Villa te koop, Hamme RBW80205

BOOTDIJKSTRAAT 49 , 9220 Hamme

999 000 €

3 Slaapkamer(s) 257 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

In de rustige en landelijke Bootdijkstraat te Moerzeke (Hamme) bevindt zich deze recente villa, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel. Deze eigendom combineert modern wooncomfort met een aangename, groene omgeving en vormt een ideale woonplek voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. De woning werd gebouwd in 2019 en beschikt over een hedendaagse afwerking en een energiezuinig karakter met een EPC-score E33. Extra comfort wordt geboden door onder meer de aanwezigheid van voldoende parkeerruimte, airco en laadpalen. Dankzij de doordachte indeling en de lichtrijke veranda die in 2024 werd toegevoegd, geniet u hier van een aangename en comfortabele woonomgeving met een mooi zicht op het omliggende groen. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal – apart toilet – leefruimte met zithoek en open keuken met toestellen – dressing – badkamer met douche – slaapkamer – twee garages. Verdieping: twee slaapkamers – apart toilet – badkamer (nog verder af te werken). Bent u op zoek naar een recente en energiezuinige woning met veel buitenruimte op een rustige locatie? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Heeft u enkel interesse in de woning (zonder weides), neem gerust contact op met ons. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Bestuursmaatregelen opgenomen in het maatregelenregister: in aanvraag

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2019

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 999 000 €

Kadastraal inkomen 1 005 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 257 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Bebouwbare oppervlakte 238 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 64 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 42008-G-2017/0253/EP08958/A001/D01/SD001

Geldigheidsdatum EPC 17/05/2029

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW80205 Ref. verkoper: 337747 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Elfendroom III Kinderdagverblijven

3,1 km · 10' 3,5 km · 4' 2,1 km · 37' 3,1 km · 37'

Gemeentelijke Basisschool - De Dobbelsteen Kleuterscholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 33'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Gemeentelijke Basisschool - De Dobbelsteen Basisscholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 33'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Go! Atheneum Lokeren Middelbare scholen

3,3 km · 12' 3,9 km · 5' 2,2 km · 39' 3,3 km · 39'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

8,7 km · 9'

912 - Dendermonde - Sint-Niklaas Bus

1,2 km · 15'

912 - Sint-Niklaas - Dendermonde

1,2 km · 15'

Bornem Treinstations

8,9 km · 43' 19,1 km · 18' 6 km · 1º 41' 8,9 km · 1º 53'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

28,9 km · 1º 59' 35,3 km · 28' 23,8 km · 2º 3'

Parking Lidl Laadstations

4,1 km · 5'

Cambio - Termonde Ac Autodelen

8,1 km · 36' 6,5 km · 1º 8,1 km · 1º 37'

Winkelen

Spar Express Moerzeke Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 38'' 975 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Hamme

2,9 km · 10' 4 km · 5' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Colruyt Hamme

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 2,4 km · 41' 3,4 km · 41'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

35,4 km · 36'

Musée Du Design Brussels Musea

35 km · 36'

Centre Sortilège.be Activiteiten

50,1 km · 40'

Dragon Golf Bornem Golfen

20,6 km · 20'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

8,6 km · 11' 8,1 km · 34'

Beveren

23,1 km · 21' 20,2 km · 1º 7'

Sint-Niklaas

15 km · 15' 11,7 km · 39'

Mechelen

40,3 km · 37' 26,9 km · 1º 44'

Aalst

23 km · 27' 20,6 km · 1º 23'

Antwerpen

34,1 km · 29' 27,5 km · 1º 44'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Bootdijkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Het duurt 36 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

"Site Mini-Europe" ligt op 36 minuten afstand.

Op slechts 40 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde, 912 - Dendermonde - Sint-Niklaas met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Dobbelsteen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Elfendroom III" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Lokeren" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Moerzeke (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Hamme (5 minuten rijden), Colruyt Hamme (4 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 28 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 18 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Hamme RBW80205

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Hamme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Hamme RBW80205

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hamme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Hamme?