Huis te koop
26350 Le Chalon
UITZONDERLIJK STENEN TERREIN MET EEN INFINITY POOL, ROYALE VOLUMES EN EERSTEKLAS DIENSTEN. Genesteld aan het einde van een doodlopende weg, in een waar toevluchtsoord van rust waar rust en natuur heersen, profiteert dit opmerkelijke pand van een zeldzame en bevoorrechte omgeving die elegant de charme van het oude combineert met het comfort van hedendaagse diensten. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door een prachtige woonkamer van 74 m², die wordt overspoeld met licht dankzij de indrukwekkende XXL-erkers die een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de omliggende natuur bieden. De spectaculaire kathedraalwoonkamer geeft een uniek gevoel van ruimte, terwijl de ingevoegde open haard een warme en vriendelijke sfeer creëert. De moderne, volledig ingerichte en uitgeruste keuken combineert esthetiek en functionaliteit. Het wordt aangevuld met een aangrenzende voorraadkast, ideaal voor opslag en dagelijkse organisatie. Boven domineert een grote mezzanine, omgebouwd tot kantoorruimte, de woonkamer en profiteert ook van dit adembenemende uitzicht naar buiten. Nog steeds op de begane grond, 100 m2 die naar uw wensen wordt gerenoveerd, momenteel bezet voor een professionele activiteit die kan worden aangepast aan uw wensen. De begane grond herbergt een grote master suite, een echte cocon van welzijn, bestaande uit een badkamer met badkuip, inloopdouche, dubbele wastafel en een grote kleedkamer. Vanuit deze suite nodigt het uitzicht op het omliggende platteland uit tot rust. Op dit niveau vindt u een tweede badkamer van 14m², 2 grote slaapkamers met kleedkamer, evenals een zelfstandig appartement van ongeveer 50m² dat met het huis in verbinding staat. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden: seizoensverhuur, professionele activiteiten, huisvesting van familieleden, enzovoort. Buiten is alles zo bedacht dat het optimaal benut is van de uitzonderlijke omgeving. Verschillende terrassen laten je de zon door de dag volgen en genieten van spectaculaire zonsondergangen. Oostzijde: 100m² luifel. Een overdekt terras kan worden afgesloten om leefruimte te creëren (vloerverwarming is al aanwezig). Het verwarmde infinity pool (zout) past perfect in dit bijzondere landschap en verlengt het gevoel van welzijn. Een dubbele garage uitgerust met laadstations voor elektrische voertuigen maakt het geheel compleet. Ook een hangar van 150 m² op de grond. De diensten zijn op het niveau van deze eigenschap: - dubbelglas-aluminium houtwerk; - gemotoriseerde rolluiken; - lucht-naar-water warmtepomp; Vloerverwarming met koelfunctie. - fotovoltaïsche panelen: 9kWp - alles is geautomatiseerd, computerpatchbay - bewakingscamera's. Het beboste land heeft een bron (met een reserve van 5 m³ die het huis van water voorziet), weiden en een vijver, wat een zeldzame leefomgeving biedt waar natuur, fauna en rust volledig bewaard blijven. Paardenpark van 3 hectare, omheind met schuilplaatsen. Dit unieke pand zal liefhebbers van karakterwoningen aanspreken die op zoek zijn naar een bevoorrechte leefomgeving, die comfort, volumes, privacy en een uitzonderlijke omgeving combineert. Een zeldzaam pand op de markt, waar elk detail je uitnodigt om volledig te genieten van de kunst van leven in het hart van ongerepte natuur. TOEGANG: - 28 minuten TGV station Valence 26000 - 35 minuten ingang A49 Grenoble 38000 - 35 minuten ingang A7 Tain Hermitage 26600 Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: ### Vergoedingen betaald door de verkoper Neem contact op met Josiane ROANI op 0667896763 06.67.89.67.63 HET VASTGOEDADRES VALENCE. De door de verkoper betaalde vergoedingen omvatten - RSAC 894 412 238 Josiane ROANI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 894 412 238 - romans sur isere.
Open Immovlan