Villa te koop, Bredene RBW77496 Verkocht

Meibloempjeslaan 12, 8450 Bredene

579 000 €

4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s) 480 m² Tuin

Beschrijving

Bredene: Een gerenoveerde villa met behoud van het authentiek karakter te koop op een topligging nabij duinen en de zee!

Deze charmante villa combineert authentieke charme met modern wooncomfort en een zeer gunstige score op energetisch vlak met een EPC B.

Indeling: inkomhal , apart gastentoilet, polyvalente ruimte, woonkamer/eetkamer, keuken, een handige wasplaats op de tussenverdieping, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel op de 1e verdieping, een zolderslaapkamer op de 2e verdieping.

In de keuken (2024) werd er gewerkt met kwalitatieve materialen en toestellen zoals een SMEG fornuis en MIELE vaatwasser etc...

De polyvalente ruimte kan geïncorporeerd worden in het salon of kan dienen als bureau, 5e slaapkamer etc.

Buiten geniet u van een zonnige en groene tuin, zonder inkijk waar rust en privacy centraal staan.

Troeven:
- EPC B
- nabij zee en duinen
- groene omgeving met privacy

Kortom, mis deze kans niet en contacteer Ilse op het nummer Tel 0456 96 04 61 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1953

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 579 000 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 480 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 582 m²

Bebouwbare oppervlakte 94 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230206-002802538-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 06/02/2033

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW77496 Ref. verkoper: 1527091 Laatst gewijzigd: 24/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Ukkiepukkie Kinderdagverblijven

2 km · 7' 2,1 km · 2' 36'' 1,5 km · 22' 2 km · 24'

Vrije Basisschool Duinen Kleuterscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 49'' 1,4 km · 15' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Duinen Basisscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 49'' 1,4 km · 15' 1,5 km · 18'

Go! Vesaliusinstituut Middelbare scholen

3,9 km · 19' 4,2 km · 5' 3,2 km · 36' 3,9 km · 47'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

9 km · 9'

403 - Klemskerke - Stene Lyceum Bus

246 m · 2' 57''

403 - Stene Lyceum - Klemskerke

252 m · 3'

4 - Oostende Station - Bredene

2,2 km · 26'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

688 m · 8'

KT - Kusttram Knokke - Oostende

688 m · 8'

Oostende / Ostende Treinstations

5,9 km · 44' 6,8 km · 9' 4,6 km · 25' 5,9 km · 1º 19'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

10,1 km · 54' 11,4 km · 12' 9,1 km · 48'

Eva Bredene Laadstations

2,2 km · 2' 53''

Cambio - Zone Vuurtorenwijk Autodelen

4,3 km · 14' 3,5 km · 23' 4,3 km · 52'

Winkelen

Proxy Delhaize Bredene Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 24'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Bredene

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 26'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Albert Heijn - Bredene

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 31'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Royal Ostend Golf Club Golfen

2,3 km · 2' 23''

Nabijgelegen steden

Vlissingen

111,4 km · 1º 30' 57,3 km · 4º 6'

Middelburg

107,6 km · 1º 27' 62,2 km · 5º 1'

Roeselare

50,6 km · 38' 38,6 km · 2º 13'

Oostende

6,6 km · 7' 6,8 km · 24'

Duinkerke

60,4 km · 43' 52,5 km · 3º 20'

Brugge

27,7 km · 25' 20,6 km · 1º 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Meibloempjeslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kinderopvang Ukkiepukkie" (kinderdagverblijf) handig op 24 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Vesaliusinstituut" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Duinen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Met Oostende op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Duinkerke in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Bredene (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bredene (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Bredene (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 9 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 44 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Royal Ostend Golf Club" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 403 - Klemskerke - Stene Lyceum, 403 - Stene Lyceum - Klemskerke met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 4 - Oostende Station - Bredene met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram Knokke - Oostende met een halte op 8 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Bredene RBW77496 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Bredene?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Bredene RBW77496 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bredene?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Bredene?