Deze nieuwbouwwoning maakt deel uit van het project “Les Hauts de Samme” in Ittre en geniet van een groene, rustige omgeving, vlak bij het centrum en de winkels en voorzieningen, waaronder Deli Traiteur, restaurants, een slager, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette.
Hoewel de woning volgens de stedenbouwkundige voorschriften officieel als een halfopen bebouwing wordt beschouwd, sluit ze enkel ter hoogte van de carport aan op de aanpalende woning. Hierdoor krijgt ze de uitstraling en de charme van een vrijstaande villa.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een lichtrijke leefruimte met keuken van 41 m², die uitgeeft op een terraszone (de buitenaanleg is niet inbegrepen in de prijs). Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 17, 10 en 9 m², een badkamer en een apart toilet. Een zolder van 21 m² vervolledigt het geheel. Een carport is optioneel verkrijgbaar en is niet inbegrepen in de prijs.
Uitrusting: water- en elektriciteitsaansluitingen voor de keuken voorzien (levering en plaatsing niet inbegrepen), warmtepomp met warmwaterboiler, vloerverwarming, pvc-ramen met dubbele beglazing, gevelafwerking in baksteen, balansventilatie met warmterecuperatie en een regenwaterput van 7.500 liter.
Verwacht EPC-label: A+. De grond wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten (12,5%) en de constructie is onderworpen aan btw (21%).
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Samme biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 47 - Tubize - Virginal met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op minder dan 15 minuten lopen, 116 - Soignies - Halle met een halte op 26 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Ittre (4 minuten rijden), Delitraiteur Ittre (5 minuten rijden), Okay Rebecq (5 minuten rijden).
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 14 minuten te bereiken.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.
"Golf Château De La Tournette" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
In 23 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.
Binnen 14 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 25 minuten rijden.
Er is een pretpark 31 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.
Automobilisten bereiken La Louvière in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche De Virginal", op slechts 11 minuten lopen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan