Villa te koop, Assebroek RBX00013

Eikenberg 31 , 8310 Assebroek

749 000 €

4 Slaapkamer(s) 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Voor meer informatie of een bezoek, ga naar egenvastgoed.be | Een villa uit 1952 op bijna een kwart hectare, in een rustige boomrijke straat in Sint-Kruis, op negen minuten fietsen van de Kruispoort. De woning vraagt werk, maar leent zich uitstekend tot het creëren van een warme gezinswoning. De villa ligt op 2.492 m² grond met een knap aangelegde tuin en dertig meter straatbreedte. Je komt binnen via de inkomhal met daarnaast de woonkamer en een aparte keuken. Klassiek ingedeeld en daardoor eenvoudig naar je hand te zetten. Bijzonder is dat er op het gelijkvloers al twee kamers zijn die dienst kunnen doen als slaapkamer of bureau, samen met de badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met ingemaakte kasten en twee slaapkamers. Samen kom je zo aan vier slaapkamers. En dan de tuin: volwassen groen waar de vorige eigenaars met zorg in gewerkt hebben, zeer zonnig georiënteerd, met plaats voor kinderen, een moestuin of een zwembad. Dit eigendom biedt ook ruimte voor andere pistes: afbraak en heropbouw, verkavelen in bouwloten of een kleinschalig appartementsgebouw met een zestal eenheden. Alles onder voorbehoud van vergunning. Het interessante aan dit geheel is dat de nieuwe woningen kunnen aangeboden worden aan telkens 6% btw. Het EPC-label is F, waardoor de renovatieplicht geldt: binnen zes jaar naar minstens label D. Interesse of vragen over het dossier? Neem contact op met Dries op Tel +32 492 86 96 74 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1952

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 749 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 30 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 2000 m²

Terras Ja

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 2493 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 512 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX00013 Ref. verkoper: 7881764 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Blydhove Veltem Kinderdagverblijven

572 m · 1' 54'' 572 m · 51'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Go! Freinet Context Kleuterscholen

791 m · 2' 38'' 791 m · 1' 33'' 659 m · 9' 791 m · 9'

Go! Freinet Context Basisscholen

791 m · 2' 38'' 791 m · 1' 33'' 659 m · 9' 791 m · 9'

Sint-Andreaslyceum Middelbare scholen

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 26'' 953 m · 17' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

9,3 km · 11'

3 - Sint-Andries - Sint-Kruis Bus

146 m · 1' 45''

3 - Sint-Kruis - Sint-Andries

200 m · 2' 24''

59 - Moerkerke - Brugge

485 m · 6'

Brugge / Bruges Treinstations

4,6 km · 19' 5,7 km · 8' 3,8 km · 32' 4,6 km · 55'

Electra Charging Station Laadstations

1,4 km · 2' 13''

Cambio - Gaston Roelandts Autodelen

2,2 km · 7' 1,7 km · 14' 2,2 km · 27'

Winkelen

Albert Heijn - Brugge Winkels

372 m · 1' 35'' 372 m · 1' 7'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 11'' 820 m · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Brugge

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 9'' 959 m · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

6,5 km · 9'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

95,1 km · 1º 11' 41,6 km · 2º 56'

Middelburg

91,3 km · 1º 9' 46,5 km · 3º 51'

Roeselare

37,9 km · 31' 34,2 km · 2º 5'

Oostende

29,3 km · 23' 26,3 km · 1º 42'

Brugge

5,8 km · 8' 3,4 km · 15'

Gent

44,9 km · 38' 39,6 km · 2º 19'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Eikenberg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Brugge (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sint-Kruis Brugge (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Brugge (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Blydhove Veltem" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Sint-Andreaslyceum" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 59 - Moerkerke - Brugge met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 11 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brugge / Bruges" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Op 27 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gaston Roelandts" station.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Brugge ligt op slechts 8 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Assebroek RBX00013

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Assebroek RBX00013

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Assebroek?