Maison à vendre - 3 (Portugal)

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Villa de luxe 5 chambres avec projet approuvé pour un hôtel rural exclusif Vivre ou investir au cœur de l'Algarve. Cette villa entièrement rénovée de 5 chambres, située dans le charmant Estoi, allie design contemporain, finitions haut de gamme et un projet approuvé pour un hôtel rural de luxe, une opportunité rare sur le marché. Emplacement stratégique : - À seulement 15 minutes de l'aéroport de Faro et à 12 km des plages, avec un accès rapide aux principaux axes de la région de l'Algarve. La Maison -Nombre d'étages : 2 -Typologies/Divisions : 6 -5 chambres grandes et lumineuses -Piscine privée -Jardin privé -Garage spacieux -Rénovation complète avec un haut niveau L'Investissement -Inséré dans un terrain avec un projet approuvé pour un hôtel rural, idéal pour ceux qui recherchent la rentabilité dans le tourisme haut de gamme : -49 chambres - Piscine extérieure -Jardins et espaces de loisirs -Circuit d'entretien et de bien-être -Bar et restaurant -Salle de sport - Superficie totale : 2,1280 ha (21 280 m²) Pourquoi Estoi ? Un village authentique, paisible et apprécié, proche de Faro, de plages, de parcours de golf et d'attractions culturelles parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie et un retour solide. Une proposition unique : résidence de luxe aujourd'hui, développement touristique demain. Estoi, Algarve là où le style de vie et l'investissement se rencontrent. Performance Énergétique: E #ref:PH3525

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Il existe des maisons qui impressionnent. Celle-ci va plus loin : elle procure immédiatement le sentiment d'être chez soi. Implantée dans une position privilégiée dominant la vallée, elle a été conçue pour tirer pleinement parti de la lumière naturelle, de l'intimité et de la connexion permanente avec l'extérieur. Les vastes surfaces vitrées transforment le paysage en une extension naturelle des espaces intérieurs, créant une expérience unique dans chaque pièce. L'espace de vie adopte un élégant concept open space où le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse et la piscine, permettant aux espaces intérieurs et extérieurs de ne faire qu'un pendant une grande partie de l'année. L'architecture minimaliste, les lignes épurées et les matériaux naturels confèrent à cette propriété une sérénité et un raffinement rares. L'espace nuit a été pensé pour offrir un confort absolu. Les suites s'ouvrent sur l'extérieur, tandis que la suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains privative, évoque l'atmosphère inoubliable d'un hôtel de luxe. La piscine constitue l'élément central de l'expérience extérieure, entourée de vastes terrasses et d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant qui caractérise cet emplacement exceptionnel. Plus qu'une villa, c'est un véritable art de vivre où la tranquillité, l'intimité et la qualité architecturale occupent la première place. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES [+] Villa de Plain-Pied [+] Année : 2025 [+] 3 Suites [+] 4 Salles de bains [+] Surface Habitable : 283,2 m² [+] Terrain : 1 295 m² ARCHITECTURE & DESIGN [+] Intégration parfaite entre architecture et paysage [+] Grandes surfaces vitrées avec vue panoramique [+] Espace de vie entièrement orienté vers l'extérieur [+] Salon et cuisine en open space [+] Façade habillée de lames de bois naturel [+] Système d'isolation thermique par l'extérieur (ETICS) [+] Menuiseries minimalistes [+] Placards et menuiseries en placage bois [+] Éclairage technique encastré dans tous les espaces [+] Appareillages électriques finition noir mat CONFORT & BIEN-ÊTRE [+] Suite parentale avec dressing walk-in et salle de bains privative [+] Piscine à débordement [+] Grandes terrasses avec accès direct aux espaces intérieurs [+] Excellente exposition au soleil [+] Niveau élevé d'intimité [+] Rideaux et stores occultants EFFICACITÉ & ÉQUIPEMENTS [+] Climatisation [+] Cheminée linéaire avec récupérateur de chaleur [+] Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire [+] Pré-installation de panneaux solaires [+] Pré-installation d'alarme et de vidéosurveillance [+] Garage préparé pour la recharge de véhicules électriques [+] Buanderie indépendante RÉPARTITION DES SURFACES [+] Salon et salle à manger : 63 m² [+] Cuisine : 18 m² [+] Suite parentale de plus de 47 m² (chambre + dressing + salle de bains + hall) [+] 2 suites d'environ 22 m² chacune [+] Bureau : 13,15 m² [+] Buanderie : 12,5 m² [+] Garage pour plusieurs véhicules de 62,8 m² Performance Énergétique: A #ref:CAS_282

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Située dans le prestigieux et paisible quartier de Porto de Mós, à Lagos, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe avec une vue imprenable sur la mer, dans le cadre d'un projet de reconstruction intégrale qui donnera naissance à une résidence alliant élégance, confort et fonctionnalité. Édifiée sur un vaste terrain de 1 681 m², la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes à pied de la plage de Porto de Mós et de plusieurs restaurants, tandis que le centre-ville de Lagos, avec son large choix de commerces, de services et de loisirs, se trouve à seulement trois minutes en voiture. Le projet prévoit une villa répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée desservira une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès à une grande terrasse idéale pour les repas en plein air. Le séjour et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée, ont été conçus pour offrir un cadre chaleureux et raffiné, avec un accès direct au jardin et à la piscine. Ce niveau comprendra également des toilettes invités, un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre, ainsi que deux chambres, dont une en suite. À l'étage, la suite parentale disposera d'un vaste dressing et d'une salle de bains privative avec douche. Elle bénéficiera d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue spectaculaire sur la mer ainsi qu'une belle luminosité naturelle. La seconde chambre, également spacieuse, disposera elle aussi d'une salle de bains privative et d'un balcon. Le sous-sol a été conçu pour accueillir un garage pouvant recevoir jusqu'à six véhicules, une buanderie entièrement équipée ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport, home cinéma, bureau ou même en chambre supplémentaire avec salle de bains. À l'extérieur, le projet comprend de magnifiques jardins paysagers, une piscine ainsi qu'un vaste espace de détente avec barbecue et bar, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur. La villa a été pensée pour offrir un niveau de confort élevé et intégrera notamment la climatisation, le chauffage au sol, un système d'aspiration centralisée, un sauna, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, des volets électriques ainsi qu'un système d'alarme. Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lagos, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et emplacement privilégié à proximité de la mer. Remarque : La propriété est vendue dans le cadre d'un projet de reconstruction intégrale. Les travaux débuteront après la finalisation de la vente, avec un délai de réalisation estimé à environ 24 mois. Performance Énergétique: B #ref:ACC025

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Située dans un quartier résidentiel de Cascais, cette villa contemporaine de cinq suites combine des espaces intérieurs généreux, des espaces extérieurs conçus pour un plaisir toute l’année et une gamme soigneusement sélectionnée de finitions et d’équipements. Située sur un terrain de 662 m², la propriété offre 544,14 m² de superficie brute répartie sur trois étages et bénéficie d’une exposition au soleil orientée sud et ouest. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spacieux à aire ouverte, où la cuisine entièrement équipée se connecte parfaitement aux espaces de salle à manger et de salon. Les fenêtres du sol au plafond offrent une grande lumière naturelle et un accès direct aux espaces extérieurs. Les cinq suites offrent confort et intimité, la suite principale disposant d’une armoire walk-in et les chambres de l’étage bénéficiant de balcons privés. À l’extérieur, la propriété comprend une piscine de 10 mètres, une cuisine extérieure, une salle à manger et un espace de détente, créant un cadre idéal pour recevoir et vivre en plein air au quotidien. Le niveau inférieur complète l’hébergement principal avec une pièce multifonctionnelle naturellement éclairée, une buanderie équipée et un garage pouvant accueillir quatre voitures. La villa est équipée d’un chauffage par sol hydronique, de la climatisation dans tout l’ensemble, de panneaux solaires avec préinstallation pour panneaux photovoltaïques, d’un puits privé d’eau, d’un éclairage extérieur LED et d’un système d’irrigation automatique. Les finitions comprennent des surfaces en porcelaine Porcelanosa (Porcelanosa Porcelana), des plans de travail en Corian, des meubles de salle de bain Acquabella, des raccords Imex et des systèmes Geberit dissimulés. La cuisine est équipée d’appareils Bora et AEG, tandis que la buanderie est équipée d’équipements Miele. La propriété est vendue semi-meublée et entièrement équipée. Située à seulement quelques minutes du centre de Cascais, des écoles internationales, des commerces et des services, avec un accès pratique à Lisbonne, cette villa offre un équilibre entre confort, intimité et fonctionnalité.

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Villa Natura Nouvelle Église | Mafra Entre la tranquillité de la nature et la proximité de la mer, une résidence contemporaine est née, conçue pour ceux qui apprécient l'espace, le confort, la technologie et la qualité de la construction. Tout semble se passer naturellement. La lumière naturelle accompagne chaque pièce, les espaces communiquent naturellement entre eux et la connexion à l'extérieur fait de la piscine, du jardin et de l'espace de loisirs une partie intégrante de la vie quotidienne. Le cœur de la résidence. Le salon est bien plus qu'une pièce : avec environ 55 m², il a été conçu pour rassembler la famille, recevoir des amis et prolonger naturellement l'expérience à l'extérieur. La cuisine entièrement équipée est un espace élégant et fonctionnel, conçu pour être vécu au quotidien, où la cuisine n'est qu'une des façons de profiter de la maison. Réfrigérateur Siemens/Bosch Side by Side Appareils électroménagers Bosch Série 8 / 6 / 4 Fourgon à admission de 80 cm avec système d'échappement intégré Four multifonction Micro-ondes Lave-vaisselle Machine à laver et sèche-linge avec pompe à chaleur dédiée Piano de travail en hanex, résistant et facile à entretenir Un réconfort que vous ressentez chaque jour. Le vrai confort n'est pas toujours en vue, il est à la bonne température en toute saison. Dans le silence de la construction. En matière de qualité de l'air. Dans une technologie qui simplifie la vie quotidienne sans s'imposer. C'est pourquoi cette résidence comprend : Chauffage hydraulique par le sol Mitsubishi VMC Double Flux Climatisation Samsung Domotique compatible Alexa Réseau maillé garantissant la couverture internet sur tout le terrain. Plus que répondre aux exigences actuelles, cette résidence était équipée pour répondre aux besoins de demain. Le système énergétique comprend : 22 panneaux photovoltaïques (environ 630 W chacun) Onduleur Deye de 12 kW 2 batteries de 15 kWh Une solution qui augmente l'autonomie énergétique de la maison, réduit les coûts d'utilisation et renforce l'engagement envers la durabilité. L'extérieur t'invite à rester La piscine d'eau salée chauffée, la plage, la terrasse et le barbecue transforment l'espace extérieur en une véritable extension de la maison. Un lieu conçu pour profiter des journées d'été, rassembler la famille ou simplement profiter de la tranquillité qui caractérise cet endroit. Il y a des maisons que nous avons visitées. Et il y a des maisons où l'on peut imaginer notre vie dès le premier instant. Celle-ci en fait partie. Bienvenue à Villa Natura. Planifiez votre visite et venez découvrir une maison où chaque détail a été conçu pour durer. Référence de propriété : D3433 Habisale Immobilier avec vous depuis 1998 - Ça fait du bien de rentrer chez soi Performance Énergétique: A+ #ref:D3433

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Achèvement prévu : juillet 2027 Imaginez vivre dans une villa où chaque détail a été conçu pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Cette magnifique villa de 4 chambres, actuellement en construction, représente une opportunité unique d’acquérir une maison nouvelle et personnalisable, dans l’un des quartiers les plus calmes et précieux de Sarilhos Grandes. S’étendant sur un terrain de 400 m², cette villa se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes minimalistes et sa parfaite intégration entre espaces intérieurs et extérieurs. Les grandes surfaces vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant des environnements lumineux, accueillants et sophistiqués. Le concept « Clé en main » vous offre quelque chose de véritablement distinctif : la possibilité de participer au choix des matériaux, des revêtements et des finitions, transformant cette villa en un reflet de votre mode de vie et des besoins de votre famille. Extérieur conçu pour le plaisir L’espace extérieur a été conçu pour offrir des moments uniques de détente et de convivialité, avec : Piscine privée ; Jardin ; Zone barbecue ; Terrasse pour les repas en plein air et des moments de repos ; Des espaces spacieux et fonctionnels pour toute la famille. Construction moderne et efficace Conçue selon des normes de qualité élevées, cette villa allie une esthétique contemporaine, fonctionnalité et efficacité énergétique, offrant confort toute l’année et réduisant les coûts pour les utilisateurs. Emplacement de choix Situé à Sarilhos Grandes, il bénéficie de la tranquillité d’une zone résidentielle, sans renoncer à la proximité des principaux accès, commerces, services, écoles et à une connexion rapide avec Lisbonne et les autres sites de la rive sud. Un lieu alliant qualité de vie, centralité et un fort potentiel d’appréciation future. Une opportunité d’investissement Si vous recherchez une villa nouvelle et exclusive adaptée à vos préférences, c’est une opportunité rare sur le marché. En plus de la possibilité de personnalisation, il existe des protocoles avec les institutions bancaires qui permettent des conditions de financement compétitives, facilitant la réalisation de ce projet. Plus que d’acheter une maison, vous investissez dans un espace conçu pour créer des souvenirs, vivre dans le confort et profiter d’une excellente qualité de vie. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite sur le futur chantier. Découvrez où votre prochain chapitre peut commencer. Classification énergétique : A Maison individuelle 2 étages 270 m² de surface habitable, 250 m² utilisables T4 3 salles de bain Terrain de 362 m² Terrasse et balcon Place de parking incluse dans le prix Occasion/pour récupérer Collection Chauffage central Accès et biens adaptés aux personnes à mobilité réduite Équipement Climatisation Piscine Jardin #ref :HAB_37

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Villa de luxe, avec piscine à débordement et cascade, magnifique jardin, une vue sur la mer et une excellente exposition au soleil. L'élégante villa, au design moderne, avec des finitions de luxe, des appareils électroménagers et des équipements d'excellente qualité, est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Lagos, à 15 minutes de la plage de Porto de Mós, du phare de Ponta da Piedade et à 20 minutes du centre historique de la ville de Lagos. La villa est répartie sur 3 étages, reliés par un ascenseur interne: Au -1er étage, il y a un garage d'une capacité pour deux voitures, rangement, rangement, buanderie, salle de bain et une grande pièce très dynamique, qui peut être transformée en salle de sport, salle de jeux ou salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec l'ascenseur et les 4 chambres, toutes avec salle de bains privée, avec vue sur la mer et la campagne et accès à la grande terrasse et à la piscine. Au 1er étage se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon en open space ainsi qu'un bureau. Tous ces espaces ont accès à un grand balcon avec espace barbecue, où vous pourrez passer d'excellents moments en famille et entre amis, avec vue sur la mer et la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de standing, dans un emplacement Premium et proche de toutes commodités et services, Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Performance Énergétique: A #ref:2432

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Dressé imposant au sommet d’une colline, à seulement 15 kilomètres de la ville de Coimbra, le Paço da Ordem est un véritable chef-d’œuvre du patrimoine historique portugais. Cette fortification unique offre une intimité totale et des vues panoramiques époustouflantes sur le paysage environnant, alliant mystère médiéval au confort d’un refuge exclusif. L’histoire de cette propriété remonte à la naissance du Portugal, le bâtiment médiéval actuel ayant été érigé dans le deuxième quart du XIIe siècle par les Templiers. Sa construction s’est basée sur les ruines d’une ancienne forteresse maure, autrefois conquise par D. Afonso Henriques, le premier roi du Portugal. Plus tard, à la fin de la première décennie des années 1500 et déjà sous l’autorité de l’Ordre du Christ, le Palais subit d’importantes interventions de style manuélin. Sa structure imposante et ses caractéristiques architecturales d’origine sont restées intactes depuis cette époque, offrant un véritable voyage dans le temps. D’un point de vue structurel, le Paço da Ordem est développé dans un grand quadrilatère fermé, qui protège une belle cour intérieure. Ses hautes et étendues façades sont rythmées de façon asymétrique par de élégantes fenêtres du XVIe siècle, avec un accent particulier sur la façade nord. On y trouve une magnifique fenêtre à double travée, séparée par un torse mainel, une colonne de pierre sculptée en spirale, qui est l’un des grands symboles du style manuélin dans le pays. Avec ses deux étages parfaitement interconnectés, le bâtiment concilie le poids de l’histoire avec une grande capacité d’accueil. Le premier étage, dédié à l’aire de repos et aux services, comprend onze suites complètes offrant un confort contemporain, soutenues par une grande cuisine et un garde-manger. Le deuxième étage, correspondant à la zone noble, abrite huit pièces de très grande taille. La salle principale, d’une impressionnante superficie de 140 mètres carrés, présente de magnifiques plafonds en bois, dont l’importance architecturale et historique est telle qu’ils sont rigoureusement décrits dans les documents officiels de visite de l’Ordre daté de 1508. À l’extérieur, les murs du Palais offrent une véritable oasis de tranquillité. La propriété dispose d’une piscine parfaitement intégrée à l’espace, d’un puits historique et d’une vaste forêt séculaire. Cette forêt privée, peuplée de chênes, chênes-lièges, chênes verts, pins et oliviers, garantit un contact permanent avec la nature. Enfin, il est important de noter qu’étant un bâtiment classé comme Bien d’intérêt public par l’Institut portugais du patrimoine architectural, le Paço da Ordem représente une opportunité d’investissement unique. Cette prestigieuse classification garantit à son propriétaire des avantages fiscaux exclusifs, à savoir une exonération totale des taxes telles que l’IMT, l’IMI et l’AIMI.

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CERRADOS VILLA Il se présente comme un refuge contemporain où chaque détail, lumière et ombre ont été soigneusement pensés pour élever l’expérience de la vie. La connexion entre l’intérieur et l’extérieur est fluide, presque intuitive, créant un sentiment d’harmonie avec l’espace environnant. Au rez-de-chaussée, le hall mène à la salle principale, grande et lumineuse, ouverte sur le jardin et le porche, idéale pour les moments sociaux et la détente. L’extérieur offre une piscine, un jacuzzi , un foyer et un jardin soigneusement conçu pour différentes expériences, alliant beauté et tranquillité. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre naturellement aux espaces de soutien, tandis que l’espace privé comprend deux chambres élégantes, dont une avec salle de bain attenante, et deux salles de bains desservant les deux espaces sociaux distincts. Le garage et le vaste espace de parking complètent la fonctionnalité sans compromettre l’esthétique de la villa. L’étage supérieur est un refuge, avec deux chambres attenantes douillettes et sophistiquées, avec placard et salle de bain privée, donnant accès à un grand balcon offrant des vues privilégiées sur la piscine et le jardin, renforçant la connexion entre intérieur et extérieur et créant un espace propice à la contemplation et à la sérénité. Dans son ensemble, la Villa célèbre l’art de vivre : confort, intimité, fluidité et élégance, dans des environnements où modernité, harmonie et chaleur s’entremêlent, créant des moments qui deviennent souvenirs, expériences de bien-être et de sérénité, et une vie quotidienne pleine de plaisir et d’inspiration.

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Villa de 3 chambres en construction dans le quartier de Falésia, à Albufeira, avec des finitions de haute qualité et une achèvement prévue pour lété 2027. La villa sera répartie sur trois étages sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage avec chauffage par le sol, climatisation et aspirateur central. Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée, un salon avec double hauteur et cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain complète et une chambre attenante avec accès à lextérieur. Au premier étage, il y a deux suites avec armoire encastrée, volets électriques et terrasses avec vue. Le sous-sol permet de se garer pour plusieurs voitures, avec une buanderie et un espace technique. Lextérieur comprend une piscine deau salée, un espace solarium, un jardin environnant et une salle à manger avec barbecue. Points forts : appartement de 3 chambres avec trois suites et terrasses Salon avec cheminée et double hauteur Cuisine équipée Chauffage par le sol, climatisation et volets électriques Système central à vide et solaire thermique Sous-sol avec garage et buanderie Piscine et jardin deau salée avec barbecue Environnement extérieur : Isolation thermique ETICS Piscine privée avec solarium Jardin avec salle à manger Terrasses avec vue sur la mer Emplacement stratégique : 800 m de la plage de Falésia Près des services, du commerce et des transports 30 minutes de laéroport Certification énergétique : A+. Année de construction : 2021. Orientation solaire : sud. Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. REMARQUE : La première image de la publicité correspond à un autre projet identique, suivant les mêmes lignes que celui qui sera présent dans ce projet. Un équilibre entre confort thermique, intimité et emplacement idéal pour une vie de qualité près de la mer.

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PRIX DE PRÉ-SORTIE ET OFFRE D'ACTE*. Maison en construction avec prix de lancement et bonnes conditions de paiement à Quinta do Gato Bravo, Vale Flores. Découvrez cette fantastique villa indépendante d'architecture contemporaine dans le quartier de la Quinta do Gato Bravo, avec 5 chambres (dont 3 suites), cette propriété a été conçue pour offrir un confort maximal, une intimité et une modernité à votre famille, alliant une vie tranquille à la proximité de la mer et de la ville. Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) : - Espace social : Grand salon de 46 m² dans un espace ouvert, parfaitement intégré à une cuisine fonctionnelle de 12 m² et un garde-manger pratique de 6 m². - Hall d'entrée généreux de 12 m² donnant accès à un bureau ou chambre multifonctionnel de 16 m², idéal pour le télétravail. - Il y a des toilettes sociales pour soutenir cet étage. - Et 1 suite 1er étage : - Suite parentale : Une magnifique suite de 20 m² avec placard privé et accès à un balcon. - Junior Suite : Suite confortable de 14 m² avec garde-robe intégrée. - Deux chambres supplémentaires de 14 m² chacune, toutes deux équipées d'armoires encastrées, soutenues par une salle de bain complète. Espaces extérieurs et loisirs : - Parking : terrasse latérale recouverte d'une élégante pergola, destinée au stationnement des voitures (garage). - Zone gastronomique : barbecue stratégiquement placé à côté de la sortie de la cuisine, parfait pour la restauration en plein air. - Tardoz de loisirs : Excellente terrasse de 24,5 m² (7x3,5 m²) qui supporte la piscine (également 7x3,5 m), entourée d'un fantastique jardin de plus de 100 m². Équipement et confort technique : - Esthétique moderne avec des lattes verticales en aluminium couleur bois. - Cadres en PVC avec volets thermiques électriques. - Climatisation et eau : climatisation complète et pompe à chaleur. - Aspirateur central. - Durabilité : préinstallation des panneaux solaires et préinstallation de la recharge des véhicules électriques. Emplacement, accès et environs : - Plages à quelques minutes : à seulement 10 minutes en voiture des fantastiques plages de Costa da Caparica, idéales pour les journées d'été ou les sports nautiques. - Parcs et nature : Très proche du parc polyvalent Sobreda avec des aires de loisirs et un skatepark, et à quelques minutes du vert de la ville, le célèbre Parc de la Paix. - Éducation et écoles : Offre éducative excellente à la périphérie immédiate, incluant l'Externato Tim Tim, les jardins d'enfants locaux et les écoles publiques groupées à Sobreda et Feijó. - Services à la porte : Quartier résidentiel tranquille avec accès immédiat aux pharmacies, hypermarchés (comme Continente Bom Dia ou Lidl da Sobreda), commissariat de police, transports en commun et excellent accès à l'IC20 et au pont 25 de Abril. CONCLUSION : mars/2028 Note : Les images présentées correspondent à des photographies 3D/Home Staging, et sont simplement illustratives et non contractuelles. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous Performance Énergétique: A #ref:PF-1369

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Par son échelle et son âme intacte, le Manoir offre une toile vierge pour de multiples projets : un Boutique Hôtel de luxe, une retraite thématique chaleureuse ou un lieu pour faire renaître une splendide maison de famille, comme elle l'a toujours été. Situé dans le centre historique de Lamego, ce refuge séculaire est tout proche de la Cathédrale, du Château, du Théâtre Ribeiro Conceição et du Sanctuaire de Nossa Senhora dos Remédios. À quelques pas de là, le fleuve Douro et les emblématiques domaines de vin de Porto complètent un paysage classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Plus qu'un bien immobilier, c'est une demeure iconique qui quitte seulement aujourd'hui le giron de la famille qui l'a bâtie et entretenue, préservant ses histoires et s'inscrivant dans l'Histoire de la ville.

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À Quinta da Marinha, lune des adresses les plus exclusives de Cascais et lune des destinations résidentielles de référence au Portugal, une opportunité véritablement unique se présente : un terrain de 1 940 m² avec un projet approuvé et des licences attribuées, vous permettant de poursuivre immédiatement la construction dune résidence de luxe contemporaine dune surface brute de 771 m². ARCHITECTURE AUTEURE, signée par larchitecte Vítor Vitorino, le projet a été conçu pour créer une résidence exceptionnelle, où architecture contemporaine, intimité et raffinement se rencontrent dans une relation harmonieuse avec lenvironnement. Cette configuration offre une grande flexibilité dans la définition des espaces, et peut inclure : 5 à 6 suites ; De vastes espaces sociaux ; Bureau ; Garage pour 5 à 6 voitures ; Piscine intérieure et extérieure ; Gymnase ; Suite de service avec entrée indépendante ; Plusieurs zones dédiées aux loisirs et au bien-être. Larchitecture privilégie la lumière naturelle, la fluidité des espaces et la connexion entre lintérieur et lextérieur, créant une résidence conçue pour offrir une expérience de vie véritablement exclusive. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Situé dans une rue paisible surplombant la mer, le projet bénéficie dun emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la plage de Guincho, du centre de Cascais, de la marina, des parcours de golf internationaux et des principales écoles internationales. Quinta da Marinha offre une combinaison unique de nature, dintimité, de sécurité, de mode de vie et de proximité avec la mer, ce qui en fait lun des lieux les plus prisés du marché national de limmobilier de luxe. UNE OPPORTUNITÉ RARE, avec un projet approuvé, des permis accordés et la possibilité dune construction immédiate, cette propriété représente une opportunité inhabituelle de créer une résidence emblématique dans lun des lieux les plus exclusifs du Portugal. Un projet à grande envergure, architecture dauteur et à fort potentiel de personnalisation, idéal pour ceux qui souhaitent construire une résidence de référence à Quinta da Marinha ou investir dans le segment de limmobilier de luxe. Quinta da Marinha, une adresse exceptionnelle pour un projet vraiment extraordinaire.

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Le palais de Midões est l’un des bâtiments seigneuriales les plus emblématiques de la région des Beiras, situé au centre du village de Midões (municipalité de Tábua), stratégiquement situé devant l’Église mère. Le palais a été construit au XIXe siècle pour servir de bastion et de centre de pouvoir à la prestigieuse famille Ribeiro de Abranches Castelo-Branco. Construit par le 2e vicomte de Midões, le Dr César Ribeiro de Abranches Castelo-Branco, le palais n’était pas seulement une résidence, mais un symbole d’influence. La famille entretenait des liens étroits avec la couronne portugaise et dominait la politique régionale. Le palais et sa sphère d’influence sont entièrement liés. Architecturalement, le bâtiment est également connu sous le nom de Palais des 4 Saisons en raison de sa façade imposante. L’entrée principale est surmontée de quatre sculptures allégoriques distinctes, chacune représentant une saison de l’année (Printemps, Été, Automne et Hiver). En tant que grand propriétaire terrien dans toute la région de Beiras, César Ribeiro exerçait une influence colossale, dominant la politique locale et la justice. C’est à cette époque que la famille commença à établir des réseaux de pouvoir qui allaient marquer l’histoire de cette région. La maison principale impressionne par sa taille et sa robustesse, ayant été entièrement construite en granit. Le palais possède deux tours latérales et environ 40 pièces réparties sur 4 étages. L’intérieur du palais présente des détails décoratifs d’une grande beauté, avec un accent particulier sur les fresques anciennes et les stucs ornementaux travaillés. Le palais fait partie d’un complexe architectural plus large et contigu, avec une superficie construite de 2869 m2 et 4500 m2 de terrain. Ce complexe monumental comprend la maison seigneuriale de la vicomtesse, Solar Almeida Veiga, la cave et le moulin, la maison des gardiens, des bâtiments de soutien et un vaste jardin. Emplacement privilégié avec un accès facile aux aéroports nationaux et internationaux. Sevenair exploite des vols directs entre l’aéroport de Cascais et l’aéroport de ViseU, ainsi que des liaisons internationales depuis l’aéroport de Porto et l’aéroport de Lisbonne. Plus qu’un complexe grandiose, le palais est le gardien d’histoires passionnées. C’est dans cet environnement aristocratique que coexistaient des figures qui habitent l’imaginaire national. Ses salles accueillaient souvent João Brandão, connu sous le nom de « Robin des bois » portugais, et offraient un véritable foyer à Aristides de Sousa Mendes, neveu du deuxième vicomte, ce héros national était une présence régulière sur la propriété.

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Nous vous présentons une villa unique, située dans un quartier calme et central de Vila Nova de Milfontes, avec des caractéristiques idéales pour ceux qui recherchent l'investissement, la rentabilité et l'espace. Cette propriété offre plusieurs possibilités de projet, que ce soit pour un logement propre, un tourisme local, une auberge, une crèche ou une maison de retraite, grâce à sa grande superficie et à la polyvalence des espaces. Composition du bien : Étage 0 : Hall douillet Salon vaste et lumineux Cuisine spacieuse 4 Chambres (2 en suite) 2 salles de bains complètes avec baignoire Espace de rangement Étage 1 : Escalier en pierre de marbre Grande cuisine avec accès au balcon 5 Chambres (2 en suite) 2 Salles de bains avec baignoire Espace de rangement supplémentaire Étage 2 : 2 appartements indépendants de 1 chambre, chacun avec salon/cuisine, chambre et salle de bain 2 Chambres supplémentaires avec salle de bains privative Extérieur: Bel espace extérieur avec arbres fruitiers, un garage d'une capacité de 2 voitures, dispose d'un puits fonctionnel. Bien qu'ayant besoin de quelques rénovations, cette villa se distingue par son potentiel exceptionnel. L'emplacement est l'un des grands atouts, dans un quartier calme, mais proche de tous les services et accès, à quelques minutes des plages et des routes principales reliant d'autres villes. Si vous êtes à la recherche d'un projet avec une âme et un rendement garanti, c'est l'opportunité idéale à Vila Nova de Milfontes. Contactez-nous et venez découvrir de près cette villa pleine de possibilités ! Performance Énergétique: E #ref:CAS_358

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Nous présentons une propriété unique et historique, située dans le charmant village d’Odemira. Cette propriété du XIXe siècle est bien plus qu’une simple maison ; C’est un ensemble d’espaces extérieurs où l’on peut créer une atmosphère charmante et unique à travers des étangs, des massifs de fleurs et une végétation luxuriante, idéale pour des moments de détente. La propriété dispose de toutes les conditions nécessaires pour être rénovée et transformée en charmante unité hôtelière. Le projet de rénovation actuel prévoit la création d’un charmant hôtel à la campagne, avec 10 chambres, une piscine, des salles techniques, un restaurant et un café. Ce plan architectural exploite au maximum l’orientation sud de la propriété, avec une façade de sept fenêtres offrant une vue splendide sur le jardin et les environs. Une partie de la plus ancienne maison a été habilement restaurée, donnant naissance à trois espaces indépendants de la « maison mère », appelés « Concha », « Mira » et « Estrela ». Ces espaces sont prêts à être loués, avec un accès via Travessa Doutor Mascarenhas Serrão, l’arrière-grand-père de l’actuel propriétaire qui a contribué au développement d’Odemira, offrant ainsi intimité et confort aux invités. En pleine activité. La propriété conserve le parquet en bois d’origine, témoignage de sa longue histoire. Cette propriété appartient à la même famille depuis plus de deux cents ans, apportant une valeur sentimentale et historique significative. Chaque détail a été entretenu avec soin et respect de la tradition, offrant une opportunité unique d’acquérir un morceau authentique de l’histoire d’Odemira. Cette propriété est un véritable joyau rare, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet hôtelier charmant ou simplement posséder une propriété historique avec sa propre personnalité. Ne manquez pas l’occasion d’explorer cette opportunité unique à Odemira. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Classification énergétique : C #ref : CAS_214

Chalet à vendre

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À vendre : la société propriétaire du Palace and Wine Cellar, actuellement en activité et en production de vins. Située dans la municipalité de Póvoa de Lanhoso, dans la région du Douro et Minho, la Quinta Villa Beatriz a été construite par son premier propriétaire, un homme riche et d'un goût extrêmement raffiné, en hommage à son épouse. Le manoir possède quatre étages d'un raffinement absolu. À l'intérieur, on trouve de nombreux éléments d'un savoir-faire supérieur, tels que des murs et plafonds peints à la main, des espaces spacieux, des ornements luxueux et des meubles originaux du XIXe siècle soigneusement préservés. À l'extérieur, on peut observer le travail complexe du granit dans tout le manoir, les statues qui ressortent à l'entrée, ainsi que les jardins harmonieux et bien entretenus qui entourent toute la propriété. Enfin, on peut s'émerveiller devant la piscine en granit de la Villa, resplendissante par ses dimensions uniques, située dans une forêt de majestueux arbres ornementals. La propriété borde la rivière Ave (qui prend sa source dans les montagnes de la Serra da Cabreira) et bénéficie d'environ 1,5 km de front fluvial. En décembre 2012, il a été inscrit par IGESPAR comme monument d'intérêt public. Le manoir dispose de 13 chambres, 6 salles de bains et de plusieurs salons pour la lecture, la musique, les repas ou les loisirs. Il dispose également d'une cuisine avec un poêle à bois et un garde-manger. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de banquet d'une capacité de 100 personnes, avec des salles de bains de soutien. À l'extérieur, il y a un chenil, un poulailler, une écurie à chevaux avec 3 boxes et une petite arène d'équitation. Toute la propriété est entourée d'un immense parc forestier avec des arbres de différentes espèces et tailles. Un paradis dont seuls quelques-uns peuvent apprécier. Performance Énergétique: E #ref:Palacio_01

Maison à vendre

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Villa de luxe T5 493m2 Piscine 200m de la plage Boisson énergisante A+ Carcavelos À 200 mètres de la plage de Carcavelos et à seulement quelques minutes de l'école St. Julian's, cette villa d'architecture contemporaine allie le meilleur de la gamme Cascais au confort d'une construction neuve de 2023, certifiée énergie A+ Projet architectural de haute qualité, où des matériaux et équipements de haut niveau sont utilisés. Cette nouvelle villa, située sur un terrain de 1000 m2, est développée sur 3 étages avec de grandes surfaces de distribution et de grandes surfaces vitrées qui offrent une connexion fantastique entre l'intérieur et l'extérieur. Une excellente exposition au soleil, vous pouvez profiter du jardin généreux et profiter d'une piscine magnifique toute la journée. Au rez-de-chaussée, 1 avec 183 m2, nous avons un garage ouvert pour 3 voitures avec 1 borne de recharge, toilettes, buanderie, espace technique et une excellente suite. Au niveau 0 de 168 m2, se trouve le salon intégré à la salle à manger, au bureau et à la fantastique cuisine entièrement équipée. L'ensemble de la façade est vitré avec une connexion directe à la terrasse, au jardin et à la piscine. Au 1er étage, avec 142 m2, se trouvent quatre suites avec terrasses et vue dégagée, où l'on peut profiter d'une excellente vue et d'une luminosité. L'ensemble de la maison est équipé d'une limatisation Daikin ultramoderne et d'une eau chaude domestique avec une pompe à chaleur Daikin Altherma, supportée par des collecteurs solaires pour une performance énergétique maximale. Dans le jardin d'entrée, vous pouvez également garer 3 voitures avec 1 borne de recharge. N'hésitez pas et contactez-nous pour connaître tous les détails. Performance Énergétique: A+ #ref:CAS_2631

Maison à vendre

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Agência Douro, une référence sur le marché immobilier du nord du Portugal, présente cette incroyable villa de 5 chambres près du front de mer du Douro, à Valbom. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et confort, proche de tout ce que la ville a à offrir. Villa de 5 chambres, avec 420 m² de surface brute privée, située sur un terrain de 598 m² avec un magnifique jardin et un emplacement excellent. Caractéristiques de la propriété : 05 chambres, 01 suite 04 Toilettes De grandes pièces lumineuses avec cheminée Cuisine séparée et équipée Balcon offrant une grande exposition au soleil et une vue privilégiée sur le fleuve Douro Garage fermé Stockage Terrasse avec barbecue Grand Jardin Caractéristiques de la région : Vivre à Valbom revient à choisir un mode de vie équilibré entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité du dynamisme de la ville de Porto. Située à seulement quelques minutes du centre de Porto et de la gare de Campanhã, Valbom permet un accès rapide aux routes principales et aux centres urbains, maintenant un environnement plus calme et familier. La ville fait partie de la municipalité de Gondomar, une région connue pour sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et sa forte connexion au fleuve Douro. La région combine espaces verts, services essentiels, commerce local et bonnes liaisons de transport, créant un cadre idéal pour ceux qui recherchent le confort dans leur vie quotidienne sans renoncer à la mobilité urbaine. Un autre inconvénient est la proximité du fleuve Douro, qui offre des paysages uniques, des espaces pour la randonnée, les activités de plein air et les loisirs proches de la nature. La région maintient un environnement sûr et accueillant, très recherché par les familles, les professionnels travaillant à Porto ainsi que par les investisseurs immobiliers. Pourquoi choisir cette propriété ? Située dans un quartier résidentiel calme et sûr, avec l’atmosphère d’un condominium exclusif, la villa bénéficie d’une intimité totale et d’un accès facile au centre de Gondomar et au VCI. À quelques minutes de Marina do Freixo, cet emplacement stratégique allie exclusivité et commodité, offrant un accès rapide au commerce, aux services et aux options de loisirs. Pourquoi choisir l’agence Douro ? Avec une note maximale de 5 étoiles sur Google, nous reflètons la confiance et la satisfaction de nos clients, qui nous choisissent pour la qualité du service et le suivi personnalisé à chaque étape. Contactez-nous dès maintenant et planifiez votre visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des environnements les plus époustouflants du Portugal. Si vous êtes agent immobilier, nous, chez Agência Douro, travaillons en partage.

Maison à vendre

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Située à Birre, Cascais, cette villa de 4 chambres offre une superficie brute de construction de 493 m² sur un terrain de 665 m². La propriété est organisée sur trois niveaux, avec un plan conçu pour relier les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger aux plafonds dépassant cinq mètres de hauteur, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin et une piscine chauffée, une suite principale avec accès direct au jardin et une salle de bain pour invités. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres desservies par une salle de bain familiale. Le rez-de-chaussée offre environ 150 m² et comprend un espace de vie à aire ouverte avec cuisine, bureau à domicile, buanderie, une chambre attenante et une salle de bain pour invités. Ce niveau peut également être utilisé comme appartement indépendant pour invités, selon les besoins du propriétaire. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin paysager, des terrasses et une piscine chauffée. Birre est un quartier résidentiel de Cascais situé à proximité du centre-ville, des plages, des parcours de golf, des écoles internationales et de l’autoroute A5, offrant un accès direct à Lisbonne. Esta version está muito mais alignada com o tipo de copy utilizado por agências de luxo : descritiva, factual, sem exageros e sem acrescentar características que non constam da documentação.