Villa te koop, Marke RBW74030

Pieter Breughelstraat 26 , 8510 Marke

745 000 €

3 Slaapkamer(s) 197 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Sommige woningen voelen meteen goed aan. Deze verzorgde villa in de groene en gegeerde Rodenburgwijk in Marke is er zo één. Een rustige straat, een vrijstaande woning met een tijdloze uitstraling en achteraan een verrassend ruime tuin op een perceel van 1.019 m².

Binnen vormt het vele natuurlijke licht de rode draad. De leefruimtes voelen aangenaam en huiselijk aan, met mooie zichten naar buiten en een fijne verbinding met het terras en de tuin. De keuken sluit hier mooi op aan en maakt van het gelijkvloers een plek waar het dagelijkse gezinsleven zich vanzelf afspeelt.

Ook buiten is ruimte hier een echte luxe. Het ruime terras loopt over in een diepe, groene en volledig omheinde tuin met volwassen bomen en veel privacy. Een plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon genieten van de rust. De inpandige garage en oprit zorgen voor extra praktisch comfort.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer.

Ook de technische troeven mogen gezien worden: EPC C, zonnepanelen, een recent vernieuwd dak met onderdak en een asbestveilig attest.

Wat deze woning vooral bijzonder maakt, is het totaalplaatje: een aangename gezinswoning, veel licht en groen, een heerlijke tuin én een rustige residentiële ligging, met Kortrijk binnen handbereik.

Een woning die je niet alleen op foto's moet bekijken, maar vooral moet komen ervaren.

Contacteer Chiara voor meer informatie of een bezoek.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1973

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 745 000 €

Kadastraal inkomen 1 494 €

Maandelijks huurinkomen 745 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 197 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Zonnecollectoren Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1019 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260325-0003829542-RES-2

Geldigheidsdatum EPC 24/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

07171a29e47c434ab1da6f96791ae163.pdf Download

37f62fec769847f998318fec14c7297f.pdf Download

062ab0e3edca4044875d58b1f962f3cf.pdf Download

8654e68a82d5458080d64447c1c40aa5.pdf Download

8f84cd9b8a424cd2918405207ac321ce.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW74030 Ref. verkoper: 24605 Laatst gewijzigd: 24/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Ines Kinderdagverblijven

34 m · 6'' 34 m · 4'' 34 m · 24'' 34 m · 24''

Vrije Basisschool - De Levensboom Kleuterscholen

768 m · 2' 38'' 2,5 km · 5' 761 m · 9' 761 m · 9'

Vrije Basisschool - De Levensboom Basisscholen

768 m · 2' 38'' 2,5 km · 5' 761 m · 9' 761 m · 9'

Pti West-Vlaanderen Middelbare scholen

1,9 km · 6' 3 km · 6' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,9 km · 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,4 km · 7'

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk Bus

1,2 km · 15'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

1,3 km · 15'

De Lijn - 10 - Kortrijk - AZ Groeninge - Bellegem - Rollegem

1,4 km · 16'

Courtrai / Kortrijk Treinstations

3 km · 13' 5,8 km · 8' 2,2 km · 28' 3 km · 36'

Wevelgem Airport Luchthavens

4,5 km · 30' 4,6 km · 6' 3,2 km · 41'

Kortrijk Supercharger Laadstations

3 km · 5'

Cambio - Zone St-Rochus Autodelen

2,3 km · 8' 1,8 km · 23' 2,3 km · 28'

Winkelen

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge Winkels

1,4 km · 7' 2,2 km · 4' 742 m · 17' 1,4 km · 17'

Spar Courtrai

1,3 km · 4' 2,1 km · 4' 990 m · 15' 1,3 km · 15'

Lidl Kortrijk

1,6 km · 5' 2,4 km · 4' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

8,5 km · 11'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

13,7 km · 13'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

36 km · 27'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

36 km · 27'

Waregem Golf Golfen

20,5 km · 16'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

23,2 km · 19' 13,8 km · 0º 60'

Moeskroen

13,1 km · 12' 8,9 km · 32'

Roeselare

26,4 km · 22' 21,7 km · 1º 32'

Villeneuve-d'Ascq

32,9 km · 26' 25,9 km · 1º 52'

Toerkonje

17,9 km · 16' 12,8 km · 46'

Robaais

22,5 km · 21' 15,9 km · 56'

Transporten

Dit pand, dicht bij Pieter Breughelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Zone St-Rochus" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten lopen.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (7 minuten) waarderen.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderopvang Ines" is bereikbaar in 1 minuut.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Pti West-Vlaanderen" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Waregem Golf"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 27 minuten rijden.

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 13 minuten.

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Courtrai (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Kortrijk (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk met een halte op minder dan 15 minuten lopen, De Lijn - 10 - Kortrijk - AZ Groeninge - Bellegem - Rollegem met een halte op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Marke RBW74030

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Marke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Marke RBW74030

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Marke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Marke?