Villa te koop, Ham RBW01532

Gerhoevenstraat 24 a , 3945 Ham

698 000 €

5 Slaapkamer(s) 423 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar Swevers Real Estate – In de Gerhoevenstraat 24A in Ham vindt u deze uitzonderlijk ruime en instapklare villa in open bebouwing, gebouwd in 2008 en gelegen op een perceel van 773 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 423 m² biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Dankzij de praktische indeling met een volwaardige boven- en benedenverdieping is deze eigendom ideaal voor kangoeroewonen, een zelfstandige activiteit of een combinatie van wonen en werken. De woning is momenteel ingericht als één ruime gezinswoning, maar beschikt over twee afzonderlijke leefniveaus met elk een eigen leefruimte en keuken. De leefruimtes genieten van veel natuurlijk licht en creëren samen met de ruime keukens een aangename woonomgeving waar gezelligheid en functionaliteit centraal staan. Dankzij deze indeling kunnen beide verdiepingen perfect afzonderlijk functioneren met behoud van privacy en comfort. Verder beschikt de woning over 5 slaapkamers, meerdere badkamers, een dressing, bergingen en een afzonderlijke wasplaats. De badkamers zijn stijlvol afgewerkt en uitgerust met ruime inloopdouches die bijdragen aan het uitgesproken wellnessgevoel doorheen de volledige woning. Afhankelijk van de gewenste invulling kunnen verschillende ruimtes bovendien ingericht worden als bureau, hobbyruimte of praktijkgedeelte. Een absolute troef is de indrukwekkende kelderverdieping van ongeveer 210 m², inclusief een garage van 80,73 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor meerdere wagens, opslag, technieken, hobby’s of professioneel gebruik. Daarnaast beschikt de woning over twee terrassen waar u in alle rust kan genieten van de buitenruimte en de aangename zuidoostelijke oriëntatie.Ook technisch is deze villa uitstekend uitgerust met maar liefst 46 zonnepanelen inclusief groenestroomcertificaten, een zonneboiler en een regenwaterput van 10.000 liter. Doorheen de woning werd gewerkt met kwalitatieve en natuurlijke materialen die zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling.De ligging in Ham combineert rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning. Een veelzijdige en instapklare villa met uitzonderlijk veel mogelijkheden op een praktische locatie. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2008

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 698 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 423 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 5

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 14 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 36 m²

Totale grondoppervlakte 773 m²

Diepte perceel 38 m

Breedte voorkant terrein 21 m

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 90 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250909-0003681854-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW01532 Ref. verkoper: BE4926 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Hiphoi Kinderdagverblijven

575 m · 2' 23'' 577 m · 1' 9'' 494 m · 7' 575 m · 7'

Go! Basisschool De Klimop Ham Kleuterscholen

602 m · 2' 25'' 602 m · 1' 13'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Go! Basisschool De Klimop Ham Basisscholen

602 m · 2' 25'' 602 m · 1' 13'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Campus Flx Middenschool Middelbare scholen

6 km · 21' 6 km · 7' 5,3 km · 51' 5,9 km · 1º 11'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

3 km · 4'

De Lijn - 157 - Diest - Mol Bus

503 m · 6'

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

503 m · 6'

De Lijn - 158 - Diest - Leopoldsburg Sneldienst

503 m · 6'

Beverlo Treinstations

6,9 km · 25' 6,9 km · 8' 6 km · 49' 6,9 km · 1º 22'

Okay, Ham Laadstations

2,3 km · 2' 30''

Cambio - Parking De Monade Autodelen

666 m · 2' 14'' 604 m · 8' 666 m · 8'

Winkelen

Spar Kwaadmechelen Winkels

495 m · 1' 41'' 602 m · 53'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Carrefour Market Oostham

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 38'' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

8,7 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

10,7 km · 12' 9,3 km · 34'

Turnhout

38,3 km · 34' 32,3 km · 1º 49'

Sittard

68,3 km · 45' 58,6 km · 4º 6'

Weert

47,1 km · 46' 45,2 km · 2º 42'

Genk

40,6 km · 27' 32,9 km · 1º 57'

Hasselt

30,5 km · 22' 26,7 km · 1º 48'

Openbaar vervoer

Wonen bij Gerhoevenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 158 - Diest - Leopoldsburg Sneldienst, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Kwaadmechelen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostham (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Turnhout in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 4 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Klimop Ham" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Campus Flx Middenschool" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Hiphoi", op slechts 7 minuten lopen.

Toerisme

De "Millennium Golf" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Ham RBW01532

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Ham?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Ham RBW01532

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ham?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Ham?