Villa te koop, Waterloo VBE31774 In optie

1410 Waterloo

1 295 000 €

4 Slaapkamer(s) 252 m² 2 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Deze elegante villa, gebouwd in 1987, geniet van een zeer gegeerde ligging. Ze is rustig en groen gelegen achterin een doodlopende straat in de populaire wijk Faubourg, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en alle voorzieningen. De woning staat op een mooi, bebost perceel van ongeveer 1.706 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 252 m², met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 360 m². Ze onderscheidt zich door haar royale ruimtes en haar rustige omgeving. Bij binnenkomst leidt een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet naar de mooie leefruimtes, die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen die uitkijken op de tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een aansluitende berging/wasruimte met rechtstreekse toegang naar buiten. Op dit niveau bevinden zich ook een bureau en een dubbele garage. Op de eerste verdieping is de nachtruimte uitstekend ingedeeld: drie mooie slaapkamers, een apart toilet, een doucheruimte en een opbergruimte. De master suite biedt een echte privéruimte met een ruime slaapkamer, dressing en een volledig uitgeruste badkamer. Buiten zorgt de volledig omheinde tuin, georiënteerd op het oosten/zuiden, voor veel zonlicht gedurende de hele dag. Twee aangename terrassen maken het geheel compleet. Deze villa combineert charme, comfort en functionaliteit in een bevoorrechte omgeving, dicht bij alle voorzieningen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1988

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 1 295 000 €

Kadastraal inkomen 5 240 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 252 m²

Oppervlakte van de woonruimte 42 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 20 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 1706 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 184 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 29

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31774 Ref. verkoper: 7724102 Laatst gewijzigd: 08/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Allo Caroline Ici Bébé II Kinderdagverblijven

121 m · 24'' 121 m · 14'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" Kleuterscholen

426 m · 1' 25'' 426 m · 41'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" Basisscholen

426 m · 1' 25'' 426 m · 41'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Cefa - College Technique Saint-Jean Middelbare scholen

388 m · 2' 3'' 452 m · 40'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,4 km · 1' 49''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km · 12'

39 - Waterloo - LLN Bus

267 m · 3'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m · 4'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

360 m · 4'

Waterloo Treinstations

1,6 km · 8' 1,8 km · 4' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Luchthavens

23,8 km · 1º 37' 24,4 km · 19' 21 km · 1º 13'

Rue François Libert Laadstations

268 m · 31''

Cambio - Gare - Waterloo Autodelen

1,3 km · 4' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Winkelen

Proxy Delhaize Waterloo Centre Winkels

322 m · 1' 10'' 322 m · 39'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m · 5' 705 m · 1' 9'' 618 m · 8' 692 m · 8'

Aldi Waterloo

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 25'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

27,1 km · 19'

Musée Wellington Musea

337 m · 27''

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

16,1 km · 15'

Fondation Folon Activiteiten

8,4 km · 10'

Porte De Hal Kastelen

17 km · 23'

All in Golf Golfen

2,7 km · 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

46,8 km · 49' 44,1 km · 2º 38'

La Louvière

38,5 km · 25' 32,4 km · 1º 55'

Mechelen

40,2 km · 31' 38,6 km · 2º 25'

Leuven

39,6 km · 30' 31,9 km · 1º 59'

Charleroi

47,9 km · 31' 36,1 km · 2º 4'

Brussel

18,6 km · 26' 16,3 km · 1º 7'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Bruxelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 19 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waterloo" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare - Waterloo" station.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 15 minuten te bereiken.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

"Parc Aqualibi" ligt op 19 minuten afstand.

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 1 minuut.

"All in Golf" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 39 - Waterloo - LLN met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Waterloo Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waterloo Centre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waterloo (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Allo Caroline Ici Bébé II", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - College Technique Saint-Jean" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Villa te koop, Waterloo VBE31774 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Waterloo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Villa te koop, Waterloo VBE31774 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waterloo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Waterloo?