Villa te koop - Eigenbrakel VBD96446 In optie

1420 Eigenbrakel

995 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96446

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 360 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Genesteld in de gegeerde wijk Clairbois, aan de rand van de Golf van de 7 Fonteinen, strekt deze elegante villa, opgetrokken in 1975, zich uit over een weelderig bebost perceel van ± 47 are 54. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ± 360 m² en een totale bebouwde oppervlakte van ± 530 m². Vanaf de inkomhal wordt meteen de toon gezet: aan de ene kant bevinden zich de lichtrijke ontvangstruimtes, aan de andere kant een bureau van ± 21,5 m² – ideaal voor een professionele activiteit of thuiswerk. De leefruimtes omvatten een eetkamer van ± 32,5 m², een eerste salon van ± 26,5 m² en een tweede, lager gelegen salon van ± 32 m². Beide salons worden verwarmd door een dubbele open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer. De keuken, volledig gerenoveerd zo’n tien jaar geleden en met zorg uitgerust, beslaat ± 20 m². Ze opent naar twee polyvalente ruimtes van ± 14,5 m² en ± 22,5 m², evenals naar een ruime dubbele garage van ± 48 m². Op de bovenverdieping biedt de ouderlijke suite van ± 44 m² een echt cocon met eigen badkamer en dressing. Drie andere suites van ± 19 m², ± 19 m² en ± 26 m² beschikken elk over een eigen douchekamer, wat zorgt voor privacy en comfort voor iedereen. Een zolder en ruime kelders vervolledigen dit royale geheel, ontworpen om te voldoen aan de verwachtingen van de meest veeleisende gezinnen. Een zeldzaam pand op een uitzonderlijke locatie. Een bezoek is een must. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 615 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

44 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

360 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4754 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96446 Ref. verkoper: 7598684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

713 m 2' 27'' 853 m 48'' 645 m 8' 655 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,6 km 6'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

697 m 8'

Treinstations

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

2,8 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 29' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

27,2 km 1º 43' 28 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Renault Motors Wauthier

2,9 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

3,2 km 12' 2,9 km 28' 3,2 km 39'

Winkels

Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture

481 m 2' 49'' 481 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Trafic Braine L'Alleud

904 m 5' 904 m 1' 33'' 612 m 11' 896 m 11'

Delhaize Braine L'Alleud

583 m 1' 56'' 583 m 32'' 582 m 7' 583 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

28,1 km 26'

Musea

Musée Wellington

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

15,4 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

11,9 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

25,2 km 22'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

5,4 km 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Tour des Vaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 6 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 22 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 6 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Braine L'Alleud (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Braine L'Alleud (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Robert Dubois Secondaire", op 28 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen