Toerisme
Dit pand, dicht bij Kragendijk, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Royal Zoute Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Villa te koop, Knokke RWC42603
Kragendijk 1
, 8300 Knokke
2 195 000 €
4 Slaapkamer(s)
316 m²
4 Parkeerplaats(en)
3 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Deze statige villa in Knokke biedt een tijdloze architectuur die een perfect evenwicht brengt tussen comfort, stijl en een groene omgeving. Dankzij de centrale, maar rustige ligging geniet u van het beste van beide werelden.
De woning is met zorg ontworpen en beschikt over:
✔️ Ruime woonkamer met veel lichtinval
✔️ Volledig uitgeruste keuken met eiland
✔️ Vier grote slaapkamers met automatisch screen
✔️ Vijfde slaapkamer/hobbyruimte
✔️ Drie badkamers met inloopdouche en/of ligbad
✔️ Dubbele inpandige garage
✔️ Oprit met dubbele carport
✔️ Omheinde zuid gerichte tuin met overdekt terras
✔️ Verwarmd zwembad met individuele warmtepomp
Bij ons ligt de nadruk op afwerking met hoogwaardige materialen zo is er gekozen om te werken met kwalitatief parket, vloertegels en graniet. Daarnaast is de woning reeds volledig geschilderd en bijgevolg instapklaar.
Bovendien hebben wij een toewijding aan energiezuinig wonen, zo is de woning voorzien van een uitstekend geïsoleerde buitenschil, domotica, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatiesysteem en zonnepanelen.
Deze sterke energetische inspanningen zorgen ervoor dat deze woning een laag E-peil bereikt waardoor u gedurende 5 jaar geniet van een volledige vrijstelling van uw kadastraal inkomen.
Wij raden u ten zeerste aan om een bezoekje aan dit pand te brengen en samen met ons te ontdekken wat deze statige villa te bieden heeft.
Bo Arte staat als familiebedrijf garant voor een persoonlijke service.
Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak:
Tel 050 43 56 12
Contact
De woning is met zorg ontworpen en beschikt over:
✔️ Ruime woonkamer met veel lichtinval
✔️ Volledig uitgeruste keuken met eiland
✔️ Vier grote slaapkamers met automatisch screen
✔️ Vijfde slaapkamer/hobbyruimte
✔️ Drie badkamers met inloopdouche en/of ligbad
✔️ Dubbele inpandige garage
✔️ Oprit met dubbele carport
✔️ Omheinde zuid gerichte tuin met overdekt terras
✔️ Verwarmd zwembad met individuele warmtepomp
Bij ons ligt de nadruk op afwerking met hoogwaardige materialen zo is er gekozen om te werken met kwalitatief parket, vloertegels en graniet. Daarnaast is de woning reeds volledig geschilderd en bijgevolg instapklaar.
Bovendien hebben wij een toewijding aan energiezuinig wonen, zo is de woning voorzien van een uitstekend geïsoleerde buitenschil, domotica, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatiesysteem en zonnepanelen.
Deze sterke energetische inspanningen zorgen ervoor dat deze woning een laag E-peil bereikt waardoor u gedurende 5 jaar geniet van een volledige vrijstelling van uw kadastraal inkomen.
Wij raden u ten zeerste aan om een bezoekje aan dit pand te brengen en samen met ons te ontdekken wat deze statige villa te bieden heeft.
Bo Arte staat als familiebedrijf garant voor een persoonlijke service.
Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak:
Tel 050 43 56 12
Contact
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
2 195 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
316 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Elektrisch laadstation
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
3
Lage-energiewoning
Ja
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Domotica
Ja
Alarm
Ja
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
700 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
44 kWh/m²/jaar
E-peil
27
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Bouwvergunning verleend
Ja
Certificaat "As-Built"
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Clara Di Luna
Kinderdagverblijven
Vbs De Driemaster
Kleuterscholen
Vbs De Driemaster
Basisscholen
Go! Atheneum Eureka
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke
Bus
De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke
De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge
Knokke
Treinstations
Natiënlaan
Laadstations
Cambio - Dudzele Village
Autodelen
Winkelen
Colruyt Knokke
Winkels
Carrefour Market Knokke
Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)
Toerisme
Royal Zoute Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Brugge
Gent
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Clara Di Luna" ligt op 2 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Eureka" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Knokke (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Knokke (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke) (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Knokke" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge met een halte op 12 minuten loopafstand.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
7,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan