Villa te koop, Villers-la-Ville VBE81866

Rue de l'Abbaye 33, 1495 Villers-la-Ville

Vanaf 595 000 €

3 Slaapkamer(s) 229 m² 3 Garage 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Magnifique propriété comprenant une villa 4 façades avec garage accolés, un double garage avec grenier, une vaste terrasse et un jardin arboré. Construction à ossature bois de 2008 en PARFAIT ETAT général et d'entretien comprenant : hall d'entrée avec vestiaire et WC avec lave-main (10m²), vaste living en L (48m²), cuisine full-équipée (taque vitro, hotte, four, micro-onde lave-vaisselle & frigo - 14m² ), buanderie (emplacement pour machine et évier de service - 10m²), garage 1 voiture avec porte automatique et accès vers le jardin (22 m²). Etage : hall de nuit (5m²), salle de douche (lavabo, douche - 7m²), wc, 3 chambres (10, 14 & 20m²) dont une suite parentale comprenant dressing (6m²), salle de bain (baignoire, douche, double vasque - 8m²) et terrasse privative. S/combles : grand grenier isolé accessible par trappe (pouvant moyennant travaux être aménagé en chambre). Annexe : jardin d'agrément avec plan d'eau, grande terrasse, magnifique jardin arboré par un paysagiste, double garage avec portes automatiques (36m²). Equipements : chauffage central au mazout, châssis PVC DV, citerne à eau de pluie avec récupération pour machine à laver & WC, 14 panneaux PV, boiler thermodynamique, plancher en chêne à l'étage, alarme, système de vidéo-surveillance, abris de jardin. PEB B. Une magnifique villa prête à vivre ! Faire offre à partir de 595.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). A découvrir urgemment, les biens de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché!

(Annonce non-contractuelle, non-opposable et sans reconnaissance préjudiciable)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2006

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 595 000 €

Kadastraal inkomen 1 683 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 229 m²

Oppervlakte van de woonruimte 48 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 14 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1200 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 1200 m²

Breedte voorkant terrein 14 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 100 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 30887 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/10/2036

CO2-uitstoot 24

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan mellery.pdf Download

peb.pdf Download

matrice x.pdf Download

alea & pds.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE81866 Ref. verkoper: 7906386 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants Kinderdagverblijven

2,7 km · 14' 3,8 km · 6' 2,2 km · 33' 2,7 km · 33'

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly Kleuterscholen

2,7 km · 18' 3,7 km · 5' 2,2 km · 32' 2,7 km · 32'

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly Basisscholen

2,7 km · 18' 3,7 km · 5' 2,2 km · 32' 2,7 km · 32'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco Middelbare scholen

7,7 km · 29' 7,9 km · 11' 6,7 km · 1º 29' 7,7 km · 1º 33'

Mobiliteit

51 - Villers-la-Ville - LLN Bus

1,2 km · 14'

Villers-La-Ville Treinstations

2,3 km · 16' 3,3 km · 5' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

18 km · 1º 21' 23,8 km · 25' 15,8 km · 1º 33'

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur Laadstations

5,4 km · 6'

Cambio - Jardins De L'Orne Autodelen

8,2 km · 32' 7 km · 1º 25' 8,2 km · 1º 39'

Winkelen

Colruyt Marbais Winkels

3 km · 19' 4,5 km · 6' 2,1 km · 36' 3 km · 36'

Proxy Delhaize Saint-Géry

4,2 km · 23' 4,9 km · 6' 3,5 km · 50' 4,2 km · 50'

Louis Delhaize Bousval

6,3 km · 41' 7,9 km · 11' 5,2 km · 1º 15' 6,3 km · 1º 15'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

19,1 km · 17'

Musée Ligny 1815 Musea

12 km · 13'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

2,5 km · 3'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

21,8 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

31,2 km · 29'

Golf De Rigenée Golfen

8,3 km · 15'

Nabijgelegen steden

La Louvière

38,9 km · 33' 34,2 km · 3º 9'

Bergen

55 km · 48' 51,6 km · 3º 9'

Leuven

44,2 km · 43' 38,4 km · 2º 37'

Namen

30,8 km · 33' 28,1 km · 1º 47'

Charleroi

27,7 km · 29' 23,5 km · 1º 40'

Brussel

47,1 km · 42' 37,9 km · 2º 55'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de l'Abbaye, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de 51 - Villers-la-Ville - LLN met een station gelegen op 14 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 25 minuten met de auto of 93 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Villers-La-Ville" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" is bereikbaar in 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rigenée" op 15 minuten afstand.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 3 minuten te bereiken.

Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 13 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 29 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Marbais (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Géry (6 minuten rijden), Louis Delhaize Bousval (11 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Villa te koop, Villers-la-Ville VBE81866

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Villers-la-Ville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Villa te koop, Villers-la-Ville VBE81866

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Villers-la-Ville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Villers-la-Ville?