Villa te koop, Wingene RBX02042

Ruiseledesteenweg 35 , 8750 Wingene

589 000 €

6 Slaapkamer(s) 268 m² 1 Garage 8 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime eigendom in het landelijke Wingene biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit. Naast de royale leefruimtes beschikt de woning over een afzonderlijke kantoorruimte met wachtzaal, bureel en toilet, waardoor wonen en werken perfect te combineren zijn. Dankzij de ruime indeling en uitbreidingsmogelijkheden is de woning eveneens bijzonder geschikt voor kangoeroewonen, een groot gezin of wie extra leef- of werkruimte wenst. Er zijn momenteel 3 ingerichte slaapkamers, met mogelijkheden om uit te breiden naar 6 slaapkamers. PLUSPUNTEN: * 983 m² PERCEEL | 268 m² BRUIKBAAR VLOEROPPERVLAK * KWALITATIEF | HOOGWAARDIGE MATERIALEN * ENERGIEVRIENDELIJK B-LABEL | ASBESTVEILIG * ZONNEPANELEN (12 STUKS X 325Wp/paneel) * MOGELIJKHEID TOT 6/7 SLAAPKAMERSM * KANTOORRUIMTE | WACHTZAAL | APART TOILET INTERIEUR: U komt binnen via de imposante inkomhal, vanuit deze ruimte is er toegang tot zowel de kantoorruimte (wachtzaal 5,10 m², gastentoilet en bureel 16 m²) alsook tot de lichtrijke leefruimte (47 m²) met zit- en eethoek en gezellige open haard. Verder is er de prachtig ingerichte keuken (12 m² | nieuw 2021 | Volledig ingericht waaronder 2 combiovens). Handig is natuurlijk de kelder 9,50 m² (droog) alsook de wasberging (volledige ingemaakte kastenwand 2021). Tot slot op het gelijkvloers is er de eerste badkamer (ligbad | dubbele lavabo met meubel) inpandige garage afgesloten met geautomatiseerde geïsoleerde poort alsook een zijdeur. Via de garage is er een aparte trap tot 2 ruimtes (2 slaapkamers). Via de prachtig afgewerkte trap in de inkom komt U aan de nachthall met toegang tot alle ruimtes op dit verdiep. Het verdiep omvat 3 ruime slaapkamers (waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van een ingemaakte kastenwand 2023). Ook de volledig gereonoveerde badkamer (toilet | lavabo met meubels | douche) zal je kunnen bekoren. Tot slot is er nog een geïsoleerde zolder. EXTERIEUR: De eigendom beschikt over een prachtig aangelegde en volgroeide tuin met agrarische zichten. Met het ruime terras van 62 m² kan je op elk moment van de dag genieten! Je beschikt tevens over een carport alsook een praktische tuinberging. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid (8 wagens mogelijk).

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1982

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 589 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 268 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 14 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 8

Terras Ja

Oppervlakte terras 62 m²

Totale grondoppervlakte 985 m²

Diepte perceel 36 m

Breedte voorkant terrein 28 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260715-0003880825-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02042 Ref. verkoper: 2026/231/ND Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Petoeterke Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 46'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Sint-Jan Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 34'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - Sint-Jan Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 34'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Gi-School Middelbare scholen

4,5 km · 16' 4,5 km · 9' 4 km · 54' 4,5 km · 54'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

9,5 km · 11'

De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt Bus

135 m · 1' 37''

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

135 m · 1' 37''

De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter

157 m · 1' 53''

Tielt Treinstations

8,5 km · 33' 8,9 km · 11' 7,4 km · 1º 15' 8,4 km · 1º 40'

Renault Verhulst Laadstations

5,8 km · 7'

Cambio - Lakenmarkt Autodelen

7,1 km · 26' 6,2 km · 1º 9' 7,1 km · 1º 25'

Winkelen

Delhaize Wingene Winkels

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 53'' 1,7 km · 25' 2,1 km · 26'

Okay Wingene

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 56'' 2 km · 26' 2,2 km · 26'

Aldi Wingene

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 2,1 km · 27' 2,2 km · 27'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

22,1 km · 28'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

56,6 km · 41' 45,2 km · 2º 37'

Roeselare

23,3 km · 24' 20 km · 1º 13'

Oostende

37,2 km · 29' 36,8 km · 2º 24'

Kortrijk

29,4 km · 31' 28,8 km · 1º 40'

Brugge

22,3 km · 24' 20,5 km · 1º 16'

Gent

33,4 km · 29' 33,1 km · 1º 59'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Ruiseledesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt, De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene, De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club"golfbaanligt op 28 minuten afstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Gi-School" is bereikbaar in 9 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'t Petoeterke" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Jan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Wingene (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Wingene (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wingene (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 11 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

5,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Wingene RBX02042

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Wingene?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Wingene RBX02042

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wingene?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Wingene?