Villa te koop, Geraardsbergen RBW17024

Kastanjestraat 28, 9500 Geraardsbergen

495 000 €

5 Slaapkamer(s) 250 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Kastanjestraat 28 in Geraardsbergen, werd gebouwd in 1978 en beschikt over een bijzonder solide constructie met veel potentieel. Bij binnenkomst komt u in een ruime, open hal die meteen een gevoel van licht en ruimte geeft. Aan weerszijden bevinden zich veelzijdige ruimtes die perfect dienst kunnen doen als kantoor, praktijkruimte of gezellige eethoek. Op de begane grond is ook een gastentoilet aanwezig. De gerenoveerde keuken biedt alle moderne gemakken en loopt naadloos over in de ruime woonkamer, die dankzij de aangrenzende veranda baadt in natuurlijk licht en een aangename verbinding met de tuin creëert. De woning beschikt tevens over een ruime garage en een praktische kelder, die extra opslagruimte biedt. De bovenverdieping beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Deze charmante woning is gelegen op een rustige locatie en biedt een aangename woonomgeving, terwijl ze toch gemakkelijk bereikbaar is. De verwarming werkt op aardgas en met een EPC-score van C biedt de woning een energiezuinige basis. Hoewel de woning wel wat lichte modernisering kan gebruiken, biedt ze de perfecte kans om een karaktervolle woning te creëren die volledig is afgestemd op uw eigen smaak.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1979

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 495 000 €

Kadastraal inkomen 1 256 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 250 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1200 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 1495 m²

Breedte voorkant terrein 15 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 238 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/05/2031

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17024 Ref. verkoper: 7727653 Laatst gewijzigd: 06/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnestraal Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 2,7 km · 4' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool 't Zarlarhartje Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 15'' 973 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool 't Zarlarhartje Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 15'' 973 m · 15' 1,2 km · 15'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

2,7 km · 15' 2,8 km · 4' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

Mobiliteit

30 - Oudenaarde - Geraardsbergen Bus

100 m · 1' 12''

30 - Geraardsbergen - Oudenaarde

147 m · 1' 45''

70 - Ninove - Lessines

1,7 km · 20'

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

2,8 km · 12' 2,7 km · 3' 2,4 km · 32' 2,8 km · 34'

Lidl Lessines Laadstations

6,5 km · 8'

Winkelen

Colruyt Geraardsbergen Winkels

1,7 km · 6' 2,7 km · 4' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Aldi Geraardsbergen

2,5 km · 10' 2,6 km · 3' 2 km · 29' 2,4 km · 29'

Delhaize Geraardsbergen

2,7 km · 10' 2,7 km · 3' 2,4 km · 29' 2,7 km · 32'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

18,6 km · 19'

Espace Gallo-Romain Musea

18,6 km · 19'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

8,3 km · 10'

Golf Club Enghien Golfen

26,5 km · 24'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

44,3 km · 45' 39,1 km · 2º 21'

Doornik

45,6 km · 36' 39,9 km · 2º 38'

Aalst

29 km · 28' 26,7 km · 1º 34'

Bergen

44 km · 47' 39,7 km · 2º 33'

Gent

41,9 km · 37' 37,6 km · 2º 22'

Brussel

51,1 km · 44' 40 km · 2º 40'

Transporten

Dit pand, dicht bij Kastanjestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnestraal" ligt op 21 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

De "Golf Club Enghien" golfbaan ligt op 24 minuten afstand.

Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Geraardsbergen (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 70 - Ninove - Lessines met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Geraardsbergen RBW17024

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Geraardsbergen RBW17024

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Geraardsbergen?