Bedrijfsvastgoed te koop - Panama

Verkoop van beleggingsportefeuille – Drie aangrenzende panden op de eerste locatie van Casco Viejo : Calle 11, Casco Viejo, Panama City, Panama Prijs: $3.500.000 USD Vermelding #5119 Contact: Ken Norton — WhatsApp: ### (Engels) Evelyn Díaz — WhatsApp: ### (Español) Vraag ons naar hypotheek- en financieringsopties — beschikbaar met goedgekeurd krediet (OAC). ### %E2%80%93-three-adjacent-properties-in-prime-casco-viejo Overzicht van investeerderskansen Deze zeldzame aanbieding presenteert drie panden te koop op hetzelfde blok in het hart van Casco Viejo—het meest levendige historische district van Panama City en een van de sterkste vastgoedmarkten van het land. Met een mix van inkomstengenererende eenheden, commerciële ruimtes en ontwikkelklaar terrein, levert dit pakket directe huurinkomsten op met aanzienlijk waardestijgingspotentieel op de lange termijn. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een multi-asset kans in een UNESCO Werelderfgoedwijk die een aanhoudende vraag kent van zowel lokale als internationale bezoekers. VASTGOEDDETAILS Woning 1: Casa 8-23 Appartementencomplex – Inkomstengenererend met potentieel potentieel Goed onderhouden gebouw dat renovaties vereist 11 momenteel verhuurbare units, waarvan 1 extra volledige renovatie vereist 3 verdiepingen Zeer gewilde huurmarkt die zowel kortetermijn- als langetermijnmodellen ondersteunt 2 commerciële ruimtes op de begane grond Momenteel verhuurd aan particuliere en één commerciële huurder Totaal bouwgebied: 1.067 m² (11.485 sq.ft.) Gemiddelde huurprijzen: Residentieel: $15,60 / m² Commercieel: $17,85 / m² Volledig eigendom grond Eigendom 2: Casa Oscar Premium hoeklocatie aan Calle 11 en Avenida A Trappen van Plaza Herrera en direct tegenover het American Trade Hotel Totale bouwoppervlakte: 449 m² Perceelgrootte: 138 m² (1.485 vierkante voet) Het eigendomsproces moet door koper worden afgerond met een gebouw van 2 verdiepingen. Begane grond: commerciële huurder aanwezig. Tweede verdieping: volledige renovatie vereist. Bestemming: RMH2-C2 (Dichtbebouwde commerciële/residentiële grond) Eigendom 3: Casa Oculta Perceeloppervlak: 88 m² Bestemming: RMH2-C2 (Hoog dichtbebouwde commercieel / residentieel) Volledig eigendom grond Leegliggend perceel met flexibele nieuwbouw- of ontwikkelingsmogelijkheden Gelegen aan Calle 11, slechts een paar stappen van de belangrijkste activiteitencorridors van Casco Waarom investeren in Casco Viejo? Casco Viejo is het afgelopen decennium snel getransformeerd tot een van de meest gewilde vastgoedmarkten in Panama en Midden-Amerika. Als beschermd UNESCO Werelderfgoed combineert het district culturele rijkdom, toerismevraag, boutique gastvrijheid, fijne restaurants en luxe woonwonen—allemaal binnen een wandelbare, historische omgeving. Met de beperkte beschikbaarheid van grond, strikte beschermingsrichtlijnen en groeiende lokale en internationale populariteit blijft Casco uitzonderlijke stabiliteit en veerkracht ervaren ten opzichte van bredere marktfluctuaties. In de afgelopen 10 jaar hebben de vastgoedwaarden in Casco Viejo een consistente en opvallende waardestijging laten zien, gedreven door verhoogde particuliere investeringen, overheidsstimulansen voor restauratie en de opkomst van luxe hotels, restaurants en gemengde commerciële projecten. De vraag naar huurwoningen is ook sterk gestegen, ondersteund door groei van het toerisme, digitale nomaden en boetiekontwikkelaars die op zoek zijn naar karakterrijke ruimtes. Investeerders profiteren van historisch sterke rendementen, een schaarste aan ontwikkelbaar land en langetermijnvermogenswinsten in een van Panama's meest iconische en hoogpresterende wijken. Portafolio de Inversión en Venta – Tres Propiedades en la Misma Cuadra en Casco Viejo Ubicación: Calle 11, Casco Viejo, Ciudad de Panamá Precio: $3.500.000 USD Vermelding #5119 Contacto: Ken Norton — WhatsApp: ### (Engels) Evelyn Díaz — WhatsApp: ### (Español) Consulte por opciones de hipoteca y financiamiento — disponibles con aprobación crediticia (OAC). ### %E2%80%93-three-adjacent-properties-in-prime-casco-viejo Resumen de la Oportunidad de Inversión Esta oferta única presenta tres propiedades en venta ubicadas en la misma cuadra, en el corazón de Casco Viejo—uno de los distritos históricos más vibrantes de Panamá y una de las zonas inmobiliarias más sólidas del país. Con una mezcla de unidades generadoras de ingresos, locales comerciales y un lote listo para desarrollo, este portafolio ofrece flujo de caja inmediato y un importante potencial de apreciación a mediano y largo plazo. Ideal para inversionistas que buscan un conjunto de activos en una zona UNESCO con demanda constante por parte de residentes, turistas e inversionistas internacionales. DETALLES DE LAS PROPIEDADES Propiedad 1: Casa 8-23 Edificio de Apartamentos – Generador de Ingresos con Potencial de Mejora Edificio en buen estado, con renovaciones pendientes por completar 11 unidades actualmente rentables , con 1 unidad adicional que requiere renovación total Edificio de 3 pisos Zona altamente rentable tanto para alquiler a corto plazo como a largo plazo 2 locales comerciales en la planta baja Actualmente cuenta con inquilinos residenciales y 1 comercial Área total de Bouw: 1.067 m² (11.485 taarten²) Huurwoning: Residentie: $15,60 / m² Koop: $17,85 / m² Terreno totalmente titulado Voorgoed 2: Casa Oscar Ubicación privilegiada en la esquina de Calle 11 y Avenida A A pasos de Plaza Herrera y frente al Hotel American Trade Bouw totaal: 449 m² (4.833 pies²) Lote: 138 m² (1.485 pies²) El proceso de titulación debe ser completado por el comprador Edificio de 2 pisos : Planta baja: inquilino comercial activo Segundo piso: requiere renovación completa Zonificación: RMH2-C2 (Alta densidad comercial / residencial) Propiedad 3: Casa Oculta Área del lote: 88 m² Zonificación: RMH2-C2 (Alta densidad comercial / residencial) Terreno totalmente titulado Lote vacío con potencial de construcción o desarrollo a la medida Ubicado sobre Calle 11, cerca de zonas de alto movimiento dentro del Casco Beneficios de Invertir en Casco Viejo Casco Viejo ha experimentado una notable transformación en los últimos diez años, consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y exclusivos de Panamá. Al ser un Sitio Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, combina riqueza cultural, una oferta turística en crecimiento, gastronomía de alto nivel, hoteles boutique y residencias premium en un entorno completamente caminable. Debido a su disponibilidad limitada de propiedades y estrictas normas de conservación, el valor inmobiliario en Casco Viejo continúa mostrando estabilidad y resistencia incluso frente a cambios económicos globales. Durante la última década, las propiedades en Casco Viejo han registrado una apreciación constante y significativa , impulsada por inversiones privadas, incentivos gubernamentales y la llegada de nuevos proyectos comerciales, hoteleros y residenciales. La demanda de alquiler también ha aumentado notablemente, beneficiada por el turismo, profesionales remotos y negocios que buscan espacios con carácter histórico. Los inversionistas disfrutan de rendimientos sólidos, escasez de terrenos disponibles y un crecimiento sostenido del valor en uno de los barrios más emblemáticos y de mayor desempeño del país. Meer weten?

AUTHENTIEK JUNGLE RETREAT CENTRUM EN PERMACULTUURBOERDERIJ Diep in de kustjungles van Isla Bastimentos, Bocas del Toro, ligt een genezende oase van 53 hectare. Een plek waar de geluiden van de jungle zorgen wegspoelen, en je wordt geconfronteerd met het huidige moment. HET BEDRIJF Deze junglelodge en retraitecentrum heeft het beste van Bocas del Toro omarmd en dit verpakt in een zorgvuldig samengestelde en avontuurlijke all-inclusive ervaring voor gasten van over de hele wereld. Net als de adembenemende constructies van het pand hoog in het bladerdak, staat de junglelodge prominent op de lijst van tophotels van de regio. Door te hebben geprofiteerd van de eco-luxe toerismemarkt en met succes een grote schare yoga- en natuurlijke genezingsretreats te hebben aangetrokken, biedt het terrein een van de meest unieke en meeslepende ervaringen in de archipel. DE GEBOUWEN De gebouwen zijn de meest creatieve en robuuste van de provincie, ontworpen om bestand te zijn maar naadloos op te gaan in de natuur. De hoofdlodge en de Rainforest Bungalows zijn ontworpen door het bekroonde architectenbureau Studio Saxe uit Costa Rica, dat gespecialiseerd is in duurzame architectuur. De gebouwen zijn decahoekig en open naar de jungle, de hoofdlodge heeft twee grote niveaus, beide met uitzicht op zee. De onderste is leeg gelaten om grote groepsyogasessies mogelijk te maken en de ultramoderne off-grid systemen te tonen. De bovenste verdieping heeft eet- en loungeruimtes en het restaurant en de bar met gewelfde plafonds en observatieplatforms om het adembenemende uitzicht te verwelkomen, een ideale plek voor de grote schare ornithologen van het hotel. De 350 m² grote hoofdlodge is gebouwd volgens internationale aardbevingsnormen met een groot seismisch raster met gewapend beton dat het aan de heuvel verankert. De steunen van het gebouw zijn geprefabriceerd staal, fabrieksmatig gecoat met de beste anticorrosieve bescherming, waardoor beperkte steunen het zicht blokkeren. De vloerplanken zijn gemaakt van Almendro, een uitzonderlijk hard hout dat bestand is tegen ongediert. Het dak bestaat uit op maat gesneden lagen aluminium met isolatie ertussen, om het gebouw koel en zo goed mogelijk geluid te houden en corrosie te voorkomen. Het openluchtontwerp van de hoofdlodge biedt panoramische uitzichten op het regenwoud en de Caribische zee — luxueus maar prachtig in harmonie met de natuur. De nieuwe Rainforest Bungalows zijn gebouwd van Almendro-hout met versterkte staalverbindingen, eveneens gebouwd volgens strenge internationale veiligheidsnormen. Er zijn momenteel uitbreidingsprojecten in de maak, aangezien er drie regenwoudbungalows worden gebouwd op de tweede richel van het terrein, die voor 60% voltooid zijn. De funderingen, steunen en hoofddaken zijn aanwezig, maar er is nog wat extra werk te doen voordat het klaar is. Bekijk de lijst van nu verhuurde woningen: Rainforest King Bungalow (75 m2) – 1 kingsize bed: De Rainforest King Bungalow ligt op de meest spectaculaire richel van La Loma en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het omliggende regenwoud en de Bahia Honda Bay. De accommodatie beschikt over één kingsize bed en een privébadkamer met een warmwaterdouche. Een perfect romantische situatie. Rainforest Queen Bungalow (75 m²) – 2 queen size-bedden: De Rainforest Queen lijkt in alle opzichten op de regenforest king, alleen met 2 queen size bedden in plaats van een king-size bed. Family Treetop Bungalow (75 m2) – 1 queen bed, 2 eenpersoonsbedden: Deze bungalow is uitgerust met een iets grotere kamer omgeven door een speciaal gebouwd groot luifel met een muggennet. Het heeft een privébadkamer met een warmwaterdouche. Extra bedden kunnen worden toegevoegd voor grotere groepen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen. Hoewel de bedden in dezelfde kamer liggen, geeft het muskietennet een gevoel van nabijheid en privacy. King Treetop Bungalow (45 m²) – 1 king: Deze hut ligt dicht bij de hoofdlodge tussen de bomen, omringd door onze prachtige jungle. Rotspool Bungalow (45 m2) – 2 queen size bedden: Verscholen onder het bladerdak van de jungle met uitzicht op een prachtige reeks natuurlijke rotspoelen. Het is uitgerust met twee queensize bedden, omringd door een speciaal gebouwd groot luifel met muggennet, een privébadkamer met een warmwaterdouche. Verder van de hoofdlodge, onderaan de heuvel. Cacao Farm Suite (90 m2) – 2 queen size-bedden: Deze ruime openluchtsuite is perfect voor gezinnen en grotere groepen. Gelegen midden op La Loma's Chocoladeboerderij, omringd door een grote verscheidenheid aan cacao- en andere fruitbomen. Het heeft twee grote slaapkamers, beide met queen bedden en luxe matrassen, twee volledige badkamers en verschillende ontspanningsruimtes. Op de bovenverdieping vind je een breed terras met panoramisch uitzicht op het regenwoud. Cacao Farm House (150 m²) – 1 kingsize bed, 1 queensize bed, 1 volledig bed: De openluchtbungalow bevindt zich midden op La Loma's Chocolate Farm, omringd door een grote verscheidenheid aan cacao- en andere fruitbomen. Het heeft drie slaapkamers, twee badkamers en een grote centrale gemeenschappelijke ruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen en kleine groepen. Dit is het enige huisbungalow met 3 aparte kamers en een gemeenschappelijke ruimte. Naast de huidige huurwoningen zijn er andere gebouwen die de werkzaamheden vereenvoudigen: Vrijwilligerswoning – Gebouw met twee verdiepingen en 2 slaapkamers en 1 badkamer met buitendouche. Momenteel is het uitgerust met één tweepersoonskamer en twee eenpersoonsbedden. De benedenverdieping heeft een buitenkeuken, tafel en hangmat. Manager Housing – 2 slaapkamers elk met queen bed, bureau en eigen badkamers: Het personeel kan ter plaatse wonen om gasten 24 uur per dag noodhulp te bieden. Extra personeelswoningen – 1 slaapkamer hut met kleine keuken en ensuite badkamer, 1 studio-hut met mini-keuken, bad en douche, en een eenvoudige huisjeshut op de tweede verdieping met slaapkamer, kleine keuken en badkamer nabij het onderhoudsgebied. DE BOERDERIJ Het hart van de operatie ligt in permacultuurprincipes, met een holistische benadering van landbouw die natuurlijke ecosystemen nabootst om een regeneratieve en zelfvoorzienende omgeving te creëren. De lodge viert duurzaamheid, biodiversiteit en de rijke smaken van de tropen, met boerderijtours en vijfsterrenmaaltijden. De natuurlijke aantrekkingskracht stopt niet bij tafel! Wildtochten nodigen gasten uit om veel ontmoetingen met dieren van hun lijst af te strepen. Met zowel de drie- als tweetenenluiaards die bij de hutten klimmen, evenals groepen kapucijnen en Panamese nachtapen, is er voor dierenliefhebbers nooit een saai moment. Het terrein grenst bijna aan het natuurreservaat Isla Bastimentos en de achterste 11 hectare van het terrein wordt gebruikt als een biologische corridor voor de overvloed aan fauna om te floreren. Andere spannende dieren op de boerderij zijn de felbegeerde aardbeienpijlkikker, kaaimannen, agouti's, kolibries, miereneters en papegaaien. Deze unieke Jungle Lodge biedt een echt eco-avontuur, waar comfort samenkomt met de exotische schoonheid van Bocas del Toro. Een kant-en-klaar boutiquebedrijf voor wie op zoek is naar de puurste essentie van het leven. EXTRA'S EN OFFGRID-SYSTEMEN 48V 1600 aH BYD lithium-ijzerfosfaatbatterijen 56 panelen van 400 watt 20 kW PRAMAC propaan-noodgenerator Custom boot met 140 pk 4-takt Yamaha-motor 140 pk 4-takt motor De vermeldingsprijs van 3.500.000 is in USD Meer weten?