Villa te koop, Wielsbeke RBX03300

Sint-Laurentiusstraat 20, 8710 Wielsbeke

649 000 €

3 Slaapkamer(s) 253 m² 3 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op zoek naar een ruime woning waar wonen, werken en comfort moeiteloos samenkomen? Deze open bebouwing in de Sint-Laurentiusstraat in Wielsbeke biedt bijzonder veel mogelijkheden dankzij haar royale volumes, perceel van 1.007 m² en de aanwezige praktijkruimte. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een bureau, badkamer, zolder en garage. Een grote extra troef is de huidige tandartspraktijk, ideaal voor wie een vrij beroep of professionele activiteit aan huis wil uitoefenen. Uiteraard kan deze ruimte ook perfect een andere invulling krijgen. Aansluitend aan de praktijkruimte bevindt zich bovendien een praktische berging, die uitstekend kan worden ingericht als wasruimte. Zo blijven het woon- en werkgedeelte praktisch van elkaar gescheiden. Ook energetisch zit deze woning goed: ze beschikt over een EPC-label B en zonnepanelen. De volledig uitgeruste keuken, het reeds geïnstalleerde Mappy-laadstation voor elektrische wagens, het terras en de ruime tuin maken het wooncomfort compleet. Ook de ligging is een belangrijke troef. De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat met weinig doorgaand verkeer, ideaal voor wie rustig wil wonen en tegelijk vlot bereikbaar wil blijven. Een veelzijdige eigendom voor gezinnen, zelfstandigen of vrije beroepen die op zoek zijn naar ruimte, een gunstig EPC en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren in Wielsbeke. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort. Meer info of bezoek via Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1987

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 649 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 253 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1007 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 197 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03300 Ref. verkoper: 74100 Laatst gewijzigd: 03/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Dol-Fijntje Kinderdagverblijven

269 m · 2' 7'' 352 m · 34'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Vrije Basisschool Springeling Kleuterscholen

419 m · 2' 11'' 184 m · 22'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Vrije Basisschool Springeling Basisscholen

419 m · 2' 11'' 184 m · 22'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Vives Waregem-Tielt Middelbare scholen

5,4 km · 21' 5,8 km · 7' 4,5 km · 57' 5,2 km · 1º 2'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

7,8 km · 7'

11 - Waregem - Roeselare Bus

285 m · 3'

221 - Sint-Baafs-Vijve - Kortrijk

285 m · 3'

121 - Waregem - Tielt

285 m · 3'

Waregem Treinstations

5,4 km · 24' 5,9 km · 7' 4,5 km · 54' 5,2 km · 1º 3'

Wevelgem Airport Luchthavens

16 km · 55' 26,5 km · 19' 14,7 km · 1º 41'

Desselgem-Trakel Laadstations

6,3 km · 8'

Cambio - Zulte Bib Autodelen

6,5 km · 28' 5,3 km · 1º 9' 6,5 km · 1º 18'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Wielsbeke Winkels

2,6 km · 12' 2,8 km · 4' 2,2 km · 31' 2,6 km · 31'

Lidl Waregem

3,3 km · 14' 3,6 km · 4' 2,4 km · 39' 3,3 km · 39'

Carrefour Market Oostrozebeke

2,8 km · 10' 3,3 km · 4' 2,5 km · 33' 2,8 km · 33'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

34,3 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

33 km · 24'

Waregem Golf Golfen

10,7 km · 11'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

42,5 km · 30' 29 km · 2º 29'

Moeskroen

32,4 km · 23' 23,9 km · 2º 9'

Roeselare

23,4 km · 24' 19,7 km · 1º 8'

Kortrijk

15,4 km · 17' 12,8 km · 1º 23'

Toerkonje

37,2 km · 27' 27,7 km · 2º 23'

Robaais

41,7 km · 32' 30,9 km · 2º 33'

Boodschappen doen

Wonen bij Sint-Laurentiusstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Wielsbeke (4 minuten rijden), Lidl Waregem (4 minuten rijden), Carrefour Market Oostrozebeke (4 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 19 minuten met de auto of 101 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waregem", op 7 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 24 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 11 minuten afstand.

Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "'t Dol-Fijntje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op korte rijafstand is "Vives Waregem-Tielt" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 121 - Waregem - Tielt, 221 - Sint-Baafs-Vijve - Kortrijk, 11 - Waregem - Roeselare met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Wielsbeke RBX03300

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Wielsbeke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Wielsbeke RBX03300

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wielsbeke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Wielsbeke?