Huis te koop - Sispony (Andorra)

Deze exclusieve woning in Sispony biedt een unieke kans om te wonen in een modern, luxueus en energiezuinig landhuis dat uitzonderlijke comfort en esthetiek combineert. Met een totale woonoppervlakte van 559 m² verdeeld over drie verdiepingen, plus een lagere benedenverdieping, straalt deze woning een harmonieuze mix uit van traditioneel dorpstalent en hedendaags design. De gevel, opgebouwd uit natuurlijke materialen zoals steen, hout en arduin, past perfect in de omgeving en geeft de woning een warme, rustieke uitstraling die tegelijkertijd verfijnd en tijdloos is. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden adembenemende uitzichten op het omringende bosrijke landschap, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. De binnenruimte is open en ruim, met een moderne decoratie die gebruikmaakt van natuurlijke materialen en neutrale kleuren, wat een ontspannen en elegante sfeer creëert. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Bosch-apparatuur, marmeren werkbladen en stijlvolle wand- en basiskasten. De badkamers zijn afgewerkt met porseleinen tegels en bieden alle benodigde sanitair, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Op de begane grond bevindt zich de leefruimte, met een ruime woonkamer en eetgedeelte die naadloos aansluiten op een prachtige terras gericht op het zuiden, perfect voor buitenleven en genieten van zonuren. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers met elk hun eigen badkamer, evenals toegang tot een tweede terras, eveneens op het zuiden gelegen. Op het tuinniveau is de hoofdslaapkamer gesitueerd, voorzien van een eigen badkamer en een praktische wasruimte met tal van mogelijke personalisatiemogelijkheden, zoals het toevoegen van een jacuzzi. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met meerdere plaatsen op de ondergrondse parking, inclusief pre-installatie voor elektrische laadpalen. Deze woning is voorzien van de nieuwste technologieën voor maximale energie-efficiëntie, waaronder een systeem gebaseerd op aerothermie voor verwarming, koeling en warm water, uitstekende thermische isolatie met triple beglazing en slimme domoticasystemen voor optimaal comfort en energiebeheer. De locatie in Sispony vormt een ideaal evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, in het hart van de natuur met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het ontwikkelingsproject, Les Llars de la Font, biedt bovendien een gemeenschappelijke tuin aangelegd met bomen, wat zorgt voor extra ontspanning en gemeenschapsgevoel. De woning voldoet aan de hoogste normen qua bouwkwaliteit en milieuvriendelijkheid, met certificering CTE en energieklasse A. Een woning die zowel modern comfort als authenticiteit uitstraalt, klaar om te worden ontdekt door wie op zoek is naar een exclusief eigendom in deze prachtige regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van deze uitzonderlijke residentie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sispony biedt een unieke combinatie van modern comfort en traditionele uitstraling, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in deze regio. Met een totale oppervlakte van 547 m², verdeeld over drie verdiepingen plus een lager gelegen kelder, vormt deze residentie een ruime en zeer luxueuze gezinswoning. Het ontwerp kenmerkt zich door een authentieke Andorrese bouwstijl met gevels in natuursteen, hout en leisteen, harmonisch geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden adembenemende uitzichten op de omliggende bossen. Binnenin wordt de ruimte optimaal benut met een open indeling die modern design en hoogwaardige materialen combineert, zoals houten details en neutrale kleuren. De keuken, voorzien van kwalitatieve Bosch toestellen en marmeren werkbladen, sluit naadloos aan op de landelijke stijl terwijl het een eigentijdse uitstraling behoudt. De woning beschikt over meerdere terrassen en buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning en genieten van de omgeving. Op de begane grond bevindt zich de leefruimte met een ruime woonkamer en eetkamer, die dankzij de grote schuiframen naadloos overgaat in een zuidgerichte terras. Deze locatie ontvangt overvloedig daglicht en is ideaal voor buiten dineren en ontspannen. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, elk met hun eigen badkamer en toegang tot een tweede terras dat eveneens op het zuiden gericht is, wat zorgt voor een aangename lichtinval en uitzicht. De bovenste verdieping wordt ingenomen door de master bedroom, die kan worden aangepast als hoofdverblijf met privébadkamer of als multifunctionele ruimte; er is bovendien de optie om er een jacuzzi te installeren. De kelder omvat parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en technische installaties voor maximale energie-efficiëntie, inclusief systemen voor ondervloers verwarming, koeling en warm water, allemaal gecertificeerd volgens de hoogste normen (CTE certificaat en energielabel A). Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Wat dit pand nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide technische uitrusting: geavanceerde domoticasystemen voor het beheer van verlichting, klimaatregeling en beveiliging, elektrische laadstations ingebouwd in de garage, en hoogwaardige bouwmaterialen zoals driedubbel glas en isolatie die zorgen voor optimale thermische prestaties. Bovendien beschikt het project over een verzorgde gemeenschappelijke tuin met aangeplant bomen, wat bijdraagt aan het groene karakter van de residentie. Gelegen in het centrum van Sispony, biedt deze woning niet alleen rust en privacy maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke pracht van de omgeving. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met toptechnologie, ruimte en stijlvolle architectuur, is dit vastgoed zeker een ontmoeting waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke kans. De prijs bedraagt €3.800.000, zonder btw, en dit prestigieuze vastgoed staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?