Huis te koop, 3 VBE74227

5+ slaapkamers huis in traditionele Portugese architectuur, bij de ingang van de villa van Madalena, op het eiland Pico, met uitzicht op de Atlantische Oceaan en de Pico-berg. Het staat op een perceel van 2.200 m², waarvan ongeveer de helft aangelegd is, en heeft ongeveer 300 m² bebouwd oppervlak. HET HUIS. De woon-/eetkamer komt direct uit op de tuin en heeft op maat gemaakte marmeren vloeren. De keuken heeft Miele-apparaten, een open haard en toegang tot een glazen galerij die ook dienstdoet als serre. De master suite biedt uitzicht op de Peak Mountain, de andere slaapkamers hebben uitzicht op zee en bergen, en één daarvan heeft een balkon aan het westen. De badkamers zijn bekleed met tegels van Pierre Cardin. Airconditioning door het hele huis. ZWEMBAD EN ONTSPANNING. Binnenzwembad, overdekt en verwarmd, het hele jaar door bruikbaar, met aangrenzende fitnessruimte. ANNEXS EN UITRUSTING. Garage, werkplaats, kennel en systeem voor het opvangen en gebruiken van regenwater. HOOGTEPUNTEN. Perceel van 2.200 m², ongeveer half aangelegd · ongeveer 300 m² gebouwd · verwarmd overdekt zwembad met fitnessruimte · uitzicht op de Pico-berg, 2.351 m, het hoogste punt van Portugal · op maat gemaakte marmeren en Pierre Cardin tegels · regenwaterverzameling. Opmerking over het energiecertificaat en de oppervlakken: volgens artikel 4 van Regionaal Wetgevend Besluit nr. 4/2016/A van de Azoren is het energiecertificaat niet verplicht tijdens de ontwikkelingsfase van het pand, dus is het nog niet uitgegeven en wordt het in de kenmerken als "vrijgesteld" vermeld. Deze vrijstelling geldt alleen voor de ontwikkelingsfase; het certificaat is verplicht voor de akte. Aangezien er nog geen officieel document is met het bruikbare oppervlak, komt het aangegeven bruikbare oppervlak overeen met het particuliere bruto gebied. We delen 50/50 met alle makelaars met een geldige AMI-licentie.