Toerisme
Zich vestigen nabij Eeklostraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 15 minuten afstand.
Villa te koop, Lembeke RBX00097
Eeklostraat 83
, 9971 Lembeke
890 000 €
4 Slaapkamer(s)
260 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Deze villa biedt een prachtige combinatie van esthetisch én praktisch wonen. Indeling: Op het gelijkvloers: Ruime inkomhal met aansluitend de lichtrijke bureelruimte waar indien mogelijk ook klanten kunnen ontvangen worden zonder dat er doorgang nodig is tot de privé. Er is een apart gastentoilet met ernaast de technische ruimte die dienst kan doen als extra opbergplaats. Vervolgens is er de leefruimte waar u doorheen alle seizoenen heerlijk kan genieten van het uitzicht door de grote raampartijen. Aansluitend is er de geïnstalleerde keuken waar u heerlijk kan genieten. Vervolgens is de een ruime berging met achterdeur en werkruimte/bureel/bergplaats die rechtstreeks doorgang geeft tot de garage. Eens we buiten zijn is er voldoende plaats voor de wagen en is er de volledig aangelegde tuin met vijver en automatisch sproeisysteem. Het grasplein wordt volledig opnieuw aangelegd, ter indicatie zijn er renders gemaakt. De eerste verdieping: Er is 1 heel ruime slaapkamer waar er naast slapen ook de mogelijkheid is tot inrichten van een bureelruimte. Bent u graag actief bezig? Dan kan deze ruimte zeker ook ingericht worden als sportkamer. Of bent u eerder een creatief type? Dan kan deze kamer ideaal zijn als hobbyruimte. Aansluitend is er een douchekamer met enkele lavabo en een apart toilet. Vervolgens zijn er nog 2 ruime slaapkamers. En als laatste is er de 4e slaapkamer met dressing en ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. Als extra bergruimte hebben we nog de geïsoleerde zolder. Technisch: -regenput van 10.000l hoogrendementsglas met overal vliegenramen -cv op aardgas -alarmsysteem -extra geluidsisolatie -aanwezigheid van waterverzachter -in 2019 zijn er 24 zonnepanelen geplaatst Ligging: Rustig wonen met de natuur als achtertuin! Deze woning geniet van een aangename ligging in Lembeke, vlak bij de prachtige Lembekse Bossen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de rust en het groen. Tegelijk bevinden winkels, scholen, horeca en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand. Een ideale combinatie van natuurlijk wonen en dagelijks comfort! Bestuursmaatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee De vermeldde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2004
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
890 000 €
Kadastraal inkomen
1 332 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
260 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1590 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
198 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260916-0003955113-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
16/09/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Eenhoorntje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Hei(R)akker
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Hei(R)akker
Basisscholen
Richtpunt Campus Eeklo
Middelbare scholen
Mobiliteit
953 - Assenede - Eeklo
Bus
95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint…
95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede…
Eeklo
Treinstations
Eva Eeklo Parking Het Leen
Laadstations
Cambio - Eeklo Gare
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Lembeke
Winkels
Aldi Eeklo
Colruyt Eeklo
Toerisme
Hole-In-One
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Brugge
Gent
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eeklo", op 6 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Eeklo Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 34 minuten afstand te voet.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint…, 953 - Assenede - Eeklo met een halte op 1 minuut loopafstand, 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede… met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Het Eenhoorntje" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Richtpunt Campus Eeklo" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Lembeke (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Eeklo (5 minuten rijden), Colruyt Eeklo (5 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
7,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan