Appartement te koop met 2 slaapkamers - Duitsland

Dop Makelaars biedt aan: W3, Holtenerweg 23, Winterberg, Duitsland. Uw sleutel tot ontspanning in Winterberg. LET OP! Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen. Winterberg is de bekendste wintersportbestemming van Duitsland, met moderne liften, sneeuwkanonnen en pistes voor skiën, snowboarden, langlaufen en rodelen. In de zomermaanden is de omgeving ideaal voor wandelen, mountainbiken en outdooractiviteiten. Het stadje zelf, gelegen op 500 – 800 meter hoogte, telt ca. 14.000 inwoners en heeft een charmante mix van natuur, cultuur en voorzieningen. Aan de schilderachtige Rothaarsteig, midden in de bergen en bossen van het Sauerland, vindt u Residentie W3 (Wintertraum, Waldglück en Wiezensauber). Hier worden comfortabele en instapklare vakantiewoningen aangeboden die u het hele jaar door laten genieten van rust, natuur en recreatie. De appartementen zijn niet alleen een zorgeloze investering dankzij de professionele verhuur door UplandParcs, maar ook een persoonlijke oase, want u kunt er zelf jaarlijks tot zes weken kosteloos gebruik van maken. De ligging is ronduit ideaal. Op slechts anderhalve kilometer afstand ligt het centrum van Winterberg, waar u terecht kunt voor winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. In de winter bereikt u de pistes van de Skiliftkarussell al binnen tien minuten met de skibus. In de zomermaanden verandert de omgeving in een paradijs voor wandelaars, fietsers en mountainbikers. Het hele jaar door is dit een bestemming die zowel toeristen als investeerders aanspreekt. De appartementen zijn ondergebracht in meerdere kleinschalige gebouwen en variëren in grootte van circa 40m² tot ruim 93 m². Elk appartement beschikt over een balkon of terras op het zuiden, zodat u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de bergen en het groen. 3-kamerappartement (ca. 93 m²) Voor wie graag de ruimte heeft, zijn de 3-kamerappartementen de absolute topper binnen dit project. Met een royale woonoppervlakte van bijna 94 m², twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet is dit appartement perfect geschikt voor gezinnen of vriendengroepen tot zes personen. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning, met een open keuken, eetgedeelte en een zitgedeelte dat naadloos overgaat in het balkon of terras op het zuiden. Hier kunt u in alle seizoenen genieten van het uitzicht op de bergen en de bossen van het Sauerland. Door de omvang en indeling is dit appartement uitermate geschikt voor langere verblijven en grotere gezelschappen, waardoor de verhuurbaarheid bijzonder sterk is. Verhuur Door de combinatie van eigen gebruik en professioneel beheer door UplandParcs wordt investeren in Residentie W3 zorgeloos. Terwijl u geniet van uw eigen vakantiehuis in een van de meest geliefde regio’s van Duitsland, bouwt u tegelijkertijd vermogen op met een aantrekkelijk en stabiel rendement. De verhuur en het beheer zijn in handen van UplandParcs, een ervaren organisatie die samenwerkt met de grootste boekingsportalen. U heeft de mogelijkheid om de woning tot zes weken per jaar zelf te gebruiken, terwijl de rest van het jaar het volledige beheer en de verhuur voor u wordt verzorgd. Financiering & Fiscale begeleiding Steeds meer kopers financieren hun vakantiewoning in Duitsland (deels) via de overwaarde van hun huidige woning. Indien gewenst brengen wij u graag kosteloos in contact met een ervaren hypotheekadviseur. Deze adviseur kijkt volledig naar uw persoonlijke situatie en beoordeelt welke financieringsmogelijkheden haalbaar en passend zijn. Zo krijgt u helder inzicht in wat er in uw specifieke geval mogelijk is. Daarnaast werken wij samen met Heisterborg International, een gespecialiseerd advieskantoor dat Nederlandse kopers van Duits vastgoed begeleidt op het gebied van fiscale en juridische aspecten. Dankzij deze samenwerking kunnen Nederlandse kopers rekenen op een vrijblijvend en persoonlijk adviesgesprek, waarin alle relevante fiscale aandachtspunten worden doorgenomen. Bovendien zijn er speciaal voor onze klanten scherpe tarieven afgesproken voor verdere begeleiding. Uiteraard sturen wij u hierover graag aanvullende informatie toe. Koopprijs vanaf € 269.500,- k.k. (incl. het verplichte renovatiepakket), excl. BTW). De foto’s tonen reeds gerenoveerde appartementen Meer weten?

Villas Winterberg Alexia 14 Gelegen op de eerste verdieping ligt dit mooie twee slaapkamer appartement (64m²). De woonkamer heeft een open keuken en een comfortabele zithoek met uitzicht naar buiten. Via een schuifpui heeft u toegang naar het overdekte balkon. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers met 4 bedden. De badkamer beschikt over een infrarood-sauna, wastafel, douche en toilet. Aantrekkelijk rendement haalbaar, vraag naar de toelichting. Indien gewenst zijn er financieringsmogelijkheden. Villas Winterberg wordt sinds 2016 succesvol verhuurd en wordt door gasten beoordeeld met een 8.7 op Booking.com en 4.6 sterren op Google. Villas Winterberg is qua luxe en uitstraling uniek in het Sauerland. De moderne, frisse architectuur, kenmerkt zich door veel glas en een bijzondere daklijn. De grote vensters zorgen voor veel licht en een panoramisch uitzicht en maken dat u zich één voelt met de natuur. Het project bestaat in totaal uit 30 (deels geschakelde) villa’s en appartementen, gelegen op een zonnige locatie direct aan de skipiste. Highlights ✓ luxe 2 slaapkamer appartement ✓ direct aan de skipiste (ski in – ski out) ✓ volledig gerealiseerd – snel genieten! ✓ verplichte verhuur, flexibel eigen gebruik ✓ in populair vakantiegebied ✓ volledig ingericht ✓ prachtig panorama uitzicht ✓ professionele toeristische verhuur ✓ aantrekkelijk rendement Meer weten?

Astenblick Apartments C3 Luxe twee slaapkamer appartement (60m²) met panoramisch uitzicht over de bergen en een ruim balkon. Via de centrale entree, met het trappenhuis en de lift, betreedt u het appartement. De ruime living heeft een luxe open keuken en een comfortabele zithoek met prachtig uitzicht naar buiten. Via de openslaande deuren heeft u toegang naar het overdekte balkon (17m²) met panoramisch uitzicht over de vallei. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een IR-sauna, rainshower en een dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruime. De beelden zijn ter indicatie om u een sfeerimpressie te geven. Er is een mogelijkheid tot aankoop van twee aan elkaar grenzende appartementen, de balkons van deze appartementen zijn met elkaar te koppelen. Dit is ideaal bij de verhuur aan grote families of meerdere gezinnen. Op basis van de totale investering (koopsom + notariskosten + overdrachtsbelasting) is een aantrekkelijk rendement haalbaar. Indien gewenst zijn er financieringsmogelijkheden. Astenblick Apartments wordt sinds 2020 succesvol verhuurd en wordt door gasten beoordeeld met een 9.0 op Booking.com en 4.7 sterren op Google. Highlights ✓ luxe 2 slaapkamer appartement ✓ volledig ingericht ✓ op 300 meter van de skilift “Skikarussell Altastenberg” ✓ met eigen parkeerplaats ✓ prachtig panorama uitzicht ✓ verplichte verhuur, flexibel eigen gebruik ✓ in populair vakantiegebied ✓ professionele toeristische verhuur ✓ aantrekkelijk rendement ✓ volledig gerealiseerd – snel genieten! Meer weten?

Astenblick Apartments C2 Gelegen op de tweede verdieping van het gebouw ligt dit zeer mooie twee slaapkamer appartement (60m²). Via de centrale entree, met het trappenhuis en de lift, betreedt u het appartement. De ruime living heeft een luxe open keuken en een comfortabele zithoek met prachtig uitzicht naar buiten. Via de openslaande deuren heeft u toegang naar het overdekte balkon (17m²) met panoramisch uitzicht over de vallei. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een IR-sauna, rainshower en een dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruime. De beelden zijn ter indicatie om u een sfeerimpressie te geven. Er is een mogelijkheid tot aankoop van twee aan elkaar grenzende appartementen, de balkons van deze appartementen zijn met elkaar te koppelen. Dit is ideaal bij de verhuur aan grote families of meerdere gezinnen. Op basis van de totale investering (koopsom + notariskosten + overdrachtsbelasting) is een aantrekkelijk rendement haalbaar. Indien gewenst zijn er financieringsmogelijkheden. Astenblick Apartments wordt sinds 2020 succesvol verhuurd en wordt door gasten beoordeeld met een 9.0 op Booking.com en 4.7 sterren op Google. NEUASTENBERG Ook op een paar minuten afstand van de Astenblick Apartments ligt het dorpje Neuastenberg. Neuastenberg is een knus en authentiek wintersportdorp waarvan het traditionele karakter goed bewaard is gebleven. De kenmerkende vakwerkhuizen en de gezellige restaurantjes zorgen voor een sfeervol geheel. In het dorp zijn diverse hotels, waaronder het bekende Dorint en winkeltjes voor uw dagelijkse inkopen. Ook de après-ski is goed verzorgd en het is altijd gezellig in de barretjes bij de skipiste en rondom de liften. Op 300 meter van de skipiste! Voor een mooie wintersportvakantie hoef je niet persé naar de Alpen. In de Duitse Wintersport Arena Sauerland vind je op 3 uurtjes rijden van Utrecht, in en rond Winterberg/Altastenberg, eigenlijk alles wat je nodig hebt voor een lang weekend, een midweek of je hoofdvakantie in de sneeuw. Skikarussell Altastenberg Altastenberg ligt op een hoogte van 800 meter en is daarmee het hoogst gelegen dorp in dit sneeuwzekere deel van de Wintersport Arena Sauerland. Door het gebruik van de moderne sneeuwkanonnen garandeert Altastenberg een lang en zeker skiseizoen. De afgelopen jaren is er geïnvesteerd in deze sneeuwinstallaties en het veelzijdige gebied biedt nu 17 optimaal geprepareerde pistes, bereikbaar met 8 (stoeltjes)liften. Het skigebied wordt doorsneden door een beek waarlangs een lange blauwe piste loopt. Verder variëren de pistes zich van eenvoudige blauwe tot zware zwarte afdalingen. De bekendste hiervan is de FIS wedstrijdpiste Westfalenwang. Men komt ook graag naar dit gebied vanwege de brede pistes en omdat er geen lange wachtrijen bij de skiliften zijn. Wie van een lekkere lunch of een gezellige après ski houdt komt in het skigebied niets te kort. De sfeer in de verschillende berghutten is gemoedelijk en knus. De langlaufers staan talrijke geprepareerde loipen ter beschikking. Ook de wandelaar vindt in de winter zijn plezier met wandelingen door het mooie winterlandschap. Via loipes en winter wandelpaden zijn de nabijgelegen dorpen Neuastenberg en Winterberg gemakkelijk te bereiken. Highlights ✓ luxe 2 slaapkamer appartement ✓ volledig ingericht ✓ op 300 meter van de skilift “Skikarussell Altastenberg” ✓ met eigen parkeerplaats ✓ prachtig panorama uitzicht ✓ in populair vakantiegebied ✓ verplichte verhuur, flexibel eigen gebruik ✓ professionele toeristische verhuur ✓ aantrekkelijk rendement ✓ volledig gerealiseerd – snel genieten! Meer weten?

Nieuwbouwproject in Bad Reichenhall, vlakbij de culturele stad Salzburg UW TOEKOMSTIGE WONING IN ÉÉN OOGOPSLAG In het gewilde kuuroord Bad Reichenhall worden 42 stijlvolle en hoogwaardige appartementen gebouwd, verdeeld over drie exclusieve woongebouwen met tijdloze en elegante architectuur. Klaar voor bewoning vanaf voorjaar 2025. Zelfs de eerste blik maakt duidelijk dat de residentie aan de Frühlingstrasse 30 a-c zijn verwachtingen ruimschoots waarmaakt. De 1 tot 4-kamerappartementen maken indruk met doordachte plattegronden en bieden het hoogste wooncomfort. Of het nu gaat om een tuin met bomen of een ruim balkon, uitzicht op de Hochstaufen of de Pfarrstuhl, compact of ruim - elk van de 42 appartementen maakt indruk op zijn eigen manier en maakt indruk met elegantie, verfijning en stijl. Hoogwaardige parketvloeren van echt hout, een grote keuze aan mooie tegels, elegant sanitair en extra opbergruimte in de balkonwanden zijn slechts een deel van het aantrekkelijke en doordachte ontwerp van Hillebrand. De kwaliteit van ons werk begint al bij de eerste planningsfase van onze projecten en vormt de basis voor uw toekomstige woning. Een open ruimtelijke beleving vinden wij belangrijk, daarom heeft ieder appartement een eigen tuin met terras of balkon. Schuifpanelen in het balkongedeelte zorgen voor een spel van licht en schaduw in het appartement. Aan ieder appartement is een ondergrondse parkeerplaats toegewezen met een afsluitbaar stopcontact en een ruim keldercompartiment biedt ruimte voor alles wat u niet in uw appartement wilt opbergen. Wij beantwoorden graag uw speciale wensen en vragen. Uw woongeluk is onze sleutel tot succes. Meer weten?