Huis te koop - Szigetvár (Hongarije)

Interessant vakantiewoning/wijnhuis!Nabij Szigetvár ( 2 km ) ligt Zsibót ( o.a bekend van het wijngebied) waar nog enkele basisvoorzieningen aanwezig zijn zoals een kleine buurtwinkel maar men is binnen 5 minuten in de leuke plaats Szigetvár waar alle inkoopmogelijkheden zijn en ook alle voorzieningen die men nodig heeft en vergeet het bekende thermaal bad niet! Kaposvár en Pécs zijn ook maar 30 km en binnen 40 minuten te bereiken. Zelfs de Kroatische grens is binnen een straal van 35 km....wat wil men nog meer. De bereikbaarheid van en naar Zsibót is goed zowel per weg als per bus. De omgeving is vlak tot redelijk valk en met veel natuur omgeven.Op een van de mooiste delen van de wijnberg van Zsibót, aan de rand van het historische stadje Szigetvár gelegen leuke vakantiewoning/wijnhuis met mooie tuin.Het vakantiewoning/wijnhuis is degelijk gebouwd uit baksteen, verkeert in goede staat maar dient van binnen wel geheel gemoderniseerd te worden waaronder het realiseren van een badkamer met toilet met de bijbehorende afvoer naar een septic tank.. Vanwege de ligging op de wijnberg (‘zártkert’) geldt wel de langere aankoopprocedure.Het huis is gelegen op een groen, vlak en praktisch perceel van 647 m2 met wijnranken en fruitbomen. Parkeergelegenheid is er op het perceel. Goed bereikbaar het gehele jaar door over een kleine weg, de asfaltweg bevindt zich op 70 meter.Het wijnhuis bestaat uit 2 woonlagen, met een totale oppervlakte van ongeveer 40 m2. Er is in het souterrain een ruimte voor opslag en om wijn te maken en een wijnkelder, Op de b.g. is een entree, ruime woonkamer met open keuken, kleine kamer en er is op dit moment GEEN badkamer en toilet!Fraaie locatie, temidden van de wijngaarden. Eventueel is op verzoek het direct tegenovergelegen wijnhuis ( ID 93286) met wijngaard erbij te kopen en wonen met werken te combineren door één van de wijnhuizen te verhuren als vakantiewoning.Elektra en water is aanwezig maar er is geen afwatering. Er is een eigen waterput. Als verwarming is airco of paneelverwarming mogelijk. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Prijs: € 18.750,- Kosten Koper. Zsibót is een Zuid-Hongaars dorpje dat behoort tot de gemeente Szigetvár, in het westen van het comitaat Baranya. Het dorp, dat ongeveer 250 inwoners telt, ligt op circa twee kilometer van de stad Szigetvár. Meer weten?

p>Dit is een mooie woning voor de zomermaanden, maar u kunt hier ook prima permanent wonen. Gelegen in de wijngaarden bij de stad Szigetvár en daarom te koop via een langere procedure die tot 8-9 maanden kan duren. Dat is wel even goed om te weten./p>p>Aan de woning is al veel gedaan, maar er moet nog wel wat afgemaakt gaan worden. Zo zijn er nieuw ramen en deuren geplaatst, is er overal nieuw elektra aangelegd (met een nieuwe meter!!)en zijn de ruimtes klaar om verder afgewerkt te worden./p>p>Boven in de woning vindt u het terras vanwaar het heerlijk van het uitzicht genieten is. Dan op deze verdieping een woonkamer / keuken, slaapkamer en badkamer ruimte. Onder in de wijnkelder./p>p>Het perceel is 725 m2 groot./p>p>Er is elektra en water. Voor de afwatering is er septic tank. De verwarming is geregeld door een hout kachel. Telefoon en internet kan worden aangesloten./p>p>Deze woning gaat u vinden in het wijngebied van Becefa bij de stad Szigetvár. Hier kunt u rustig wonen en toch genieten van de stad. In de stad alle alle voorzieningen zoals scholen, een ziekenhuis, winkels, banken en restaurants, thermaalbad etc. Pécs is op 35 km. Barcs op 33 km en daar kunt u de grens naar Kroatië passeren./p>p>Alle mogelijkheden snel in de buurt en toch rust en ruimte./p>p>Dit kan een prima woning zijn en u zit dan midden in de rust van het wijngebied./p> Meer weten?