Villa te koop - Ronse RBW73276

Rotterij 150 9600 Ronse

639 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rotterij 150 9600 Ronse

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ronse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SALES DAY Zaterdag 29 augustus vanaf 9u30 RICHTPRIJS: €639.000. Op een prachtige, groene locatie aan de rand van Ronse, nabij het wandelpad, bevindt zich deze gerenoveerde vrijstaande woning, die hier en daar nog afwerking vraagt. Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, gecombineerd met hedendaags wooncomfort en een bijzonder energiezuinige uitrusting. De woning werd in 2023 volledig gestript en grondig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor comfort en energiezuinigheid. Daken en gevels werden voorzien van maar liefst 240 mm isolatie. In combinatie met driedubbele beglazing, een warmtepomp, zonnepanelen, thuisbatterij en ventilatiesysteem D resulteert dit in een uitstekend EPC A. Dankzij de ingrijpende energetische renovatie geniet de woning bovendien van een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Op het gelijkvloers vind je een aangename open leef-en zitruimte met pelletkachel en vormt de moderne, volledig uitgeruste keuken het hart van de woning. Grote raampartijen bieden een prachtig zicht op de groene omgeving en zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken geeft uit op het ruime terras en sluit aan op een praktische berging. Verder is er een afzonderlijke bureauruimte, die eventueel dienst kan doen als vierde slaapkamer, en een gastentoilet. De bovenverdieping is momenteel één grote open ruimte met een aangenaam loftgevoel. Deze kan eenvoudig worden opgedeeld in drie afzonderlijke kamers; de nodige voorzieningen werden hiervoor reeds aangebracht. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met ligbad en douche. Een bijzondere troef is de volledige onderkeldering. Deze ruime verdieping geeft rechtstreeks uit op de tuin en is ideaal als atelier, hobby- of werkruimte en voor extra opslag. Buiten geniet u van een royaal perceel omgeven door groen, een ruime tuin, een terras dat nog naar eigen smaak verder kan worden afgewerkt en een grote oprit met plaats voor meerdere wagens. Troeven -Vrijstaand & rustig gelegen in het groen -Totaalrenovatie 2023 : EPC A - warmtepomp ( vloerverwarming én koeling) | zonnepanelen | thuisbatterij - driedubbel glas, ventilatiesysteem D -Elektriciteit conform -Regenwaterput en steen-/waterput -onderkelderd met toegang tot tuin -Ruime oprit met voldoende parkeerplaats | ruim terras | grote tuin Een uitzonderlijke eigendom voor wie rust, ruimte, groen en energiezuinig wooncomfort wil combineren. interesse? Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

215 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2482 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

89 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240729-0003326491-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2034

CO2-uitstoot

2294

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73276 Ref. verkoper: 70173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Sprookjesbos

1,7 km 7' 1,7 km 2' 30'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

935 m 3' 935 m 1' 19'' 624 m 11' 935 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint Antonius 2

935 m 3' 935 m 1' 19'' 624 m 11' 935 m 11'

Middelbare scholen

Bernardusscholen 6

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 27'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,7 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

893 m 11'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

893 m 11'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

893 m 11'

Treinstations

Renaix / Ronse

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Laadstations

Parking Rue Du Grand Pré

5,6 km 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ronse Station

2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Express Ronse

1,7 km 7' 1,8 km 2' 33'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

2 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 23' 2 km 24'

Colruyt Renaix

2,6 km 9' 2,9 km 5' 2,3 km 22' 2,6 km 31'

Pretparken

Maison Des Géants

25,9 km 23'

Musea

Musée Mahymobiles

19,5 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17 km 16'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,8 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

30,1 km 30'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

29,5 km 26'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

17,7 km 18'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rotterij, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Ronse (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Renaix (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Het Sprookjesbos" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Bernardusscholen 6" (middelbare school) handig op 27 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3", een kleuterschool op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Vrije Basisschool - Sint Antonius 2", op 11 minuten.

Toerisme

Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 25 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 26 minuten rijden."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten rijden.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9868384e47e54228b1baffdc16bf07fd.pdf

Download