Villa te koop, Sint-Michiels RBW85474

Veldstraat 69 , 8200 Sint-Michiels

794 800 €

4 Slaapkamer(s) 411 m² 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 210 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze unieke en idyllische eigendom in de Veldstraat, waar karakter, ruimte en veelzijdigheid naadloos samenkomen.

De eigendom omvat twee volwaardige entiteiten: een charmante gezinswoning vooraan en een ruim, volledig ingericht bijgebouw achteraan de tuin. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een kangoeroewoning zoekt of extra rendement wenst.

De hoofdwoning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet en leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, volledig gericht naar de zonnige tuin. Verder beschikt u over een authentieke badkamer/wasruimte en een bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder een polyvalente ruimte of bijzondere kinderkamer biedt.

Achteraan de tuin bevindt zich het absolute surplus: een bijgebouw met leefruimte, slaapkamer, badkamer, kantoorinrichting, wellness (spa & sauna) én een afgesloten garage.

Technisch is de eigendom asbestveilig, met aandachtspunten op elektrisch vlak, wat ruimte biedt tot verdere optimalisatie.

Een eigendom die u niet enkel bekijkt, maar ervaart. Zeldzame kans op topligging.

Interesse?

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1935

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 794 800 €

Kadastraal inkomen 1 229 €

Maandelijks huurinkomen 794 800 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 411 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 43 m²

Oppervlakte kantoor 10 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 26 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 21 m²

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 210 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 821 m²

Diepte perceel 40 m

Breedte voorkant terrein 14 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 385 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260318-0003786150-RES-2

Geldigheidsdatum EPC 17/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

89bfa028f7c14e8da5926b241428a633.pdf Download

3a9bfa0020e94e798142c6676b393a09.pdf Download

07a20583178f4a88a6c4d9dc24c61ffd.pdf Download

f8561d5b44d8440086fbf572f23241bb.pdf Download

4153c39302a84a2d8d4522697bb306ed.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW85474 Ref. verkoper: 26476 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Peutertuin Oogappel Kinderdagverblijven

856 m · 2' 48'' 1 km · 1' 36'' 637 m · 6' 856 m · 10'

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Afd. Immaculata Kleuterscholen

782 m · 2' 44'' 569 m · 1' 20'' 604 m · 9' 761 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Afd. Immaculata Basisscholen

782 m · 2' 44'' 569 m · 1' 20'' 604 m · 9' 761 m · 9'

Technisch Instituut Heilige Familie Middelbare scholen

470 m · 1' 34'' 777 m · 1' 28'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,8 km · 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

10,4 km · 8'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende Bus

310 m · 4'

De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel

310 m · 4'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

310 m · 4'

Bruges / Brugge Treinstations

624 m · 4' 759 m · 1' 36'' 527 m · 8' 624 m · 8'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

27,3 km · 1º 41' 28,7 km · 22' 0 m · 0''

Renault Denoyel Laadstations

520 m · 57''

Cambio - B-Park Bruges (P) Autodelen

630 m · 2' 22'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw Fietsdeelsysteem

550 m · 7'

Winkelen

Carrefour Express Brugge St Michiels Winkels

888 m · 2' 55'' 1,1 km · 1' 39'' 650 m · 7' 864 m · 10'

Lidl Sint-Andries

1,4 km · 6' 2,2 km · 4' 817 m · 17' 1,4 km · 17'

Delhaize Brugge St Michiels

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 29'' 1 km · 12' 1,2 km · 14'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

11,5 km · 16'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

100,1 km · 1º 18' 44,9 km · 3º 18'

Middelburg

96,4 km · 1º 15' 49,8 km · 4º 13'

Roeselare

32,5 km · 24' 30,6 km · 1º 43'

Oostende

23,9 km · 17' 23,5 km · 1º 30'

Brugge

2,4 km · 4' 2,2 km · 15'

Gent

45,3 km · 32' 42,4 km · 2º 32'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Veldstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Technisch Instituut Heilige Familie" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Peutertuin Oogappel" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Oostende ligt op slechts 17 minuten met de auto. Brugge is heel dichtbij: slechts 4 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout, De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Damme Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Brugge St Michiels (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Andries (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Brugge St Michiels (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 8 minuten.

Bij het "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.

Dankzij het "Cambio - B-Park Bruges (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Sint-Michiels RBW85474

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Sint-Michiels?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Sint-Michiels RBW85474

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Michiels?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Sint-Michiels?