Villa te koop, Brakel RBW81880

Vijverdal 9 , 9660 Brakel

890 000 €

4 Slaapkamer(s) 522 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ruim karakteristiek huis met 4 slaapkamers, een grote tuin en authentieke charme. Dit uitzonderlijke pand combineert de charme van een authentieke kleine boerderij met het comfort van een recente uitbreiding uit 2013. Met een woonoppervlakte van maar liefst 522 m² (te verifiëren aan de hand van het PEP), een perceel van 1 726 m² en een veelzijdige indeling is dit huis ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of mensen die op zoek zijn naar een unieke woonervaring met veel ruimte. Indeling: entreehal, kantoor, apart gastentoilet, een grote, lichte woonkamer, een kantoor met mezzanine, bijkeuken/wasruimte, badkamer, keuken en een tweede gezellige woonkamer. Dankzij de praktische indeling is het bovendien mogelijk om op de begane grond een slaapkamer in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een wellnessruimte met infraroodsauna, een inloopkast, een terras grenzend aan de ouderslaapkamer en een bibliotheek/kantoor. Daarnaast beschikt het huis over een ruime en volledig geïsoleerde zolder, ideaal als extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin met verschillende terrassen en een eigen boomgaard met onder andere vijgen-, appel-, kersen-, perzik- en pruimenbomen. Het huis beschikt tevens over een garage en een ruime parkeerplaats die plaats biedt aan meerdere auto’s. Het oorspronkelijke linkergedeelte van het huis heeft zijn authentieke karakter behouden, terwijl het rechtergedeelte in 2013 volledig is herbouwd en zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming op aardgas. De hoofdslaapkamer en de bibliotheek zijn voorzien van airconditioning. Het huis straalt veel karakter uit dankzij de hoogwaardige en unieke afwerking, met onder meer prachtige binnendeuren vervaardigd uit deuren afkomstig van Indiase tempels en een gevarieerde keuze aan materialen zoals travertijn in de inkomhal, parket, leisteen in het kantoor, blauwe hardsteen aan de buitenkant en karaktervolle kasteeltegels in de tweede zitkamer. Bovendien zorgen de geïnstalleerde zonnepanelen voor een meerwaarde op het vlak van energie-efficiëntie. Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009. Meer informatie of een bezichtiging? Neem contact op met Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 890 000 €

Kadastraal inkomen 1 063 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 522 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1726 m²

Bebouwbare oppervlakte 290 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260804-0003926540-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 04/08/2036

CO2-uitstoot 4308

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

3aeb122e76fd402e9cc7a8d35ff0bbac.pdf Download

e3af220d4caf425ab282996fdfc9241b.pdf Download

c03bcf8dbe5f45369e91924c10c5cc62.pdf Download

f92463af56c2405ea7381f67fa21c646.pdf Download

dabba34569e242df93146f21585e0dda.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW81880 Ref. verkoper: 72722 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Zwalmnestje Kinderdagverblijven

1,7 km · 10' 2,6 km · 4' 1,2 km · 18' 1,6 km · 19'

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel Kleuterscholen

1,5 km · 7' 1,9 km · 2' 58'' 1,1 km · 15' 1,5 km · 18'

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel Basisscholen

1,5 km · 7' 1,9 km · 2' 58'' 1,1 km · 15' 1,5 km · 18'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

1,5 km · 7' 1,9 km · 2' 58'' 1,1 km · 15' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen Bus

135 m · 1' 37''

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

147 m · 1' 45''

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

1,1 km · 13'

Lierde Treinstations

4,4 km · 16' 4,8 km · 6' 4 km · 40' 4,4 km · 53'

B&b Brakelhoen Laadstations

1,2 km · 2' 1''

Winkelen

Delhaize Brakel Winkels

1,4 km · 7' 1,8 km · 2' 52'' 1,1 km · 14' 1,4 km · 17'

Colruyt Brakel

1,8 km · 9' 2,4 km · 3' 1,3 km · 19' 1,7 km · 21'

Aldi Brakel

1,8 km · 9' 2,3 km · 3' 1,3 km · 21' 1,8 km · 22'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

26,6 km · 25'

Espace Gallo-Romain Musea

26,6 km · 25'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

14,4 km · 17'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

20,5 km · 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

65,9 km · 50' 46 km · 2º 44'

Dendermonde

46 km · 47' 38,9 km · 2º 32'

Doornik

44,4 km · 39' 38,4 km · 2º 32'

Kortrijk

46 km · 43' 41,4 km · 2º 30'

Aalst

30,7 km · 31' 26,9 km · 1º 56'

Gent

40,1 km · 37' 32,7 km · 1º 54'

Toerisme

Zich vestigen in Nederbrakel betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

U vindt een "Maison Des Géants" op 25 minuten afstand met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 17 minuten rijden.

Binnen 25 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Brakel (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Brakel (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Brakel (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Doornik in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Atheneum Herzele" (middelbare school) handig op 18 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Brakel RBW81880

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Brakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Brakel RBW81880

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Brakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Brakel?