Huis te koop met 2 slaapkamers - Winterberg (Duitsland)

4-persoons recreatievilla tussen de skiliften en stadscentrum van WinterbergOp een splinternieuw en kleinschalig park op een absolute toplocatieUitstekende verhuurresultaten (i.c.m. 8 weken eigen gebruik)Fiscaal voordeel in Duitsland! Geniet van een perfecte balans tussen rust, comfort en exclusiviteit, te midden van de schilderachtige schoonheid van een van Duitsland's meest geliefde vakantiebestemmingen. Deze villa straalt hoogwaardige afwerking en elegant design uit, met voorzieningen die een verblijf onvergetelijk maken!UplandParcs Winterberg Gelegen te midden van de adembenemende natuurlijke schoonheid van Winterberg, biedt dit park een ongeëvenaarde mix van luxe accommodaties, zoals gezellige chalets en moderne appartementen, compleet met alle voorzieningen die je nodig hebt voor een onvergetelijke vakantie. Of je nu op zoek bent naar een spannend ski-avontuur in de wintermaanden of wilt genieten van de rustige pracht van de natuur in de zomer, UplandParcs Winterberg biedt het allemaal. Ook vind je er een scala aan faciliteiten, zoals een wellnesscentrum, restaurants en outdoor-activiteiten die je zintuigen zullen prikkelen en je ziel zullen voeden. Ervaar de perfecte balans tussen luxe en natuurlijke pracht bij UplandParcs Winterberg, waar elke dag een nieuw avontuur wacht.Stap de woning binnen Stap binnen in deze prachtige recreatievilla, ontworpen door een toparchitect, en laat je verrassen door de perfecte mix van elegantie en gemak. De centrale verwarming en sfeervolle houtkachel zorgen voor een warme ontvangst, terwijl de moderne keuken - compleet met high-end inbouwapparatuur en luxe afwerking - elke culinaire liefhebber laat stralen. Ontspan in de luxe badkamer met hoogwaardig sanitair en een verfrissende sunshower, ideaal voor een moment van pure verwennerij. Met een oppervlakte van 58 m², kindvriendelijke voorzieningen en een zonnige tuin op het zuidoosten, is deze villa dé plek om te genieten van rust en samenzijn. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging.Rendement en verhuur Bij UplandParcs Winterberg is verhuur van de woning verplicht, in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). Op basis van de vraagprijs i.c.m. het variabele rendement valt er een mooi rendement te realiseren. Download nu het kostenoverzicht en krijg direct een realistisch beeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van deze woning. Meer weten?

Sfeervol ingerichte woning met palletkachel en sunshowerUnieke ligging in de schitterende natuur van het SauerlandVerhuur verplicht met een zeer interessant rendementDit gelijkvloerse woningtype heeft een modern uiterlijk met natuurdak en is bijzonder sfeervol ingericht met duurzame materialen. Met de plaatsing van grote ramen is er bewust een verbinding gemaakt met de buitenwereld en heb je je eigen natuurpanorama.UplandParcs Sauerland In minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming. Stap de woning binnen De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek, een slaapbank (voor twee personen) en is voorzien van een pelletkachel. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en heteluchtoven. Er is toegang tot een ruim terras met pergola en BBQ meubel. De ouderslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed. In de badkamer vind je het toilet, een douche met Sunshower en een wastafel. Er is een uitpandige berging voor fietsen en/of skispullen.Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal 8 weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. De huurinkomsten worden gedeeltelijk belast in DE, in NL wordt dit verrekend, ter voorkoming van dubbele heffing. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Meer weten?

Duurzame en vrijstaande 4-6 persoons cottage (E01 type A Luxe) met groot terras op eigen grond. Dankzij de grote pui in de woonkamer, heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Het terras voor de woonkamer is voorzien van een pergola, waardoor u een royaal overdekt terras met ingebouwde barbecue tot uw beschikking heeft. De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek, en is voorzien van een pelletkachel. De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en oven. De ouderslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoons bedden. In de badkamer vindt u het toilet, een douche met Sun Shower en een wastafel. Direct aan of bij uw vakantiehuis vindt u de berging voor fietsen en/of skispullen. Het verplichte inrichtingspakket is door de binnenhuisarchitect volledig afgestemd op de sfeer en de omgeving van het huis; gezien de kwaliteit van de verhuur is gekozen voor een hoogwaardig en luxueus inrichtingspakket. Omgeving Niedersfeld is een levendig dorp met veel aantrekkelijke, toeristische activiteiten, zoals de waterskifaciliteiten op de Hillebachsee, het strand en de speel- en sportfaciliteiten rondom de Hillebachsee, maar ook het prachtige natuurpark Niedersfeld Hochheide, de kartbaan, skipiste en de indoorspeelhal voor kinderen. Daarnaast heeft Niedersfeld een aantal restaurants, een bakker, slager en een supermarkt. Winterberg ligt op een steenworpafstand, waar u het hele jaar door terecht kunt voor leuke activiteiten. Bijzonderheden - De cottage (2022) zijn duurzaam gebouwd met natuurlijke materialen. - Volledig eigendom, gunstige belastingregels - Toplocatie met twee hoogseizoenen, aantrekkelijk rendement - Er is een centrale receptie als ontvangstpunt voor gasten. - Er is een leuke speeltuin met toegang tot het beekje Vossmecke, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen in het kristalheldere water. - De woningen zijn gasloos en ‘all-electric’. - Prijs is excl. BTW en inventarispakket Verhuur en beheer Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van het vakantiehuis verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). UplandParcs Sauerland wordt professioneel verhuurd door UplandParcs rent, een eigen verhuurorganisatie die gespecialiseerd is in de verhuur van recreatiewoningen in vier-seizoenengebieden in samenwerking met de grote reserveringsportals. Het beheer van de vakantiewoningen en van de gemeenschappelijke gedeelten zoals wegen, paden, parkeerplaatsen en groenvoorzieningen wordt voor u verzorgd. Alles wordt dus voor u geregeld! Foto's zijn ter illustratie, deze kunnen afwijken van de werkelijkheid. Meer weten?

Sfeervol ingerichte woning met houtkachel en SunshowerUnieke ligging in de schitterende natuur van het SauerlandZeer interessant als investering en 8 weken eigen gebruik mogelijkDit gelijkvloerse woningtype heeft een modern uiterlijk met natuurdak en is bijzonder sfeervol ingericht met duurzame materialen. Met de plaatsing van grote ramen is er een verbinding gemaakt met de buitenwereld en heb je jouw eigen natuurpanorama!UplandParcs Sauerland In minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming. Stap de woning binnen De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek, een slaapbank (voor twee personen) en is voorzien van een houtkachel. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en heteluchtoven. Er is toegang tot een ruim terras met pergola en BBQ meubel. De hoofd slaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed. In de badkamer vind je het toilet, een douche met Sunshower en een wastafel. Er is een uitpandige berging voor fietsen en/of skispullen.Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, waarbij een eigenaar er eveneens acht weken per jaar zelf gebruik van mag maken (ook in vakantieperioden). Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Meer weten?

Moderne, gelijksvloerse recreatiewoning met palletkachel en SunshowerGelegen te midden van het adembenemende SauerlandOp een uniek vakantiepark direct aan de skipisteDeze woning belooft niet alleen een rustige vakantie, maar ook een investering in een uniek stukje natuurlijk paradijs, waar ontspanning en waarde samenkomen. Ervaar de harmonie tussen luxe en natuur terwijl de grote ramen een panoramisch uitzicht bieden. Een heerlijke plek voor zowel jong als oud!UplandParcs Sauerland In minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming. Stap de woning binnen Stap binnen in jouw toekomstige thuis weg van huis in Duitsland! Deze charmante recreatiewoning nodigt je uit met een knusse zithoek, een eethoek en een comfortabele slaapbank voor twee, allemaal omlijst door de warmte van een palletkachel. De moderne open keuken wacht op jouw culinaire avonturen, terwijl het ruime terras met pergola en BBQ-meubel de perfecte setting biedt voor gezelligheid en ontspanning. Rust uit in de ouderslaapkamer met een heerlijk tweepersoonsbed en veel kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer met stapelbed ideaal is voor de kleintjes of gasten. Verwen jezelf in de luxe badkamer met een verfrissende douche en een revitaliserende Sunshower. Met een handige berging voor al je outdoor-uitrusting, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een onvergetelijk verblijf in het adembenemende Sauerland.Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal 8 weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. De huurinkomsten worden gedeeltelijk belast in DE, in NL wordt dit verrekend, ter voorkoming van dubbele heffing. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Meer weten?

Sfeervolle, gelijksvloerse recreatiewoning met palletkachel en SunshowerUnieke ligging in de schitterende natuur van het SauerlandOp een uniek vakantiepark direct aan de skipisteDeze moderne recreatiewoning trekt meteen de aandacht met een adembenemend natuurdak en een sfeervolle inrichting van duurzame materialen. Ervaar de magie van de natuur door de grote ramen die een naadloze verbinding met de buitenwereld creëren, waardoor je elke dag wordt getrakteerd op je eigen betoverende natuurpanorama.UplandParcs Sauerland In minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming. Stap de woning binnen De woonkamer verwelkomt je met een gezellige zithoek en eethoek, een slaapbank voor twee en een knusse pelletkachel. Ontdek de moderne open keuken, compleet met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en heteluchtoven, terwijl het ruime terras met pergola en BBQ-meubel uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Geniet van een goede nachtrust in de ouderslaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed en voldoende kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer met stapelbed perfect is voor kinderen of gasten. Ontspan en verjong jezelf in de luxe badkamer met toilet, douche en een verkwikkende Sunshower. Met een handige berging voor fietsen of skispullen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een onvergetelijk verblijf in het adembenemende Sauerland. Kom langs en ontdek zelf de magie van dit prachtige toevluchtsoord!Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal 8 weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. De huurinkomsten worden gedeeltelijk belast in DE, in NL wordt dit verrekend, ter voorkoming van dubbele heffing. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Meer weten?

Sfeervol ingerichte woning met palletkachel en sunshowerUnieke ligging in de schitterende natuur van het SauerlandVerhuur verplicht met een zeer interessant rendementDit gelijkvloerse woningtype heeft een modern uiterlijk met natuurdak en is bijzonder sfeervol ingericht met duurzame materialen. Met de plaatsing van grote ramen is er bewust een verbinding gemaakt met de buitenwereld en heb je je eigen natuurpanorama.UplandParcs Sauerland In minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming. Stap de woning binnen De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek, een slaapbank (voor twee personen) en is voorzien van een pelletkachel. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en heteluchtoven. Er is toegang tot een ruim terras met pergola en BBQ meubel. De ouderslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed. In de badkamer vind je het toilet, een douche met Sunshower en een wastafel. Er is een uitpandige berging voor fietsen en/of skispullen.Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal 8 weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. De huurinkomsten worden gedeeltelijk belast in DE, in NL wordt dit verrekend, ter voorkoming van dubbele heffing. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Meer weten?

Sfeervol ingerichte woning met pelletkachel, sunshower en hottubUnieke ligging in de schitterende natuur van het SauerlandVerhuur verplicht met een zeer interessant rendementDeze gelijkvloerse woning heeft een modern uiterlijk met natuurdak en is bijzonder sfeervol ingericht met duurzame materialen. Met de plaatsing van grote ramen is er bewust een verbinding gemaakt met de buitenwereld en heb je je eigen natuurpanorama.UplandParcs Sauerland In minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming. Stap de woning binnen De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek en is voorzien van een pelletkachel. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en heteluchtoven. Er is toegang tot een ruim terras met pergola, BBQ meubel en houtgestookte hottub. De ouderslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed. In de badkamer vind je het toilet, een douche met Sunshower en een wastafel. Er is een uitpandige berging voor fietsen en/of skispullen. Vanuit de tuin is er middels een trap toegang tot een prachtig dakterras van 25 m².Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). De huurinkomsten worden gedeeltelijk in Duitsland belast. In Nederland wordt dit verrekend om dubbele belastingheffing te voorkomen. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting hierop. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Meer weten?

Sfeervol ingerichte woning met houtkachel en SunshowerUnieke ligging in de schitterende natuur van het SauerlandVerhuur verplicht met een zeer interessant rendementDit gelijkvloerse woningtype heeft een modern uiterlijk met natuurdak en is bijzonder sfeervol ingericht met duurzame materialen. Met de plaatsing van grote ramen is er bewust een verbinding gemaakt met de buitenwereld en heb je je eigen natuurpanorama.Stap de woning binnen De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek, een slaapbank (voor twee personen) en is voorzien van een houtkachel. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en heteluchtoven. Er is toegang tot een ruim terras met pergola en BBQ meubel. De ouderslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed. In de badkamer vind je het toilet, een douche met Sunshower en een wastafel. Er is een uitpandige berging voor fietsen en/of skispullen.Inventaris In verband met de verhuur is door de binnenhuisarchitect een verplicht inrichtingspakket samengesteld met duurzame materialen, die aansluiten op de natuurlijke omgeving. Het pakket omvat complete meubilering, stoffering en inventaris. De woning is voor je ingericht en geïnstalleerd. De vakantiewoning kan direct in gebruik worden genomen. Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). De huurinkomsten worden gedeeltelijk belast in DE, in NL wordt dit verrekend, ter voorkoming van dubbele heffing. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Meer weten?