Huis te koop met 5 slaapkamers - 3 (Portugal)

UITZONDERLIJKE Ultra Eigentijds Vrijstaand Huis T5 Eerste lijn golf bij "HERDADE DA AROEIRA", een van de meest prestigieuze en exclusieve flatgebouwen van het land. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Typologie: T5 in Custom Suites (Mogelijkheid tot conversie naar T6) • Bruto bouwoppervlakte: 430 m² • Perceel: 1.640 m² • Bouwjaar: 2023 • Energielabel: A+ • Conditie: Uitstekende staat • Parkeerplaats: garage voor 2 auto's + motor VERDELING VAN DE PLAATSEN: VERDIEPING 0 • Uitzicht op zwembad, golfbaan en meer; • Lichte eetkamer met toegang tot de overdekte buitenveranda; • Grote en moderne keuken, volledig uitgerust met het merk "KUPPERSCUSCH"; • Sociale badkamer bekleed met natuursteen; met hangend serviesgoed; • Suite kamer – perfect voor kantoor of logeerkamer; • Afgesloten garage voor 2 auto's + motor; VERDIEPING 1 • Master Suite met eigen balkon en uitzicht over het meer en de golfbaan; • 2 royale suites, beide gericht op het meer en golf; • Groot panoramisch terras met volledig uitzicht op het golfcircuit en het meer; VERDIEPING -1 • Multifunctionele ruimte (spelletjes, bioscoop, atelier of andere) met daglicht en binnentuin; • Extra Suite Kamer; BUITEN • Infinity Pool met 20 x 6 meter met BAMBOO Deck; • Uitgeruste zorgtuin voorzien van exclusieve waterpoel voor irrigatie; TECHNOLOGIE EN COMFORT: • Dubbel glas en SLIM kozijnen; • Elektrische rolluiken SCREENERS en BLACKOUTS; • Airconditioning door ventilatorconvectoren; • Hydraulische vloerverwarming met "DAIKIN" warmtepomp • Zonnepanelen - fotovoltaïsch en thermisch; • Domoticasysteem geïntegreerd met CCTV – Videobewaking; • Individuele warming-up; • Opslag / Opslag HET CONDOMINIUM "HERDADE DA AROEIRA" Herdade da Aroeira is een referentie woon- en golfresort ten zuiden van Lissabon, gelegen in een uitgestrekt dennenbos met lagunes, paden en villa's met een lage dichtheid. Het complex beslaat in totaal ongeveer 350 hectare en omvat twee 18-holes golfbanen, sportgebieden, hotel- en commerciële ruimtes, in een gesloten condominiumomgeving met een sterke focus op levenskwaliteit en natuur. •LOCATIE EN TOEGANG: Het landgoed ligt in Aroeira / Charneca de Caparica (Almada), op ongeveer 25 km van het centrum van Lissabon en op enkele minuten van de Atlantische Oceaan (Praia da Fonte da Telha / Costa da Caparica). De toegang is snel via de A33, met een directe verbinding met de A2 (Zuid/Algarve) en de 25 de Abril-brug naar Lissabon/Cascais-lijn/IC19 (Sintra). Het resort geeft ~7 minuten aan naar Fonte da Telha en ~30 minuten van de luchthaven (afhankelijk van het verkeer). •NATUUR EN BESCHERMD MILIEU: Aroeira ligt naast het beschermde landschap van de fossiele klif van de Costa da Caparica en het nationale bos van Medos, belangrijke beschermde gebieden met duinen, dennenbossen en uitkijkpunten. Deze context garandeert een mild microklimaat en een zeldzaam landschap in de buurt van Lissabon. • GOLF (PGA Nationaal Portugal): Het resort is nu de 'PGA National Portugal', met 36 holes verdeeld over twee banen: - PGA Aroeira No.1 (Pines Classic) - ontworpen door Frank Pennink en geopend in 1973. Het was gastheer van de Portugese Open in de jaren 1990. - PGA Aroeira No.2 (Challenge) - ondertekend door Donald Steel, ingehuldigd in 2000, met een ontwerp dat is voorbereid voor evenementen met veel competitie (holes aan het meer, verschillende tees). Na renovatiewerkzaamheden werden de twee banen in Portugal omgedoopt tot 'PGA National', wat de concurrentiestatus en de internationale uitstraling van de bestemming versterkte. • INFRASTRUCTUREN EN DIENSTEN IN HET RESORT: • 24-uurs beveiliging en ingangen gecontroleerd door conciërge; • Tennis & Padel (banen binnen de omtrek van het resort) • Clubhuis met Pro-Shop, Restaurant en Golfschool • Boetiekhotel in het hart van het resort • Convenience commerciële gebieden (supermarkt, restaurants, diensten) en recreatiegebieden • Netwerk van meren, voetpaden en fietspaden in een bosrijke omgeving van dennenbos; - HOTEL op het landgoed: Het AROEIRA LISBON HOTEL (4★) maakt deel uit van het resort, met 66 kamers en 2 suites, een buitenzwembad, een restaurant en een 24-uurs receptie. Het hotel ligt op 3/4 km van het strand en fungeert als een hub voor golfers en gezinnen op vakantie. • LEVENSSTIJL EN PUBLIEK Herdade da Aroeira combineert: - Premium residentieel (huizen en kavels in lage dichtheid); - sport het hele jaar door (microklimaat en greens beschermd door dennenbos); - Strand en stad op loopafstand (surfen, strandrestaurants en het centrum van Lissabon op minder dan 30 minuten onder normale omstandigheden). • REFERENTIE AFSTANDEN (Auto) • Lissabon (centrum): 20–30 min, 19 km (via A33/A2/Ponte 25 Abril) • Strand van Fonte da Telha: 7-10 minuten • Cascais: 30 min, 39 km (via A5) • Sintra: 35–40 min, 42–43 km (via IC19/A37) #ref: 149788 Meer weten?

NIET TE MISSEN! NOG MAAR 4 WONINGEN BESCHIKBAAR! Oplevering: mei 2025 Ontdek nu 3D-beelden en echte foto's van de voortgang van het project. Geïnspireerd door de kunst van Piet Mondriaan, een meester van geometrische abstractie, combineren de huizen van Casa Santa Amaro een evenwicht tussen vormen en harmonie van kleuren, waardoor een leefruimte ontstaat die zowel esthetisch als functioneel is. Ze verschillen in hun unieke architectuur, terwijl ze harmonieus opgaan in dit rustige gebied en toch zo dicht bij het centrum van de Portugese hoofdstad liggen. Als u op zoek bent naar een nieuwe, originele, goed ingerichte woning met een volledig ongelooflijk uitzicht, dan is Casa Santa Amaro misschien wel de zeldzame parel die u zoekt... KENMERKEN HUIS Vijf onafhankelijke residenties, in het hart van Alcântara, een combinatie van hedendaagse architectuur en prestigieuze materialen. Verwachte levering: mei 2025 Bruto privéoppervlakte : 403 m² Privétuin en terrassen voor een uitzonderlijke leefomgeving in het hart van de stad Edele materialen: gevels van microbeton, Lioz Bujardé-marmer en bronzen accenten voor een resoluut chique uitstraling Kelder: Garage voor drie auto's, wasruimte en opslagruimtes (122 m²) Begane grond: Inkomhal, ingerichte keuken (19 m²), grote lichte woonkamer die uitkomt op de privétuin (30 m²), gastentoilet Eerste verdieping: Master suite (25 m²), twee lichte slaapkamers (12 m² en 11 m²) en badkamer Tweede verdieping: Extra suite (14 m²), elegante woonkamer (31 m²), bibliotheek en panoramisch terras met jacuzzi (18 m², optionele jacuzzi). Lift in de woning (ook twee woningen opgeleverd zonder lift) DE BUURT - ALCANTARA Alcântara, gelegen op slechts een paar minuten van de oevers van de rivier de Taag, is een levendige wijk die opvalt door zijn harmonie tussen geschiedenis, cultuur en innovatie. Een plek waar rust samengaat met het dynamische leven van de hoofdstad. Dit gebied biedt alles wat u en uw gezin nodig hebben binnen een straal van minder dan 2 km, evenals gemakkelijke toegang tot de stranden, het ongerepte natuurpark Sintra-Cascais en de luchthaven. Ontdek de nabijgelegen faciliteiten: Basisschool Santo Amaro op 200 meter afstand Raina Dona Amelia en Fonseca Benevides Colleges 500 m Lusiada Universiteit voor Design en Faculteit der Architectuur op minder dan 2 km afstand Hoger Instituut voor Agronomie op 700m Hotel Pestana Palace***** en spa op 200m Egas Moniz Ziekenhuis op 1km Vliegveld op 10km Carcavelos, stranden en surfschool op 15 km afstand Stranden en surfscholen van Caparica op 15 km afstand Cascais op 30km Natuurpark Sintra op 30km Zeldzame huizen, een uitzonderlijke plek. Kom en ontdek deze unieke residenties en laat u meeslepen door de perfecte harmonie tussen comfort, design en locatie. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Deze prachtige villa's met 5 slaapkamers in Lissabon zijn een echte schat. Met een ruime en elegante binnenruimte biedt het maximaal comfort en luxe aan zijn bewoners. Bij het betreden van dit indrukwekkende pand worden we begroet door een grote woonkamer met prachtige afwerkingen en verfijnd meubilair. De ontwerpdetails zijn verbluffend en geven de kamer een klassiek tintje. De keuken is gewoonweg verbluffend, uitgerust met state-of-the-art moderne apparatuur en elegant gepolijste marmeren werkbladen. Hier kan men heerlijke maaltijden bereiden voor het gezin of onvergetelijke diners hebben met goede vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie al even charmante slaapkamers – allemaal smaakvol ingericht – waar u heerlijk kunt uitrusten na een lange dag in de drukke stad. De badkamers zijn uitgerust en bieden heerlijke momenten voor een welverdiende rust. Buiten deze prachtige woningen bevindt zich een weelderige, goed onderhouden tuin die maximale privacy garandeert aan de bewoners terwijl ze genieten van de buitenruimtes die beschikbaar zijn voor vrije tijd of rustige contemplatie van het omringende landschap en de respectieve rivier. Gelegen in het historische hart van Lissabon, profiteert dit pand niet alleen van de charmante typische buurten die de stad tot een van de mooiste en levendigste ter wereld maken, maar ligt het ook gunstig dicht bij voortreffelijke winkels, restaurants en gevarieerde culturele mogelijkheden. Deze villa met 5 slaapkamers in Lissabon is werkelijk uniek. De perfecte combinatie van klassieke verfijning met moderne elementen zorgt ervoor dat dit pand een elegant toevluchtsoord is in het midden van deze kosmopolitische metropool. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke pand - een ideale woning voor wie op zoek is naar een luxe omgeving waar elk detail zorgvuldig is doordacht om absoluut comfort te bieden. De woningwaarde varieert tussen € 2.430.000 en € 2.640.000. Omdat ze zich in een historisch gebied bevinden, profiteren de huizen van IMI-vrijstelling. De Casas de Santo Amaro, die naar verwachting in september 2024 klaar zijn, zijn een onherhaalbare compositie voor je leven. "De verstrekte informatie, zelfs indien nodig, doet niet af van de bevestiging ervan en kan ook niet als bindend worden beschouwd, alle gegevens moeten worden bevestigd door het makelaarskantoor, het bedrijf is niet verantwoordelijk voor verplichte items op het platform die in de advertenties worden geplaatst". Beschrijving gemaakt door Artificial Intelligence Meer weten?