Huis te koop - Grand Baie (Mauritius)

Villa d'Exception à Vendre | Le Clos du Littoral – Grand Baie, Maurice Imaginez-vous réveillant chaque matin au cœur de l'une des résidences fermées les plus prestigieuses du nord de l'île Maurice. C'est précisément ce que vous offre cette villa d'exception au sein du Clos du Littoral, adresse de référence absolue en matière de luxe, de sécurité et de qualité de vie. Un emplacement stratégique, une sérénité sans compromis Nichée à quelques minutes à peine des plages de sable blanc, des boutiques et des restaurants animés de Grand Baie, cette villa bénéficie du meilleur des deux mondes : la vie de village tropicale à portée de main, et un havre de paix luxuriant et parfaitement sécurisé dès que vous franchissez le portail. Une architecture pensée pour le mode de vie tropical Érigée sur un terrain généreux de 700 m², la villa déploie 239,30 m² de surface habitable conçue pour respirer, s'ouvrir et vivre en harmonie avec l'extérieur. Les grandes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, tandis que les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses et le jardin, créant une fluidité intérieur-extérieur typique des plus belles demeures tropicales. La villa comprend 3 suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bain privative pour un confort absolu au quotidien, ainsi qu'un bureau pouvant aisément se transformer en quatrième chambre selon vos besoins. Le vaste séjour en open space s'ouvre généreusement sur l'extérieur, la cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée, et un garage double assure un stationnement sécurisé pour deux véhicules. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre dès le premier jour. Une opportunité d'investissement rare à l'île Maurice Au-delà d'une résidence principale d'exception, cette villa représente un investissement immobilier de premier ordre. La demande locative au sein du Clos du Littoral est particulièrement soutenue, aussi bien en location courte durée durant la saison touristique qu'en location longue durée auprès d'expatriés et de cadres internationaux. Les ressortissants étrangers peuvent par ailleurs acquérir ce bien dans le cadre des dispositifs d'investissement approuvés par le gouvernement mauricien, avec possibilité d'obtenir le statut de résident permanent. Prix de vente : €1 180 000 (mobilier et équipements inclus) Les biens de cette qualité au sein du Clos du Littoral se font rares. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Meer weten?

Gelegen binnen een gewilde veilige kustwijk die privévoetgangers toegang tot het strand biedt via een exclusieve bewonerslaan, biedt deze onberispelijk onderhouden vierkamerappartements 'lock-up-up-and-go'-villa een verfijnde mix van hedendaags comfort en ontspannen eilandwonen. Het huis opent zich naar een lichte en royaal geproportioneerde woon- en eetkamer, ontworpen voor een moeiteloze flow. Grote openingen verlengen het interieur naar een overdekt terras, waardoor een naadloze verbinding met de tuin ontstaat. Deze buitenruimte wordt verankerd door een fonkelend zwembad, aangevuld met een zonneterras en een uitnodigend eetkiosk, wat een ideale omgeving biedt voor gastkomsten, familiebijeenkomsten of rustige ontspanning. De keuken is zowel stijlvol als praktisch, ondersteund door een aparte voorraadkast, keuken en wasruimte die uitkomen op een discreet droogplein. Een gastenbadkamer en opslagruimte op de begane grond zorgen voor dagelijks gemak. Boven biedt de villa vier comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning en zorgvuldig ingericht om privacy te garanderen. De hoofdsuite heeft royale afmetingen en beschikt over een inloopkast, een volledige en-suite badkamer en een privébalkon met uitzicht op de tuin en het zwembad. De overige slaapkamers zijn goed van formaat en veelzijdig, ideaal voor gezinsleden, gasten of thuiskantoor. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere airconditioning in het hele systeem en een dubbele garage met afsluiting. Bewoners van de wijk genieten van uitstekende gedeelde faciliteiten, waaronder 3 gemeenschappelijke zwembaden, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een volledige noodgenerator die zorgt voor ononderbroken stroomvoorziening. De privé strandtoegangsstraat, exclusief gereserveerd voor bewoners, leidt direct naar een rustig stuk kustlijn waar zitplaatsen en een klein dompelbad een rustig toevluchtsoord aan zee creëren, slechts enkele momenten van huis. Onberispelijk en goed gelegen biedt deze villa een uitstekende kans om te genieten van veilig kustleven met directe toegang tot het strand, of het nu als permanente woning is of als een verfijnd eilandhuis om te sluiten en te verlaten. • De vraagprijs voor dit pand is twee miljoen USD tweehonderdduizend. De getoonde prijs kan variëren door valutafluctuaties. • Dit eigendom is beschikbaar voor buitenlanders die in aanmerking komen om bij het overnemen van het eigendom een verblijfsvergunning aan te vragen. Meer weten?

Deze verfijnde villa vertegenwoordigt hedendaags comfort binnen een klein en goed onderhouden wooncomplex in het noorden van Mauritius. De woning biedt de eigenaren toegang tot een fitnessruimte en biedt een aangename en privé leefomgeving. Bij het betreden van het terrein trekt de open leefruimte direct de aandacht naar het buitengedeelte en het zwembad. De architectuur creëert een natuurlijke verbinding tussen binnen- en buitenruimtes, waardoor overvloedig natuurlijk licht door de royaal ontworpen kamers stroomt. Hoge plafonds versterken het gevoel van openheid, terwijl de geïsoleerde constructie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De open woon- en eetruimte vormt het hart van het huis en creëert een gastvrije omgeving voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. De keuken is modern en functioneel, aangevuld met een aparte opslagruimte en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn licht en doordacht ontworpen. De master suite beschikt over een inloopkleedkamer en een eigen badkamer, waardoor er een privé toevluchtsoord in het huis ontstaat. Alle slaapkamers en de hoofdwoonkamer zijn voorzien van airconditioning. Het aangelegde buitengebied is ontworpen voor ontspanning en onderhoudsgemak. Het privézwembad vormt het middelpunt van de tuin en creëert een rustige tropische sfeer. Een nieuw gerenoveerde kiosk biedt een ideale ruimte voor bijeenkomsten buiten, terwijl een speciale opslagruimte praktische ruimte biedt voor watersportapparatuur. De villa verkeert in zeer goede staat en maakt directe bewoning mogelijk zonder verdere investeringen. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht, met zorgvuldig geselecteerde stukken die lokaal op Mauritius zijn verkregen, wat een hedendaagse tropische stijl weerspiegelt. Een uitbreiding van de leefruimte met een vierde slaapkamer is mogelijk, wat extra flexibiliteit en langetermijnwaarde biedt. Een generator en waterreservesysteem zorgen voor extra onafhankelijkheid en comfort. De woning wordt professioneel beheerd. • De vraagprijs voor dit pand is € 1.075.000 Eén miljoen vijfenzeventigduizend euro. De getoonde prijs kan variëren door valutafluctuaties. • Het pand is beschikbaar voor buitenlanders die in aanmerking komen om een verblijfsvergunning aan te vragen zodra ze het eigendom nemen. Meer weten?

Zeer high-end moderne villa in Grand Bay Trakteer uzelf op de ultieme luxe met deze uitzonderlijke eigentijdse villa, gelegen in een beveiligde residentie in Grand Baie en toegankelijk voor buitenlanders. Over elk detail is zorgvuldig nagedacht, van de materialen tot de afwerkingen, om een huis van ongeëvenaarde elegantie te creëren. Villa kenmerken: Vier luxe slaapkamers: De villa bestaat uit vier slaapkamers, waarvan twee weelderige hoofdslaapkamers, die comfort en verfijning bieden. Uitgeruste open keuken: Een moderne en volledig uitgeruste keuken komt uit op een grote woonkamer, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Grand Living: De ruime woonkamer komt uit op een terras, waardoor er een perfecte harmonie ontstaat tussen binnen en buiten. Verwarmd zwembad van 93m²: Geniet van een luxueus zwembad, verwarmd voor uw comfort, omgeven door een prachtige buitenruimte. Prieel en zomerkeuken: Een tuinhuisje en een zomerkeuken maken de buitenindeling compleet, perfect voor buitenrecepties. Volledig aangelegde tuin: Een zorgvuldig onderhouden aangelegde tuin biedt een groene en rustige omgeving. Bioklimatologische pergola en jaloezie: Een bioklimatologische pergola en jaloezieën voegen een vleugje moderniteit en comfort toe. Perceel van 1065m²: De woning strekt zich uit over een ruim perceel van 1065m² en biedt voldoende ruimte en privacy. Bewoonbare oppervlakte van meer dan 400m²: Met meer dan 400m² woonoppervlak biedt deze villa royale volumes en een slimme indeling. Een juweel van architectuur: Deze villa vertegenwoordigt het beste op Mauritius op het gebied van luxe en verfijning. Elk aspect van dit huis, van de materialen tot de afwerkingen, weerspiegelt een voortreffelijke smaak en nauwgezette aandacht voor detail. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging en ontdek deze uitzonderlijke woning. Een zeldzame kans om een stukje paradijs in Grand Bay te verwerven! Uw droomvilla wacht op u. Toegankelijk voor buitenlanders die recht hebben op een verblijfsvergunning. Uw LUXURIEL GROUP ADVISOR: DIRECTEUR - Anthony ITEY Meer weten?

Ontdek de tijdloze elegantie van de Signature Villa, een op maat gemaakte woning met 5 slaapkamers, elk met een elegante en-suite badkamer. Deze residentie ligt op het prestigieuze landgoed Mont Choisy Golf en biedt een prachtig uitzicht op de weelderige golfbaan. De villa beschikt over een ruime keuken met natuurstenen werkbladen en ruime woon- en eetgedeeltes, ideaal voor het ontvangen van gasten. Buiten kijkt een tuinhuisje uit over een prachtig zwembad omgeven door een zorgvuldig aangelegde tropische tuin. Boven heeft elke slaapkamer een eigen balkon en de hoofdslaapkamers bieden een bevoorrecht uitzicht op de golfbaan. Een aparte ruimte voor het personeel omvat een onafhankelijk huisje met een eigen badkamer en een ontspanningsruimte. Deze woning maakt deel uit van een exclusieve enclave van slechts 15 op maat gemaakte villa's, gelegen in een particuliere, high-end woonwijk met 24/7 beveiliging. Op een steenworp afstand van het clubhuis hebben bewoners toegang tot voorzieningen van wereldklasse, zoals een fitnessruimte, paddlebanen en tennisbanen. Ervaar luxe, privacy en verfijning. Meer weten?

Deze exclusieve villa in Grand Baie biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde elegantie, gelegen in een beveiligd residentieel complex van slechts vijf villa's. Met een totale woonoppervlakte van 375 m² op een perceel van 1150 m², straalt deze woning luxe uit en is ze ontworpen voor ultiem buitenleven. Wanneer u binnenstapt, wordt u verwelkomd door een ruime living met een hoog plafond in kathedraalstijl, die via grote glazen schuifdeuren naadloos overgaat naar het buitengebied. De open keuken, die stijlvol en functioneel is ingericht en volledig uitgerust, verlengt harmonieus de woonruimte en creëert een open, lichte sfeer. De woning beschikt over vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waarvan de master suite zich onderscheidt door een ruime dressing en een luxueuze badkamer, perfect voor wie comfort en privacy zoekt. Buiten vindt u een prachtig aangelegd tuin met een perfect onderhouden gazon en een luxe zwemvijver in arduin, aangevuld met een gezellige kiosk voor ontspanning of etentjes in de open lucht. Een dubbele garage en een praktische wasruimte maken deze prestigieuze woning compleet. De locatie in Grand Baie biedt niet alleen privacy en rust, maar ook gemakkelijke toegang tot de levendige omgeving van deze populaire kustplaats. De nabijheid van stranden, winkels en recreatieve voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een luxe vakantie- of verblijfwoning. De woning staat momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om er meteen zelf te intrekken of verder te investeren. De vraagprijs bedraagt 1.197.500 euro, zonder BTW, en vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar een combinatie van stijl, comfort en exclusiviteit in een rustige, doch centrale omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze villa is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Genesteld in een vredige en groene omgeving biedt deze prachtige Balines-Mauritiaans-geïnspireerde villa een unieke mix van tropische elegantie en modern comfort. Met 280 m² woonruimte op een ruim perceel van 1.046 m² is dit pand ontworpen voor rustig leven op een eiland. Woonoppervlakte: 280 m² Grondgrootte: 1.046 m² Slaapkamers: 4 Toiletten: 4 Privézwembad Tropische tuin Rustige en privélocatie De villa beschikt over ruime binnen- en buitenleefruimtes, hoge plafonds en natuurlijke materialen die de charme van de Balinese en Mauritiaanse architectuur weerspiegelen. Grote openingen verbinden de leefruimtes met de weelderige tuin en het zwembad, waardoor een naadloze overgang ontstaat tussen natuur en huis. Perfect voor wie op zoek is naar privacy, comfort en een verfijnde levensstijl, is deze villa een zeldzame parel in een rustige omgeving—ideaal voor een familiehuis of luxe toevluchtsoord. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen. Meer weten?