BEZOEKDAG op zaterdag 24 oktober, uitsluitend op afspraak. Afspraak maken kan via onze website www.albert.immo
Rustig wonen, omgeven door groen en met alle ruimte om te leven, werken en genieten? Ontdek deze charmante en instapklare gezinswoning in het landelijke Oetingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 230 m², een perceel van maar liefst 2.490 m² en een prachtige tuin van ca. 1.400 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte, zowel binnen als buiten.
De woning beschikt over een ruime leefruimte en een recente aanbouw die uitkijkt over de mooie, groen aangelegde tuin, waar de jacuzzi voor een extra ontspannende toets zorgt. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers biedt bovendien de mogelijkheid om comfortabel en vrijwel volledig gelijkvloers te wonen.
Ook op het vlak van comfort en energiezuinigheid heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt ze over zonnepanelen, een laadpaal voor een elektrische wagen en airconditioning. Bovendien geniet de woning van een gunstig EPC-label C, waarbij met enkele beperkte ingrepen zelfs een EPC-label B haalbaar kan zijn.
Een absolute troef is de afzonderlijk toegankelijke praktijkruimte. Ideaal voor een vrij beroep, maar evengoed als atelier voor creatieve beroepen of hobby's.
Indeling
Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Ruime en gezellige leefruimte
+ Eetplaats
+ Nieuwe aanbouw met prachtig zicht op de tuin
+ Keuken
+ Berging
+ Slaapkamer 1 (14 m²)
+ Badkamer
+ Apart toilet
Eerste verdieping:
+ Slaapkamer 2 (33 m²)
+ Slaapkamer 3 (16 m²)
+ Badkamer met bad en toilet
+ Bureau
+ Toegang tot zolder met extra opbergruimte
Extra troeven:
+ Groot terras van ca. 60 m² met jacuzzi
+ Afzonderlijk toegankelijke praktijk- of atelierruimte, met wachtzaal en apart toilet
+ Garage met veel opbergruimte en plaats voor twee wagens
+ Zonnepanelen aanwezig
+ Laadpaal voor elektrische voortuigen
+ Airconditioning aanwezig
+ Mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren.
Watertoets: P-score D – G-score B
Vastgoedinlichtingen: In aanvraag.
Contacteer Brian Rollier via Contact of via Tel 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Blijkheerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Vollezele (4 minuten rijden), Louis Delhaize Gooik (5 minuten rijden), Spar Denderwindeke (7 minuten rijden).
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tollembeek" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is 32 minuten rijden.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 27 minuten te bereiken.
De "Golf Club Enghien" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
"Site Experience Brussels" ligt op 36 minuten afstand.
Het duurt 31 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 35 minuten rijden.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 62 - Leerbeek - Ninove, 62 - Ninove - Leerbeek, 622 - Oetingen - SGI Lennik met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Zonnetje Gooik" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
De rit naar de middelbare school "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 13 minuten met de auto.
Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool De Notelaar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan