Transporten
Zich vestigen nabij Brogelerweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Villa te koop, Oudsbergen RBX32878
Brogelerweg 1, 3670 Oudsbergen
479 000 €
5 Slaapkamer(s)
406 m²
1 Badkamer(s)
3490 m² Tuin
Beschrijving
In samenwerking met RELIPLAN NEDERLAND
In het hart van het charmante Ellikom, verscholen achter de kerk en omgeven door groen, vindt u deze statige voormalige pastorie uit 1905. Een karaktervolle woning vol erfgoed, recent (2022) gerenoveerd met respect voor authentieke elementen zoals hardstenen schouwen, plankenvloeren, hoge plafonds en sierlijke geveldetails.
De woning telt vier slaapkamers, een ruime woonkamer met zicht op de tuin, een moderne open keuken met hoogwaardige toestellen, een sfeervolle wijnkelder, inpandige garage én zolderruimte met potentieel. De woning biedt 3 volwaardige verdiepingen en is praktisch ingedeeld voor zowel gezinnen als wie op zoek is naar rust en ruimte.
De tuin is een ware oase van rust, grenzend aan een natuurgebied en voorzien van een natuurlijke vijver en een Mariagrot – uniek en idyllisch.
Deze eigendom is vrijgesteld van de energetisch renovatieplicht : https://www.onroerenderfgoed.be/nieuws/beschermd-en-geinventariseerd-bouwkundig-erfgoed-vrijgesteld-van-de-renovatieverplichting
Pluspunten:
✔ Historisch erfgoed met modern wooncomfort
✔ Gelegen in het groen, grenzend aan natuurgebied
✔ Grote tuin met vijver en privacy
✔ Garage, wijnkelder, 4 slaapkamers
✔ Nabij winkels, scholen en fietsnetwerk
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke eigendom vol karakter en natuurbeleving?
In het hart van het charmante Ellikom, verscholen achter de kerk en omgeven door groen, vindt u deze statige voormalige pastorie uit 1905. Een karaktervolle woning vol erfgoed, recent (2022) gerenoveerd met respect voor authentieke elementen zoals hardstenen schouwen, plankenvloeren, hoge plafonds en sierlijke geveldetails.
De woning telt vier slaapkamers, een ruime woonkamer met zicht op de tuin, een moderne open keuken met hoogwaardige toestellen, een sfeervolle wijnkelder, inpandige garage én zolderruimte met potentieel. De woning biedt 3 volwaardige verdiepingen en is praktisch ingedeeld voor zowel gezinnen als wie op zoek is naar rust en ruimte.
De tuin is een ware oase van rust, grenzend aan een natuurgebied en voorzien van een natuurlijke vijver en een Mariagrot – uniek en idyllisch.
Deze eigendom is vrijgesteld van de energetisch renovatieplicht : https://www.onroerenderfgoed.be/nieuws/beschermd-en-geinventariseerd-bouwkundig-erfgoed-vrijgesteld-van-de-renovatieverplichting
Pluspunten:
✔ Historisch erfgoed met modern wooncomfort
✔ Gelegen in het groen, grenzend aan natuurgebied
✔ Grote tuin met vijver en privacy
✔ Garage, wijnkelder, 4 slaapkamers
✔ Nabij winkels, scholen en fietsnetwerk
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke eigendom vol karakter en natuurbeleving?
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1905
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
479 000 €
Kadastraal inkomen
785 €
Maandelijks huurinkomen
479 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
406 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
26 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3490 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
3490 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
563 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250212-0003518091-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
129f539591994db9849d656471a783d8-energieprestatie-certificaat.pdf
Download
ac59b38cc304460d82370c088b41d2e8-.1.-keuring-electrische-installatie.pdf
Download
2cb57e9b750b4e9f94bd5e28feffaf67-.2.-keuring-stookolie-tank.pdf
Download
711b29ea62d34e3fa2820603b000aa0e-.3.-stook-olie-ketel.pdf
Download
291e6565a64a467f98f649e48a53f750-.7.-477041_2d_kelder_brogelerweg_1_ellikom_04.jpg
Download
De buurt
Opleiding
De Kapoentjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Wereldwijs Ellikom
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Wereldwijs Ellikom
Basisscholen
Agnetencollege Maatschappij En Welzijn
Middelbare scholen
Mobiliteit
196 - Bocholt - Hasselt
Bus
196 - Hasselt - Bocholt
179 - Brussel - Bocholt
Peugeot Garage Vrolijkx
Laadstations
Winkelen
Spar Express Grote-Brogel
Winkels
Okay Meeuwen
Lidl Peer
Toerisme
Royal Limburg Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Roermond
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 196 - Hasselt - Bocholt, 196 - Bocholt - Hasselt met een halte op 2 minuten loopafstand, 179 - Brussel - Bocholt met een halte op minder dan 11 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Roermond voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Agnetencollege Maatschappij En Welzijn" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Wereldwijs Ellikom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kapoentjes" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Toerisme
"Royal Limburg Golf" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Grote-Brogel (5 minuten rijden), Okay Meeuwen (4 minuten rijden), Lidl Peer (5 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
5,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan