Maison à vendre, 3 VBE74227

Maison de 5+ chambres d'architecture traditionnelle portugaise, à l'entrée de la ville de Madalena, sur l'île de Pico, avec vue sur l'Atlantique et sur la Montagne du Pico. Elle occupe un terrain de 2 200 m², dont environ la moitié en jardin, pour une surface construite d'environ 300 m². LA MAISON. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur le jardin et ont un sol en marbre réalisé sur mesure. La cuisine est équipée d'électroménager Miele, d'une cheminée et donne accès à une véranda vitrée qui sert de jardin d'hiver. La suite parentale a vue sur la Montagne du Pico, les autres chambres ont vue sur la mer et la montagne, et l'une d'elles dispose d'un balcon orienté à l'ouest. Les salles de bains sont revêtues de carreaux Pierre Cardin. Climatisation dans toute la maison. PISCINE ET LOISIRS. Piscine intérieure, couverte et chauffée, utilisable toute l'année, avec un espace fitness attenant. ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS. Garage, atelier, chenil et système de récupération et de réutilisation des eaux de pluie. POINTS FORTS. Terrain de 2 200 m², dont environ la moitié en jardin · environ 300 m² construits · piscine intérieure chauffée avec espace fitness · vue sur la Montagne du Pico, 2 351 m, point culminant du Portugal · marbre sur mesure et carreaux Pierre Cardin · récupération des eaux de pluie. Note sur le certificat énergétique et les surfaces : en vertu de l'article 4 du Décret Législatif Régional n° 4/2016/A des Açores, le certificat énergétique n'est pas exigé pendant la phase de commercialisation du bien ; il n'a donc pas encore été émis et figure comme « exempté » dans les caractéristiques. Cette exemption ne s'applique qu'à la phase de commercialisation, le certificat étant obligatoire pour l'acte de vente. En l'absence de document officiel indiquant la surface habitable, la surface habitable indiquée correspond à la surface brute privative. Nous partageons 50/50 avec toutes les agences immobilières titulaires d'une licence AMI valide.