Villa te koop, Bredene RBW03874

Jachtstraat 9 , 8450 Bredene

649 000 €

3 Slaapkamer(s) 209 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Prachtig gelegen, tijdloze open bebouwing vlakbij de Spuikom in Bredene.

Deze rustig gelegen villa ligt in een doodlopende straat aan het begin van de Vicognelaan te Bredene.
De woning omvat een ruime inkom met gastentoilet, een ruime lichtrijke leefruimte die werd uitgebreid met een orangerie.
De gerenoveerde, geriefelijke keuken straalt charme en tijdloze klasse uit!
Verder beschikt de woning over een grote bureauruimte, wat het thuiswerken zeer comfortabel maakt.
Aanpalend is er een afzonderlijke wasplaats en werd er een garage met zolderruimte bijgebouwd.
Op de verdieping is er een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, waarvan één zeer ruime kamer en een volledig uitgeruste badkamer.

Rond deze woning ligt een mooie aangelegde tuin, voorzien is van verschillende zonneterrassen.
Zo kan je hier op elk moment van de dag van de zon genieten!
De woning werd voorzien van een volledig nieuwe verwarmingsinstallatie.
Deze houtskeletbouw met zijn gunstig energielabel, wordt daardoor ook gekoeld tijdens de warme zomerdagen!
Ben je op zoek naar een mooie woning op een zeldzaam beschikbare locatie in Bredene?
Dan is deze woning zeker iets voor jouw!

Voor meer informatie of een bezoek mail Contact of bel Tel 0470 / 51 04 09 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1990

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 649 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 209 m²

Oppervlakte van de woonruimte 43 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 18 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 693 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 149 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW03874 Ref. verkoper: 7704243 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Ukkiepukkie Kinderdagverblijven

1,2 km · 6' 1,5 km · 1' 53'' 922 m · 15' 1,2 km · 15'

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene Kleuterscholen

1 km · 5' 1,2 km · 1' 35'' 785 m · 13' 1 km · 12'

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene Basisscholen

1 km · 5' 1,2 km · 1' 35'' 785 m · 13' 1 km · 12'

Go! Vesaliusinstituut Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 905 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

5,9 km · 8'

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

14,5 km · 15'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke Bus

793 m · 10'

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

793 m · 10'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

820 m · 10'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

2 km · 24'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2 km · 24'

Ostende / Oostende Treinstations

4,8 km · 23' 6,2 km · 9' 2,8 km · 42' 4,8 km · 58'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

8,7 km · 31' 10,9 km · 12' 7,3 km · 57'

Kapelstraat 47-49 Laadstations

2,2 km · 2' 44''

Cambio - Zone Vuurtorenwijk Autodelen

2 km · 6' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Winkelen

Aldi Bredene Winkels

966 m · 5' 1,3 km · 1' 44'' 680 m · 12' 966 m · 12'

Colruyt Bredene

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 40'' 813 m · 13' 1,1 km · 13'

Spar Bredene

1,1 km · 7' 1,2 km · 1' 55'' 921 m · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Royal Ostend Golf Club Golfen

5,6 km · 6'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

112,5 km · 1º 30' 60,4 km · 4º 29'

Middelburg

108,8 km · 1º 27' 65,3 km · 5º 24'

Roeselare

49,8 km · 37' 36,9 km · 2º 12'

Duinkerke

59,9 km · 43' 51 km · 2º 56'

Kortrijk

67,2 km · 47' 54,9 km · 3º 23'

Brugge

27 km · 24' 21,1 km · 1º 19'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rietstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderopvang Ukkiepukkie" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Vesaliusinstituut", op slechts 13 minuten lopen.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (8 minuten) en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) (15 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bredene (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Bredene (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Bredene (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Ostend Golf Club" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Bredene RBW03874

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Bredene?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Bredene RBW03874

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bredene?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Bredene?