Villa te koop, Leefdaal RBV80072 Verkocht

Blijenberg 14 , 3061 Leefdaal

684 074 €

4 Slaapkamer(s) 184 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

7 Prachtige open bebouwingen in nieuwe rustige wijk

Deze woningen vormen samen de nieuwe verkaveling "Levendaal" te Leefdaal, Bertem. Door de rustige ligging biedt de nieuw aangelegde (doodlopende) straat een ideale ontmoetplaats voor jong en oud.

De 7 loten maken deel uit van een goedgekeurde, vergunde verkaveling. De bouwvergunning werd nog niet ingediend, zodat u als koper nog alles kan kiezen. De keuzes kunnen gaan van zeer kleine zaken zoals vloerafwerking en keuken, tot zeer grote aanpassingen zoals gevelafwerking, ramen, indeling, ...

De geafficheerde prijzen zijn de prijzen voor een volledig uitgewerkt voorbeeld per perceel. Hiervan is steeds een lastenboek beschikbaar en de bouwplannen. In deze uitgewerkte woningen is telkens voorzien:

Warmtepomp, vloerverwarming & zonnepanelen;
Ventilatie type D;
E-peil
Ruime budgetten voor afwerkingsmaterialen;
Studie- en architectuurkosten;
Kortom, een volledig afgewerkte woning!

Indien u graag werkt met een eigen aannemer is er tevens de mogelijkheid om enkel de bouwgrond aan te kopen.

Interesse of gewoon een vraag? Neem vrijblijvend contact op via Tel 0485 62 36 78 of via Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 684 074 €

Maandelijks huurinkomen 684 074 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 184 m²

Oppervlakte kantoor 12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Zonnecollectoren Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 799 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie nieuwbouw

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80072 Ref. verkoper: 10726_2850 Laatst gewijzigd: 21/08/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

Levendaal

7 Prachtige open bebouwingen in nieuwe rustige wijk Deze woningen vormen samen de nieuwe verkaveling "Levendaal" te Leefdaal, Bertem. Door de rustige ligging biedt de nieuw aangelegde (doodlopende) straat een ideale ontmoetplaats voor jong en oud. De 7 loten maken deel uit van een goedgekeurde, vergunde verkaveling. De bouwvergunning werd nog niet ingediend, zodat u als koper nog alles kan kiezen. De keuzes kunnen gaan van zeer kleine zaken zoals vloerafwerking en keuken, tot zeer grote aanpassingen zoals gevelafwerking, ramen, indeling, ... De geafficheerde prijzen zijn de prijzen voor een volledig uitgewerkt voorbeeld per perceel. Hiervan is steeds een lastenboek beschikbaar en de bouwplannen. In deze uitgewerkte woningen is telkens voorzien: Warmtepomp, vloerverwarming & zonnepanelen; Ventilatie type D; E-peil Ruime budgetten voor afwerkingsmaterialen; Studie- en architectuurkosten; Kortom, een volledig afgewerkte woning! Indien u graag werkt met een eigen aannemer is er tevens de mogelijkheid om enkel de bouwgrond aan te kopen. Interesse of gewoon een vraag? Neem vrijblijvend contact op via 0485 62 36 78 of via nieuwbouw@living-stone.be

Prijs 628 031 € tot 728 074 €

Bewoonbare oppervlakte 184 m² tot 186 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

De Kikkertjes Kinderdagverblijven

287 m · 57'' 287 m · 35'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger Kleuterscholen

530 m · 1' 46'' 530 m · 1' 10'' 530 m · 6' 530 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger Basisscholen

530 m · 1' 46'' 530 m · 1' 10'' 530 m · 6' 530 m · 6'

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs Middelbare scholen

4,7 km · 26' 5,5 km · 7' 4,2 km · 35' 4,7 km · 56'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,4 km · 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,7 km · 9'

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek Bus

584 m · 7'

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

584 m · 7'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

584 m · 7'

Oud-Heverlee Treinstations

6 km · 36' 6,6 km · 10' 0 m · 0'' 6 km · 1º 12'

Brussels Airport Luchthavens

12 km · 51' 19 km · 15' 0 m · 0''

Volkswagen Jennes Leefdaal Laadstations

2,8 km · 4'

Cambio - Moorsel Kerk Autodelen

4,7 km · 26' 3,4 km · 28' 4,7 km · 56'

Blue-Bike - Leefdaal Oud Station Fietsdeelsysteem

1,1 km · 14'

Winkelen

Carrefour Express Leefdaal Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 55'' 825 m · 14' 1,1 km · 14'

Okay Vossem

2,3 km · 8' 2,4 km · 2' 55'' 1,9 km · 18' 2,3 km · 28'

Aldi Vossem

2,6 km · 21' 3,3 km · 5' 2 km · 18' 2,6 km · 31'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

22 km · 22'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musea

21,8 km · 18'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

22,2 km · 20'

Porte De Hal Kastelen

25,3 km · 24'

Duisburg Military Golf Club Golfen

6,7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

53,9 km · 47' 45,3 km · 2º 48'

Beveren

68,3 km · 48' 54,3 km · 3º 59'

Mechelen

34,8 km · 27' 24,8 km · 1º 54'

Aalst

53,1 km · 37' 44,4 km · 3º 4'

Leuven

14 km · 15' 9,9 km · 37'

Brussel

24 km · 24' 18,3 km · 1º 25'

Openbaar vervoer

Wonen in Leefdaal biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Kikkertjes" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 9 minuten afstand.

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.

"Aventure Parc Wavre" ligt op 22 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leefdaal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Vossem (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Vossem (5 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Leefdaal RBV80072 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Levendaal

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Leefdaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Leefdaal RBV80072 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Levendaal

Ben je op zoek naar Villa te koop - Leefdaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Leefdaal?