Huis te koop
13920 Saint-Mitre-les-Remparts
Een adembenemend panoramisch uitzicht op de Berre-ven: dit is het belangrijkste pluspunt van dit huis van 140 m², gelegen op een perceel van 1082 m². Met zijn 5 ruime slaapkamers biedt dit huis mooie volumes en beschikt het ook over een garage die volledig kan worden omgebouwd tot een T2-appartement met een aparte toegang. "Een instapklaar huis met verfijnde afwerkingen, dat op elk moment een uitzonderlijk panorama biedt over de Berre-ven." BEGANE GROND Op de begane grond vindt u een garage die volledig kan worden omgebouwd tot een T2-appartement, met een aparte toegang, voordeur en een eigen terras: een echt potentieel voor een huurbelegging, een vrij beroep of het huisvesten van een familielid met volledige autonomie. Deze verdieping omvat ook twee bergingen, ideaal als voorraadkamer of wasruimte. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping herbergt 5 ruime slaapkamers, waarvan 2 suites met een eigen badkamer. U geniet ook van een prettig ingerichte badkamer met een meubel met dubbele wastafel, een aparte wc, evenals een airconditioned gang voor optimale comfort in elk seizoen. TWEEDE VERDIEPING — PANORAMISCHE WOONKAMER Een gestucte betonnen trap leidt u naar de tweede verdieping, waar u een prachtige woonkamer van ongeveer 60 m² wacht, het echte hart van het huis. De woon-eetkamer biedt een adembenemend uitzicht over de Berre-ven, verlengd door een panoramisch terras waar het heerlijk genieten is van de levenskwaliteit van het zuiden. De keuken, volledig ingericht en uitgerust, is in 2024 vernieuwd en heeft een werkblad van gestuct beton dat de hele ruimte siert. Achterin maakt een voorraadkast met kasten dit geheel compleet, verwarmd door vloerverwarming, met een aparte wc. Vanaf het terras is het uitzicht op de Berre-ven een van de grote pluspunten van dit huis. BUITEN Het eigendom strekt zich uit over een perceel van 1082 m², omheind en beveiligd: poortje met intercom, elektrisch bedienbare poort, voordeur met vingerafdruk, alarm, toegangscode, videocamera’s en beveiligingsdienst. Buitenverlichting en zonwering maken deze voor de privacy ontworpen ruimte compleet. Er is een bouwvergunning verkregen voor de installatie van een zwembad, evenals voor een hangend terras dat directe toegang biedt van de woonkamer naar het zwembad: een instapklaar project om dit uitzonderlijke pand perfect te maken. IDEAAL VOOR - Een gezin op zoek naar ruimte, uitzicht en rust, - Een project met huurpotentieel dankzij het onafhankelijke appartement op de begane grond. UITVOERINGEN - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken - Vloerverwarming, vloer - Werkblad van gestuct beton - Warmtepomp - Dubbel glas kozijnen - Geïsoleerde zolder - Waterverzachter - Airconditioning - Horren - Elektrische rolluiken - Dubbele ventilatie - Glasvezelverbinding - Buiten camera’s. Slechts enkele meters van het strand en met uitzicht op de indrukwekkende Berre-ven, combineert dit uitzonderlijke huis alle voordelen van een gewilde leefomgeving: ruimte, hoogwaardige afwerkingen en een zeldzame ligging. Een pand dat u moet bezoeken om overtuigd te raken. Neem gerust contact met mij op om uw bezoek te regelen of meer informatie te verkrijgen.
Open Immovlan