Villa te koop, Herentals RBV94004 In optie

Herenthoutseweg 167, 2200 Herentals

495 000 €

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Te renoveren villa met vier slaapkamers op een perceel van 15a18ca te Herentals. Gelegen net buiten het centrum van Herentals aan de fel gegeerde wijk 'De Molekens', met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 zeer vlot bereikbaar. U betreedt deze woning via de inkomhal, uitgerust met een gastentoilet, die toegang verleent aan de L-vormige leefruimte, die door de grote raampartijen van aangenaam veel lichtinval geniet. Vervolgens bereikt u de naastliggende keuken, uitgerust met een ontbijthoek. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog één slaapkamer en een bureauruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing/bergkamer en een badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar via de master bedroom. De zolder en kelder, die beide te bereiken zijn via een vaste trap, zorgen voor voldoende bergruimte. Tot slot staat deze woning met een aparte garage, op een prachtig zuidwest georiënteerd perceel, waar het heerlijk vertoeven is! Wie op zoek is naar een karaktervolle villa die hij/zij dient te renoveren naar zijn eigen belangen, is hier aan het juiste adres! Extra: - EPC 818 kWh/m² - Wg, Vergund Geachte constructie, GvKr, Gvv, Gmo Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1956

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 495 000 €

Kadastraal inkomen 1 341 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 246 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1518 m²

Bebouwbare oppervlakte 136 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 818 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230110-0002775231-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 10/01/2033

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94004 Ref. verkoper: 313478 Laatst gewijzigd: 02/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hummeltjeshof Kinderdagverblijven

2,6 km · 9' 2,6 km · 5' 2,2 km · 13' 2,6 km · 31'

Vrije Basisschool - Leertuin Kleuterscholen

365 m · 1' 13'' 365 m · 34'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Vrije Basisschool - Leertuin Basisscholen

365 m · 1' 13'' 365 m · 34'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Kosh F Middelbare scholen

1,8 km · 6' 1,9 km · 3' 1,3 km · 12' 1,8 km · 21'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

2 km · 2' 5''

85 - Herentals - Lier Bus

270 m · 3'

51b - Herentals - Mechelen

270 m · 3'

85 - Lier - Herentals

288 m · 3'

Herentals Treinstations

2,7 km · 10' 2,9 km · 5' 2,2 km · 9' 2,7 km · 32'

Electrasun Laadstations

4 km · 4'

Cambio - Mie Broosplein Autodelen

2,1 km · 9' 1,4 km · 18' 2,1 km · 25'

Winkelen

Aldi Herentals Winkels

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 8'' 1,1 km · 7' 1,4 km · 16'

Pause Herentals

2,1 km · 7' 2,7 km · 3' 1,7 km · 15' 2,1 km · 25'

Carrefour Market Herentals

2,1 km · 8' 2,2 km · 4' 1,9 km · 10' 2,1 km · 26'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

6,9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Beringen

38,6 km · 25' 33,7 km · 1º 55'

Turnhout

25,4 km · 26' 22,2 km · 1º 35'

Beveren

46,8 km · 34' 43,8 km · 2º 49'

Mechelen

54 km · 35' 30,6 km · 1º 49'

Leuven

45,5 km · 41' 36 km · 2º 6'

Antwerpen

34,2 km · 25' 33,1 km · 2º 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Herenthoutseweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herentals", op 5 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 2 minuten.

Bij het "Cambio - Mie Broosplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Herentals (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Pause Herentals (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Herentals (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 85 - Herentals - Lier, 51b - Herentals - Mechelen, 85 - Lier - Herentals met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Kosh F" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Hummeltjeshof" is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Witbos" op 9 minuten afstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Herentals RBV94004 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Herentals RBV94004 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Herentals?