Huis te koop - Akumal (Mexico)

Margarita Villa is een luxe huis aan het strand op 4 hectare gelegen aan een wit zandstrand met turkooisblauw kristalhelder water in een privé, beveiligde baai. Met 6 slaapkamers en badkamers biedt het ruimte omgeven door palmbomen in een serene omgeving ver van de drukte van Cancún. Geniet van een prachtig uitzicht, privézwembad, door riffen beschermd water, perfect snorkelen, paddleboarden, enz. Loop rechtstreeks naar de oevers van Soliman Bay vanuit Margarita Villa, uw charmante en kleurrijke thuis weg van huis. Deze prachtige villa aan het strand ligt tegen de achtergrond van een van de meest benijdenswaardige stranden van de Riviera Maya en ligt net ten noorden van Tulum. Het pand is ongeveer 4 hectare groot, bestaande uit 75 voet blootstelling aan het strand en extra parkeergelegenheid voor ten minste 6 voertuigen bij de ingang. Het gehele pand is prachtig aangelegd met inheemse bomen en struiken met een conciërge ter plaatse die alles mooi houdt. Het uitzicht op de privébaai (geen openbare toegang) vanaf meerdere patio's is adembenemend. Vaak loop je anderhalve kilometer op het strand en kom je niemand tegen. Dit is de perfecte vakantie- en huurwoning die uw familie generaties lang zal koesteren. Margarita Villa biedt plaats aan maximaal 12 volwassenen, een onbeperkt aantal kinderen en is ontworpen voor iedereen van alle leeftijden. Als je naar binnen loopt, zie je de woonkamer, het zwembad, het strand, de oceaan, het rif en dan de horizon en dit gevoel komt over je heen dat je thuis bent en op vakantie bent! En ja, deze ongelooflijke woning is volledig gemeubileerd met alle meubels, keukengerei, terrasmeubilair, kajaks, paddleboards en nog veel meer. De baai wordt beschermd door een natuurlijk koraalrif, waardoor grote vissen, golven en stromingen worden geëlimineerd. Het strand is breed en ondiep en perfect voor jonge kinderen en om het hele jaar door in het warme water te waden. Het huis heeft drie niveaus, twee slaapkamers op elke verdieping, in totaal zes slaapkamers, drie met kingsize bedden en twee daarvan hebben ook eenpersoonsbedden, de overige kamers hebben queensize bedden. Alle slaapkamers hebben een eigen badkamer, airconditioning en glazen schuifdeuren. De enige kamer die niet uitkijkt op de oceaan is de slaapkamer in de tuin, maar deze kamer heeft een wasmachine/droger en een buitendouche, alle kinderen zijn dol op deze kamer, het ligt dicht bij de bijkeuken! De voordeur heeft een enorm terras met een koelkast, vriezer en grill. Soliman Bay lijkt op een woonwijk met strenge beveiliging en zeer vriendelijke buren van alle leeftijden. Er is ook een kleine conciërgewoning, vrijstaande garage, berging en palapa aan het strand. Je moet het zelf komen zien, want het is echt zo prachtig! Dit strandhuis ligt aan de prachtige en privé Soliman Bay in Tulum, Mexico. Soliman Bay is een hotspot voor paddleboarden, snorkelen, kajakken, cenotes en ga zo maar door. In Yucatan, en specifiek in de omgeving van Tulum, zijn er een groot aantal attracties, activiteiten, historische bezienswaardigheden en nog veel meer. Vliegvissen in de buurt van Tulum, Mexico, biedt een unieke mix van tropische schoonheid en rijke biodiversiteit, waardoor het een topbestemming is voor vissers die op zoek zijn naar zowel zout- als zoetwateruitdagingen. Het nabijgelegen biosfeerreservaat Sian Ka'an, dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat, staat vooral bekend om zijn ongerepte flats vol met bonefish, permit, tarpon en snook. Dit ondiepe, kristalheldere water creëert ideale omstandigheden om te vissen, en de omliggende mangroven en lagunes bieden zowel schilderachtige rust als spannende vismogelijkheden. Met het hele jaar door warm weer, ervaren lokale gidsen en een relatief lage visserijdruk in vergelijking met meer gecommercialiseerde bestemmingen, is het Tulum-gebied een verborgen juweeltje voor vliegvissers die avontuur willen combineren met natuurlijke schoonheid. We zullen onderstaande links en bijlagen onder het tabblad documenten verstrekken voor beschikbare recreatieve voorzieningen in de buurt, die overweldigend overvloedig zijn. De huidige eigenaren kochten het onroerend goed door een Fido Comisso, een Mexicaanse entiteit vergelijkbaar met een Trust, van de vorige eigenaren te verkrijgen. Raadpleeg een Mexicaanse advocaat, maar u zou dit onroerend goed via hetzelfde proces moeten kunnen kopen. Het pand wordt beheerd door een lokaal bedrijf. De eigenlijke beheerder woont in de buurt en ze komt uit de VS, maar woont in de buurt en spreekt meerdere talen. Er is geen echte VvE, maar in plaats daarvan een vrijwillige coöperatie met een Wegen- en Veiligheidsgroep waar de huidige eigenaren deel van uitmaken. Ongeveer is het $ 300 US per kwartaal. Het totaal van de onroerendgoedbelasting, de federale zonebelasting en de trustbetaling voor 2025 bedroeg 38.100 pesos. Tulum, gelegen langs de Caribische kustlijn van het Mexicaanse schiereiland Yucatán, geniet van een tropisch klimaat dat het hele jaar door warm is, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel strandgangers als natuurliefhebbers. Het klimaat van Tulum ondersteunt een breed scala aan flora en fauna, waaronder tropisch hardhout, mangroven en exotische vogelsoorten. Het warme water en de koraalriffen gedijen het hele jaar door, waardoor de regio aantrekkelijk is voor snorkelaars en duikers. U zult verliefd worden op het mooie en luchtige "kustleven" en de buren die bestaan uit heremietkreeften, pelikanen, schildpadden, gekko's en af en toe een rog. Het huis is zeer comfortabel in de zomer omdat het aan het water ligt en er altijd een briesje is. Restaurants en winkels zijn heel dichtbij - Mantarey Restaurant en Pandano Restaurant liggen op loopafstand, met andere restaurants in Tulum op slechts 20 minuten afstand, Playa del Carmen 45 minuten, Akumal 20 minuten en Cancun 60 minuten afstand. Restaurants, duiken, winkels en waterparken maken een groot deel uit van de lokale aantrekkingskracht. Xel-Ha is geweldig en een baai ten noorden van ons! De luchthaven van Tulum ligt op 20 minuten afstand. Eco-Sheek is erg groot in de omgeving van Tulum. Essentiële diensten zoals kruidenierswaren, apotheken, medische klinieken en banken bevinden zich in de stad Tulum, op een klein eindje rijden van de accommodatie. De kustweg (Carretera Federal 307) biedt directe, goed onderhouden toegang tot het pand vanuit zowel het noorden als het zuiden, waardoor dagtochten naar nabijgelegen attracties zoals Xel-Há Park, Sian Ka'an Biosphere Reserve en de cenote-routes zowel eenvoudig als plezierig zijn. Als je in Tankah IV woont, ben je binnen handbereik van de meest gevierde bestemmingen van de Riviera Maya, met behoud van de sereniteit en natuurlijke schoonheid die deze hoek van het Caribisch gebied zo speciaal maken. Of het nu gaat om een privéwoning, een vakantiehuis of een inkomstengenererende huurwoning, de locatie biedt een uitzonderlijke combinatie van gemak, veiligheid en tropische charme. De lijst wordt gepresenteerd door Dale Smigelski en Dan Brunk. Meer weten?

AMARI is een innovatieve vastgoedontwikkeling gelegen in het iconische Holistika. Dit complex bestaat uit geplande villa's en herenhuizen, die perfect de moderne stijl van de Riviera Maya combineren. Cosmos, de AMARI-groep waartoe dit project behoort, biedt meer dan alleen een thuis. Het is een ambitieuze visie die uitzonderlijke waarde biedt, waardoor het een investering van topniveau is. Villa Rame is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar functionaliteit, esthetiek en locatie op één plek. Deze studiovilla biedt een open omgeving met een uitgebreide keuken, volledige badkamer, zithoek en een privéterras met de keuze voor een jacuzzi of dakterras. Het minimalistische ontwerp en de organische materialen maken het een woning met een grote aantrekkingskracht voor vakantieverhuur, digitale nomaden of wie een privé-toevluchtsoord in de jungle van Tulum wil. Geniet van de voorzieningen van de ontwikkeling: semi-olympisch zwembad, gymzaal, cowork, 24/7 beveiliging en een zorgvuldig bewaard natuurlijke omgeving. Een slimme investering met een hoog rendement. Levering 2027! Meer weten?

Deze prachtige residence in Akumal biedt een unieke combinatie van modern design, ruime woonoppervlakte en luxueuze voorzieningen, gelegen op een perceel van 600 m². Met een totale woonoppervlakte van 354 m² beschikt deze woning over zes badkamers, wat uitzonderlijk is voor een résidentie van deze omvang. De architectuur kenmerkt zich door avant-gardistische elementen en grote open ruimtes die een naadloze verbinding met de omgeving mogelijk maken. Grote ramen en terrassen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en bieden panoramische uitzichten die uitnodigen tot genieten van de natuur en rust. Dit project wordt in februari 2026 opgeleverd en belooft een moderne, comfortabele woning te worden waar luxe en functionaliteit hand in hand gaan. De locatie in La Veleta, Akumal, is bijzonder aantrekkelijk door zijn harmonieuze mix van natuur en luxe. Het project onderscheidt zich door geavanceerde voorzieningen zoals een kunstgalerie, een sportschool middenin de jungle, een openluchtrestaurant, pickleballbanen en een observatorium. Deze faciliteiten maken het vrijwel uniek en bieden bewoners de mogelijkheid om te ontspannen, recreëren en cultuur te ervaren zonder het comfort van thuis te hoeven verlaten. De woning wordt aangeboden voor €1.135.708, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat de eigenaar direct kan investeren of bewonen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat ze de exclusieve mogelijkheden van deze residence zelf kunnen ontdekken. Kortom, deze residence combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige voorzieningen in een prachtige natuurlijke omgeving. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning met ruimte, comfort en een scala aan luxe faciliteiten in het betoverende Akumal. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om te zien hoe deze unieke vastgoedkans aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

New Yorks minimalisme ontmoet de Maya-jungle Gelegen op meer dan 5.291 m² onderhouden junglegrond nabij Gran Cenote, is het Kunstenaarshuis een zeldzame architectuur van architect Carlos Larios. Een thuis met ware identiteit, schaal, stilte en ziel. Met sculpturale lijnen, plafonds van 5 meter / 16,4 voet en buitengewone creatieve volumes spreekt het pand twee zeer verschillende kopers aan. Voor de lifestyle-koper is het een privé jungle-ontsnapping met twee enorme kunststudio's. Eén volledig uitgerust voor creatie, aarding, ontvangen, omringd door natuur en ruimte; Waar elke hoek karakter en intentie schreeuwt. Voor de investeerder is de kans even groot. Een van de hoofdstudio's kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, waardoor een groter privéterrein of een hoogpresterende retraite-concept ontstaat. Meer weten?

Oase aan het strand met privécenote op 1 hectare, Tulum Beach Beschrijving 2 huizen + perceel van 1 hectare aan het strand + 1 privécenote Zeldzame kans, 2 kavels met 5 slaapkamers aan het strand en een privécenote in de exclusieve en gewilde Tulum Beach Hotel Zone. Een privé-oase gelegen aan het meest gewilde tropische strand ter wereld! Hoog potentieel voor ontwikkeling als boetiekhotel, retraitecentrum of exclusieve strandclub. Gelegen in de Prime en het beste deel van Tulum Hotel Zone. _______________________________________________ Twee onafhankelijke woningen samen verkocht Totale grootte van het pand: 10.800m2 KAVEL 1: Aan het strand (met 2 gebouwde huizen, elk 4 slaapkamers) aan het zandstrand op 35 m Perceel grootte: 3,300 m2 KAVEL 2: Cenote 26m Straatfront Perceel grootte: 7,500 m2 ________________________________________________ De villa's: Deze woning met 5 slaapkamers aan de oceaan bestaat uit 2 afzonderlijke villa's, een villa aan de oceaan met 3 slaapkamers, een villa met 2 slaapkamers en onafhankelijke personeelsverblijven bij de ingang van de woning - een individueel perceel aan de overkant van de straat van 7.500 meter met een eigen cenote en dok. Gelegen in de buurt van Be Tulum en Casa Malca, in het meest exclusieve en ongerepte gebied van Tulum Beach. De huizen zijn gelegen tussen een prachtig veld met autochtone palmbomen met een open veranda die direct uitkijkt op het 35 meter brede privézandstrand. Het pand biedt een spectaculair uitzicht op de zee en is de ideale plek om te genieten van privacy, rust en verbazingwekkende zonsopgangen. De ruimtes: De eerste villa bestaat uit een grote privéslaapkamer met een complete badkamer op de tweede verdieping, inclusief een kleine woonkamer en een grote open ruimte om 's avonds te ontspannen. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken, een kleine woonkamer en 2 slaapkamers, een van hen is een ensuite met een complete badkamer en de andere slaapkamer heeft een aparte complete badkamer. In deze villa vindt u ook een veranda met een ontspannend bed met uitzicht op de oceaan en een eettafel in de buitenlucht die uitstekend geschikt is om te genieten van ontspannende avonden bij zonsondergang. De tweede villa bestaat uit een eigen unit met 1 slaapkamer en een complete badkamer, een eigen keuken met een eettafel en een klein buitenterras om van de omgeving te genieten. Er is een slaapkamer op de tweede verdieping met onafhankelijke toegang met een complete badkamer en een uitgestrekt terras met gedeeltelijk uitzicht op de oceaan om te genieten van een ontspannende avond. *Klaar om 12 kamers te bouwen op het perceel aan het strand, en u kunt toestemming krijgen voor extra Cenote Lot: Aan de overkant van de straat van de Villa vindt u uw tweede perceel van 7.500 m2 omgeven door tuinen en honderden grote palmbomen. Na een prachtige wandeling door de tuin bereikt u uw privécenote (die meer aanvoelt als een enorme privélagune) met een grote privéaanlegsteiger waar u het prachtige heldere water in kunt zwemmen. *Slechts 4 eigendommen hebben land dat grenst aan de cenote, wat zeer exclusief en privé is. *Klaar om 10 kamers te bouwen op het cenote-terrein, toestemming om extra kamers te bouwen. ----------------------------------------------------------- LEAH ANN ORLEY +1 (619) 787-7710 ### Riviera Maya Huizenzoekers Gecertificeerde makelaars in Riviera Maya Meer weten?

Dit prachtige huis met 5 slaapkamers is centraal gelegen in het hart van Akumal Norte, op loopafstand van het dorp Akumal en de stranden. Casa Dos Palmas ligt aan de oceaan tussen Akumal Bay en Half Moon Bay en is een verfijnde optie voor groepen vrienden en families die op zoek zijn naar een vakantiewoning in het hart van Riviera Maya. Deze luxe villa is werkelijk uniek omdat deze is bedacht, ontworpen en gebouwd door Enrique Alcaraz, de bekende Mexicaanse/Yucataanse architect en beeldend kunstenaar. Casa Dos Palmas is een uitzonderlijke samensmelting van architectuur in Maya-stijl met een handgemaakte Maya-koepel (bakstenen koepel) van drie verdiepingen en originele Talavera-tegels, in authentieke haciënda-stijl. Het meubilair is handgemaakt en er zijn mahoniehouten meubelkasten. Originele kunst en muurschilderingen zijn een ander hoogtepunt: Casa Dos Palmas behoudt de twee originele Alcaraz-muurschilderingen die in opdracht van Enrique Alcaraz voor dit huis zijn gemaakt. Geen enkele andere oceaanvilla in de omgeving kan bogen op de kunst, cupula of positionering: meer dan 180 graden uitzicht op de oceaan en de zonsopgang en 180 graden uitzicht op de zonsondergang in de jungle bij het zwembad. Er is ook een door de eigenaar afgesloten kast die kan worden gebruikt als voorraadkast en drankkast. Evenals kamerkluizen, die veiligheid bieden voor uw goederen. Deze woning biedt gasten een prachtig uitzicht op de Caribische Zee vanuit de grote woonruimtes aan de oceaan. Deze villa is smaakvol ingericht met heldere accenten van Mexicaans textiel en is gevuld met natuurlijk zonlicht. Het zwembaddek aan de tuinzijde is de perfecte plek voor een verfrissende duik, beschermd in de schaduw van een overdekt terras dat naar de keuken van het huis leidt. De 4 grote slaapkamers hebben elk een prachtig uitzicht op de oceaan, terwijl een vijfde slaapkamer met uitzicht op de jungle ook dienst doet als afgesloten entertainmentruimte. Als u niet volledig losgekoppeld wilt zijn, is Dos Palmas volledig bedraad en heeft AC, tv en dvd, allemaal aanwezig, allemaal gemakkelijk. Dos Palmas, ligt op slechts enkele minuten afstand (5 lopen) van Akumal met zijn zachte zand, kilometerslange strand, wuivende palmen, strandbar, strandstoelen, duiken en snorkelen. En de winkels, schilderachtig en uniek, hebben fijne Mexicaanse zilveren sieraden en lokale kunst. Naast het strand zijn fantastische restaurants met: gebak, lokale vangst dagelijks vers plus authentieke Maya-delicatessen... Allemaal te genieten in sandalen en rok of korte broek. Ja rustige, gemakkelijke, vredige privacy in het huis, maar toch ideaal gelegen, om alles te hebben wanneer u geneigd bent om het op te zoeken. En het personeel, Hugo en Eunice, maken het leven niet alleen gemakkelijk, maar ook onvergetelijk. Neem vandaag nog contact op met onze experts voor meer informatie of plan een bezoek. Meer weten?