Toerisme
Wonen bij Krekelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.
Villa te koop, De Pinte RBX21802
Krekelstraat 33, 9840 De Pinte
Vanaf
600 000 €
4 Slaapkamer(s)
188 m²
2 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Ligging
Aan de rand van De Pinte, in een rustige en groene omgeving, staat deze klassieke vrijstaande villa in warme handvormsteen met witte luiken. De woning ligt op een royaal perceel van ± 1400 m² (onder voorbehoud van opmeting), met een diepe tuin en een ongestoord zicht op de vijver. Gent en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
De Woning
De villa uit het midden van de jaren ‘90 heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 188 m² (volgens EPC). Een ruime inkomhal leidt naar een aparte bureauruimte, de lichte living en de afzonderlijke keuken. Het grote schuifraam opent naar het terras, met de tuin en de vijver als decor. Een inpandige garage vervolledigt het gelijkvloers. Op de verdieping liggen vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, en een aparte douchekamer. Een uittrekbare trap leidt naar een ruime zolder.
Ligging
Aan de rand van De Pinte, in een rustige en groene omgeving, staat deze klassieke vrijstaande villa in warme handvormsteen met witte luiken. De woning ligt op een royaal perceel van ± 1.520 m² (onder voorbehoud van opmeting), met een diepe tuin en een ongestoord zicht op de vijver. Gent en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
De Woning
De villa uit het midden van de jaren ‘90 heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 188 m² (volgens EPC). Een ruime inkomhal leidt naar een aparte bureauruimte, de lichte living en de afzonderlijke keuken. Het grote schuifraam opent naar het terras, met de tuin en de vijver als decor. Een inpandige garage vervolledigt het gelijkvloers. Op de verdieping liggen vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, en een aparte douchekamer. Een uittrekbare trap leidt naar een ruime zolder.
De Tuin
Vanuit de woning en de tuin geniet je van een uitzicht op de prachtige vijver dat met de seizoenen verandert: frisgroen in de lente, lange zomeravonden aan het water en een stille nevel op een winterochtend.
De definitieve perceelsgrenzen worden nog vastgelegd door een beëdigd landmeter-expert. De exacte oppervlakte volgt uit het opmetingsplan, dat in de notariële akte wordt opgenomen. Met EPC-label F geldt een renovatieplicht: binnen zes jaar na de akte moet de woning naar minstens label D.
De woning is momenteel verhuurd en komt uiterlijk vrij op 30 juni 2027.
Verkoop via biedingsprocedure, met een instelprijs van € 600.000 (excl. kosten)
Aan de rand van De Pinte, in een rustige en groene omgeving, staat deze klassieke vrijstaande villa in warme handvormsteen met witte luiken. De woning ligt op een royaal perceel van ± 1400 m² (onder voorbehoud van opmeting), met een diepe tuin en een ongestoord zicht op de vijver. Gent en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
De Woning
De villa uit het midden van de jaren ‘90 heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 188 m² (volgens EPC). Een ruime inkomhal leidt naar een aparte bureauruimte, de lichte living en de afzonderlijke keuken. Het grote schuifraam opent naar het terras, met de tuin en de vijver als decor. Een inpandige garage vervolledigt het gelijkvloers. Op de verdieping liggen vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, en een aparte douchekamer. Een uittrekbare trap leidt naar een ruime zolder.
Ligging
Aan de rand van De Pinte, in een rustige en groene omgeving, staat deze klassieke vrijstaande villa in warme handvormsteen met witte luiken. De woning ligt op een royaal perceel van ± 1.520 m² (onder voorbehoud van opmeting), met een diepe tuin en een ongestoord zicht op de vijver. Gent en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
De Woning
De villa uit het midden van de jaren ‘90 heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 188 m² (volgens EPC). Een ruime inkomhal leidt naar een aparte bureauruimte, de lichte living en de afzonderlijke keuken. Het grote schuifraam opent naar het terras, met de tuin en de vijver als decor. Een inpandige garage vervolledigt het gelijkvloers. Op de verdieping liggen vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, en een aparte douchekamer. Een uittrekbare trap leidt naar een ruime zolder.
De Tuin
Vanuit de woning en de tuin geniet je van een uitzicht op de prachtige vijver dat met de seizoenen verandert: frisgroen in de lente, lange zomeravonden aan het water en een stille nevel op een winterochtend.
De definitieve perceelsgrenzen worden nog vastgelegd door een beëdigd landmeter-expert. De exacte oppervlakte volgt uit het opmetingsplan, dat in de notariële akte wordt opgenomen. Met EPC-label F geldt een renovatieplicht: binnen zes jaar na de akte moet de woning naar minstens label D.
De woning is momenteel verhuurd en komt uiterlijk vrij op 30 juni 2027.
Verkoop via biedingsprocedure, met een instelprijs van € 600.000 (excl. kosten)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1995
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
600 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
188 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1400 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
515 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/08/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
08/12/2026
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Okidoki 5
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Het Prisma
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Het Prisma
Basisscholen
Don Boscocollege Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
76 - Wachtebeke - De Pinte
Bus
71 - Deinze - Oostakker
76 - De Pinte - Wachtebeke
De Pinte
Treinstations
Artsenpraktijk Sas-Elewaut
Laadstations
Cambio - Zwijnaarde Bib
Autodelen
Donkey - Heerweg-Zuid 24
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Zwijnaarde
Winkels
Aldi Eke
Louis Delhaize De Pinte
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Kortrijk
Aalst
Gent
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.
Transporten
Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zwijnaarde Bib" station.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 5 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "De Pinte" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 76 - Wachtebeke - De Pinte, 71 - Deinze - Oostakker met een halte op 5 minuten loopafstand, 76 - De Pinte - Wachtebeke met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Zwijnaarde (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Eke (3 minuten rijden), Louis Delhaize De Pinte (5 minuten rijden).
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Okidoki 5" ligt op 21 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Don Boscocollege Eerste Graad" is bereikbaar in 3 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
7,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan