Toerisme
Dit pand, dicht bij Herenthoutseweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub Witbos"golfbaanligt op 9 minuten afstand.
Villa te koop, Herentals RBV94004 In optie
Herenthoutseweg 167
, 2200 Herentals
495 000 €
4 Slaapkamer(s)
246 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Te renoveren villa met vier slaapkamers op een perceel van 15a18ca te Herentals. Gelegen net buiten het centrum van Herentals aan de fel gegeerde wijk 'De Molekens', met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 zeer vlot bereikbaar. U betreedt deze woning via de inkomhal, uitgerust met een gastentoilet, die toegang verleent aan de L-vormige leefruimte, die door de grote raampartijen van aangenaam veel lichtinval geniet. Vervolgens bereikt u de naastliggende keuken, uitgerust met een ontbijthoek. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog één slaapkamer en een bureauruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing/bergkamer en een badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar via de master bedroom. De zolder en kelder, die beide te bereiken zijn via een vaste trap, zorgen voor voldoende bergruimte. Tot slot staat deze woning met een aparte garage, op een prachtig zuidwest georiënteerd perceel, waar het heerlijk vertoeven is! Wie op zoek is naar een karaktervolle villa die hij/zij dient te renoveren naar zijn eigen belangen, is hier aan het juiste adres! Extra: - EPC 818 kWh/m² - Wg, Vergund Geachte constructie, GvKr, Gvv, Gmo Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1956
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
495 000 €
Kadastraal inkomen
1 341 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
246 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1518 m²
Bebouwbare oppervlakte
136 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
818 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230110-0002775231-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
10/01/2033
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Hummeltjeshof
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Leertuin
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Leertuin
Basisscholen
Kosh F
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen
Bus
De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier
De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals
Herentals
Treinstations
Electrasun
Laadstations
Cambio - Mie Broosplein
Autodelen
Winkelen
Aldi Herentals
Winkels
Pause Herentals
Carrefour Market Herentals
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen met een halte op 3 minuten loopafstand.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Hummeltjeshof" is bereikbaar in 5 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kosh F" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Leertuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Op 25 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mie Broosplein" station.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herentals" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 2 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Herentals (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Pause Herentals (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Herentals (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan