Villa de 3 chambres avec vue panoramique sur la baie de Funchal, avec piscine, située dans un quartier calme, vous permettant d'être entouré de services et avec un excellent accès. Un refuge parfait où confort, sérénité et élégance se conjuguent en harmonie. Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée Séjour/cuisine : 52,92 m² Installation sanitaire sociale : 2,22 m² Buanderie : 4,90 m² Chambre 1 (suite) : 19,11 m² Installation sanitaire privée : 3,93 m² Chambre 2 : 12,00 m² Chambre 3 : 12,00 m² Installation sanitaire supportée : 4,44 m² Hall des chambres : 6,38 m² Accès vertical : 7,58 m² Étage inférieur (sous-sol) Garage: 50.44 m² Installation sanitaire : 2,96 m² Surface technique : 4,16 m² Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour vous apporter du confort dans votre vie quotidienne. Contactez votre conseiller Hb ! Performance Énergétique: A+ #ref:997 En savoir plus ?
Maison à vendre - 3 (Portugal)
EXCEPTIONNELLE Maison individuelle ultra contemporaine T5 First Line Golf à « HERDADE DA AROEIRA », l’un des condominiums les plus prestigieux et les plus exclusifs du pays. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Typologie : T5 en Suites Personnalisées (Possibilité de conversion en T6) • Surface brute de construction : 430 m² • Terrain : 1 640 m² • Construction : 2023 • Classe énergétique : A+ • Condition : Excellent état • Parking : garage pour 2 voitures + moto RÉPARTITION DES ESPACES : ÉTAGE 0 • Vue sur la piscine, le terrain de golf et le lac ; • Salle à manger lumineuse avec accès au porche extérieur couvert ; • Grande cuisine moderne, entièrement équipée avec la marque « KUPPERSCUSCH » ; • Salle de bain sociale recouverte de pierre naturelle ; avec vaisselle suspendue ; • Chambre suite – parfaite pour le bureau ou la chambre d’amis ; • Garage fermé pour 2 voitures + moto ; ÉTAGE 1 • Suite parentale avec balcon privé et vue sur le lac et le terrain de golf ; • 2 suites généreuses, toutes deux orientées vers le lac et le golf ; • Grande terrasse panoramique avec vue imprenable sur le circuit de golf et le lac ; ÉTAGE -1 • Salle polyvalente (Jeux, Cinéma, Atelier ou autre) avec lumière naturelle, et Jardin intérieur ; • Chambre Suite supplémentaire ; EXTÉRIEUR • Piscine à débordement de 20 x 6 mètres avec terrasse en bambou ; • Jardin de soins équipé doté d’un trou d’eau exclusif pour l’irrigation ; TECHNOLOGIE ET CONFORT : • Double vitrage et cadres SLIM ; • Stores électriques, ÉCRANS et OCCULTANTS ; • Climatisation par ventilo-convecteurs ; • Chauffage hydraulique par le sol avec pompe à chaleur « DAIKIN » • Panneaux solaires - photovoltaïques et thermiques ; • Système domotique intégré à la vidéosurveillance ; • Échauffement individuel ; • Stockage / Stockage LA COPROPRIÉTÉ « HERDADE DA AROEIRA » Herdade da Aroeira est un complexe résidentiel et de golf de référence au sud de Lisbonne, situé dans une vaste forêt de pins avec des lagunes, des sentiers et des villas à faible densité. Le complexe s’étend sur environ 350 hectares et comprend deux terrains de golf de 18 trous, des zones sportives, des zones hôtelières et commerciales, dans un environnement de condominiums fermé avec un fort accent sur la qualité de vie et la nature. •EMPLACEMENT ET ACCÈS : Situé à Aroeira / Charneca de Caparica (Almada), le domaine se trouve à environ 25 km du centre de Lisbonne et à quelques minutes de l’Atlantique (Praia da Fonte da Telha / Costa da Caparica). L’accès est rapide par l’A33, avec une connexion directe à l’A2 (sud/Algarve) et au pont du 25 avril jusqu’à la ligne Lisbonne/Cascais/IC19 (Sintra). La station indique ~7 minutes de Fonte da Telha et ~30 minutes de l’aéroport (en fonction du trafic). •NATURE ET ENVIRONNEMENT PROTÉGÉ : Aroeira se trouve à côté du paysage protégé de la falaise fossile de Costa da Caparica et de la forêt nationale de Medos, d’importantes zones de conservation avec des dunes, une forêt de pins parasols et des points de vue. Ce contexte garantit un microclimat doux et un paysage rare près de Lisbonne. • GOLF (PGA National Portugal) : La station est aujourd’hui le 'PGA National Portugal', avec 36 trous répartis sur deux parcours : - PGA Aroeira No.1 (Pines Classic) — conçu par Frank Pennink et ouvert en 1973. Il a accueilli l’Open du Portugal dans les années 1990. - PGA Aroeira No.2 (Challenge) — signé par Donald Steel, inauguré en 2000, avec un design préparé pour les événements de haute compétition (trous au bord du lac, plusieurs tees). Après des travaux de rénovation, les deux parcours ont été rebaptisés « PGA National » au Portugal, renforçant ainsi le statut compétitif et la projection internationale de la destination. • INFRASTRUCTURES ET SERVICES DE LA STATION : • Sécurité 24 heures sur 24 et entrées contrôlées par un concierge ; • Tennis et padel (courts dans le périmètre de la station) • Clubhouse avec Pro-Shop, Restaurant et École de Golf • Boutique hôtel au cœur de la station • Des zones commerciales de proximité (supermarché, restaurants, services) et des zones de loisirs • Maillage de lacs, de sentiers pédestres et de pistes cyclables dans un environnement boisé de forêt de pins ; - HÔTEL à l’intérieur du Domaine : L’HÔTEL AROEIRA LISBONNE (4★) fait partie du complexe, avec 66 chambres et 2 suites, une piscine extérieure, un restaurant et une réception ouverte 24h/24. L’hôtel est situé à 3/4 km de la plage et agit comme une plaque tournante pour les golfeurs et les familles en vacances. • STYLE DE VIE ET PUBLIC Herdade da Aroeira combine : - Résidentiel premium (maisons et terrains à faible densité) ; - Sports toute l’année (microclimat et verts protégés par la forêt de pins) ; - Plage et ville à distance de marche (surf, restaurants de plage et le centre de Lisbonne à moins de 30mn. dans des conditions normales). • DISTANCES DE RÉFÉRENCE (voiture) • Lisbonne (Centre) : 20 à 30 min, 19 km (via A33/A2/Ponte 25 Abril) • Plage de Fonte da Telha : 7 à 10 min • Cascais : 30 min, 39 km (via l’A5) • Sintra : 35 à 40 min, 42 à 43 km (via IC19/A37) #ref : 149788 En savoir plus ?
Luxueuse résidence en bord de mer à Lagos, Praia do Pinhão. Découvrez l'une des propriétés les plus exclusives et les plus étonnantes à vendre au Portugal et en Europe, située sur la charmante plage de Pinhão à Lagos. Cette magnifique maison, perchée au sommet d'une falaise, offre une vue panoramique inégalée sur l'océan Atlantique, offrant une toile de fond à couper le souffle à tout moment de la journée. Distribution des biens : Rez-de-chaussée: - Cuisine gastronomique : Spacieuse et moderne, équipée d'appareils électroménagers à la pointe de la technologie et d'un grand garde-manger. - Salle à manger : Élégante et lumineuse, idéale pour les repas sophistiqués avec une vue impressionnante sur la mer. - Salon : Confortable et accueillant, parfait pour les moments de détente, avec de grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle et des vues impressionnantes sur la mer. - Chapel : Une chapelle privée pour des moments de méditation et de spiritualité. - Hall d'entrée : Décoré de peintures exquises et d'une vue imprenable sur la mer. - Chambre et salle de bain : Chambres supplémentaires avec des finitions élégantes. - Espaces extérieurs : Balcon à côté de la cuisine, grande terrasse entourant le salon et la salle à manger, plus un lac avec un pont menant à la chapelle. Rez-de-chaussée: - Chambres : Six chambres luxueuses, toutes élégamment décorées avec des finitions de haute qualité. Chaque chambre offre des vues spectaculaires et une atmosphère sereine. - Salles de bains : Six salles de bains modernes, complétant les chambres avec confort et style. - Balcons : Deux balcons avec une vue unique sur la mer, l'un dans la chambre principale et l'autre dans une suite. - Escalier en colimaçon : mène à la superbe terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue à 180 degrés sur la mer et la côte de l'Algarve, y compris les plages de Pinhão et Estudantes. Étage inférieur (-1) : - Espace SPA : Une oasis de détente avec sauna, offrant un refuge parfait pour se détendre et se revitaliser. - Cave à vin : Cave à vin pour le stockage et la dégustation de vin, idéale pour les amateurs de vin. Supplémentaire: - Ascenseur : Facilite l'accès entre les différents niveaux de la maison. - Garages : Deux garages spacieux, offrant sécurité et commodité pour les véhicules. - Maison extérieure : Maison d'hôtes indépendante avec 2 chambres, salle de bain, salon et cuisine, offrant intimité et confort supplémentaire. - Appartement extérieur : À côté du jardin, entouré de palmiers, un appartement avec 2 chambres, salle de bain, salon et cuisine, parfait pour les invités ou le logement du personnel. - Panneaux solaires : durabilité et efficacité énergétique. - Quadruple vitrage : La meilleure isolation possible. - Plancher chauffant et climatisation : Confort en toutes saisons. Emplacement: Cette propriété unique en Europe est un véritable paradis balnéaire, alliant luxe, confort et intimité, avec un emplacement de choix à Lagos. La proximité de la ville, du centre historique de Lagos, des services locaux et de la magnifique plage de Pinhão, connue pour ses eaux cristallines, à 5 minutes en voiture du golf de Palmares et de Boavista, à 40 minutes de l'aéroport de Faro et à 2h30 de Lisbonne, font de cette maison un joyau du marché immobilier portugais. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce trésor unique ! Clé des villas - La clé de votre maison est ici ! Performance Énergétique: C #ref:V868 (2) En savoir plus ?
Villa de luxe avec vue sur la mer Cette superbe villa offre l'équilibre parfait entre confort, modernité et qualité de vie, dans un cadre unique avec vue sur la mer. Points forts de la propriété : Meublé Piscine couverte au sel Jacuzzi Jardin avec espace barbecue Terrasse panoramique PRÉ-installation de l'aspirateur central, du chauffage au sol et des volets électriques Double vitrage, alarme et climatisation Panneaux solaires (chauffe-eau 320L) Carport pour 2 voitures Refroidisseur à vin Distribution des logements. Rez-de-chaussée *Vestibule * Grand salon * Chambre avec dressing et salle de bain * Cuisine entièrement équipée avec 2 réfrigérateurs, 2 congélateurs, micro-ondes, four, plaques électriques, hotte aspirante, 3 lave-vaisselle, lave-vaisselle, comptoir îlot et garde-manger * Service de salle de bain Étage -1 *Salon * Chambre avec dressing et salle de bain * Chambre d'hôtes * Service de salle de bain * Buanderie équipée * Cuisine de soutien avec réfrigérateur, évier et comptoir îlot * Accès direct au jardin avec piscine, jacuzzi et barbecue 1er étage * Terrasse avec vue imprenable sur la mer * Éclairage LED Finitions * Climatisation * Moustiquaire installée * Zone technique avec panneaux solaires * Système d'alarme * 2 entrées indépendantes Charges mensuelles moyennes : 750€ (Comprend le jardinage, l'eau, l'électricité, l'entretien de la piscine et l'alarme) Une propriété exclusive pour ceux qui apprécient le confort, l'intimité et un emplacement privilégié en bord de mer. Réservez dès maintenant votre visite avec Villas Key - Médiation Immobilière. Performance Énergétique: A #ref:V968 En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique villa neuve de 520 m² située à Cascais, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 chambres et 5 salles de bains. Profitez d'un espace lumineux et ouvert, idéal pour les réceptions, avec un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. La propriété dispose également d'un jardin luxuriant, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. La villa se compose d'un agencement intelligent, incluant des suites confortables, un bureau, et un garage. Les finitions haut de gamme, telles que les sols en marbre et en bois, ainsi que les équipements modernes comme la climatisation, l'alarme et l'automatisation de la maison, garantissent un confort optimal. De plus, le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et un accès facile à toutes les commodités. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des plages, des espaces verts et des commodités locales, tout en étant dans un quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à Cascais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! En savoir plus ?
Villa de luxe de 4 chambres à Carcavelos Découvrez votre nouvelle maison dans cette villa exceptionnelle de 4 chambres à l’architecture contemporaine, un havre de tranquillité et de sophistication à Sassoeiros, Carcavelos. Implantée sur un généreux terrain de 608 m², cette propriété de 218 m² a fait l’objet d’une rénovation exquise en 2022, l’élevant à un niveau de confort et de qualité supérieure. Astucieusement conçue pour que la superbe piscine soit le point central de la plupart des pièces, la maison bénéficie d’une exposition au soleil fantastique qui inonde chaque espace de lumière naturelle. Ici, la centralité de Sassoeiros se combine parfaitement avec le calme des vignobles environnants et la proximité de la côte, qui n’est qu’à 10 minutes. Étage 1 (l’aire de repos) : Suite parentale de 29 m², véritable sanctuaire privé avec un grand placard de 7 m² et une salle de bain complète avec douche et baignoire. Deux chambres spacieuses (16 m² chacune), avec placards intégrés. Salle de bain complète, équipée d’une douche et d’une baignoire. Étage 0 (le cœur de la maison) : Hall d’entrée qui accueille une maison pleine de lumière. Cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils Zanussi haut de gamme. Bureau fonctionnel, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Salon de 31 m² avec cheminée, l’espace idéal pour des moments confortables. Salle à manger séparée de 16 m², pour des dîners mémorables. Toilettes invités complètes avec base de douche. Étage -1 (Loisirs et Fonctionnalité) : Espace polyvalent de 24 m² avec lumière naturelle et accès direct à l’extérieur - idéal comme salon, salle de jeux ou peut être converti en garage box. Buanderie, rangement, cave à vin et un petit espace pour une salle de sport. Espace extérieur privatif : Le jardin, soigneusement repensé, offre une oasis de sérénité. Le salon extérieur au bord de la piscine est le cadre idéal pour se détendre et profiter du soleil, tandis que le parking garantit tout le confort. Finitions et caractéristiques supérieures : Cadres de fenêtres à la pointe de la technologie avec triple vitrage, coupe thermique et acoustique. Climatisation dans toutes les pièces pour un confort climatique parfait. Chauffage central, volets électriques et portail automatique. Fibre optique installée. Emplacement privilégié : À moins de 10 minutes, vous avez accès à tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien pratique et complet : les plages de Carcavelos et Torre, la célèbre Nova SBE, des écoles de référence, des supermarchés, des restaurants et un accès rapide à l’autoroute A5 et à la ligne de train Cascais-Lisbonne. Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une villa d’excellence, que ce soit pour votre propre maison ou en tant qu’investissement de valeur sûre. Contactez-nous pour planifier votre visite et laissez-vous envoûter par cette fantastique villa ! En savoir plus ?
Villa entièrement rénovée, aux conditions suivantes : Cuisine de 24 m2, Il dispose d'un îlot et d'un mobilier blanc ; Carrelage sur le mur derrière les meubles ; four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, lave-linge intégré, thermo-accumulateur intégré et combiné intégré ; Salle de bain complète de 5 m2 avec vaisselle suspendue ; Salon avec 45 m2 ; Suite 3 chambres, la première avec 20 m2 et penderie, la seconde avec 20 m2 et penderie et la troisième avec 25 m2 et placard. Bureau avec 13 m2. La villa est desservie par une piscine d'eau douce, d'environ 40 mètres carrés, et en miroir. La maison dispose d'un système de vidéosurveillance ; Demotica ; Système d'irrigation automatique et un beau jardin avec des arbres fruitiers et des palmiers. Maison individuelle et de plain-pied 4 salles de bains Terrain 1356 mètres carrés Place de parking pour deux voitures Collection Cave Climatisation Cuisine entièrement équipée Chauffage par le sol Panneaux solaires Griller Excellente opportunité d'affaires. Venez rencontrer !! Contactez-nous. Carlos Bargado 96 ' 519 38 98 Performance Énergétique: C #ref:CAS_4134 En savoir plus ?
Localisation : Nichée dans le quartier exclusif et paisible de Gandarinha, souvent surnommé « la Couronne de Cascais », cette résidence remarquable incarne bien plus quune maison : elle représente lhéritage, le raffinement et une rare exclusivité. Bordée par larchitecture emblématique de la région et caressée par les brises atlantiques, elle se situe à quelques pas de la baie de Cascais, de la marina, de musées de renommée mondiale, de jardins luxuriants, de plages dorées, et dune riche scène gastronomique. Cafés pittoresques, boutiques, écoles internationales et commodités du quotidien sont accessibles à pied, alliant parfaitement vie culturelle vibrante et douceur de vivre. Architecture et Design : Cette villa sur mesure de 5 chambres + 2 sétend sur trois niveaux baignés de lumière, conçus pour marier volumes généreux et espaces intimes, confort moderne et harmonie classique. Édifiée sur un terrain privé de 712 m² avec 570 m² habitables, chaque espace est pensé comme une uvre architecturale, intégrée avec fluidité pour répondre à toutes les envies. La durabilité est au cur du projet. Système géothermique de chauffage/refroidissement dernière génération, panneaux solaires avec stockage haute efficacité et chauffage au sol dans toute la maison. Un ascenseur privé et un escalier sculptural relient les étages avec élégance. Extérieur : Véritable oasis de tranquillité, le jardin comprend une piscine privée, une terrasse exotique avec barbecue, des palmiers matures, et des espaces verts soigneusement paysagés. Une terrasse solarium vous invite à la détente, tandis quun mini-golf ajoute une touche ludique. Un garage spacieux accueille jusquà quatre véhicules, complété par deux emplacements extérieurs, partiellement utilisés comme salle de sport. Rez-de-chaussée : Le grand salon et la salle à manger avec cheminée et salle deau sociale souvrent harmonieusement vers lextérieur ensoleillé. La cuisine principale est lumineuse et complétée par une cuisine de service avec accès indépendant aux quartiers du personnel. Une aile privative accueille un élégant double salon, facilement transformable en bureau, bibliothèque ou salle de jeux, tous avec accès direct au jardin. Au bout de cette aile, un studio indépendant avec kitchenette et salle de bain privative constitue un espace parfait pour des adolescents, des invités ou du personnel, avec accès extérieur privé. Étage - Quartiers privés : La suite parentale est un véritable cocon, dotée de rangements généreux et dune salle de bain type spa dissimulée, avec baignoire et douche à litalienne. Deux autres chambres partagent une salle de bain, dont une souvrant sur une terrasse privée surplombant la piscine et le jardin. Sous-sol : Un vaste espace ouvert de plus de 100 m² actuellement utilisé pour des réceptions offre de multiples possibilités. Salle de cinéma, galerie, salle de sport, salle de jeux, cave à vin, etc. Avec une salle de bain complète et de nombreux rangements, cet espace sadapte à votre imagination. Ce nest pas quune maison, cest un art de vivre. Une opportunité rare dacquérir une résidence emblématique dans lun des quartiers les plus prisés de Cascais, où luxe discret, design durable et histoire se rejoignent. Vivez là où lhéritage de la noblesse rencontre la Riviera portugaise, votre nouvelle adresse à Gandarinha vous attend. En savoir plus ?
Villa Contemporaine Exclusive T5 à Birre, Cascais - Sophistication et Design dans Chaque Détail Située dans le prestigieux quartier de Birre, Cascais, cette villa contemporaine T5 a été conçue par le réputé cabinet Gavinho ARCHITECTURE & INTERIORS, une référence dans le design de luxe et l'architecture contemporaine au Portugal. Actuellement en phase de finalisation, la villa sera achevée en novembre de cette année, offrant à son futur propriétaire une maison entièrement neuve et prête à emménager. Répartie sur trois étages, avec escalier intérieur et ascenseur pour plus de confort, la villa se distingue par son abondance de lumière naturelle et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste salon-salle à manger en open space s'ouvre directement sur le jardin, avec une grande piscine et un firepit, créant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils SMEG, associe bois noble et pierre naturelle, et comprend des détails d'exception tels qu'une cave à vin climatisée et un tiroir chauffant. L'étage supérieur est consacré à l'espace privé, comprenant quatre suites avec balcon, dont deux master suites avec dressing, judicieusement positionnées pour garantir une intimité maximale. Le sous-sol surprend avec un espace bien-être intégrant une piscine intérieure, salle de sport, sauna et hammam, éclairés par la lumière naturelle d'un patio intérieur. On y trouve également une buanderie équipée, un bureau supplémentaire et une salle de bain d'appoint. Le garage intérieur accueille trois véhicules, avec un espace extérieur pour deux voitures supplémentaires. Alliant design contemporain, matériaux nobles et emplacement privilégié à Cascais, cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien disponible en co-brokerage 50/50 avec toute agence immobilière disposant d'une licence AMI valide. Ces informations sont sujettes à confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles. Performance Énergétique: A+ #ref:LB29 En savoir plus ?
Villa de 4 chambres à rénover | Cascais Occasion unique de transformer cette villa individuelle en un véritable refuge, situé dans un quartier calme, à côté de CUF Cascais. Avec un emplacement privilégié dans lun des quartiers les plus prisés de la région, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel dappréciation. Implanté sur un généreux terrain de 550 m², il bénéficie dune excellente exposition au soleil et offre suffisamment despace pour créer un jardin paysager, une piscine et de grands espaces de loisirs. Avec 229 m² de surface brute de construction et 180 m² de surface privée, répartis sur 6 pièces, la villa dispose actuellement de : Étage 1 : 4 chambres (2 en suite) et 1 salle de bain complète Étage 0 : plusieurs salons et espaces de vie, cuisine avec accès direct à lextérieur Parking pour 3 voitures Le rez-de-chaussée a besoin dune rénovation totale, permettant de reconfigurer les espaces selon vos goûts et votre style de vie, tandis que létage supérieur est déjà partiellement remodelé. À seulement 15 minutes à pied du centre historique de Cascais et à proximité des plages, de la gare, des écoles internationales, des cafés, des restaurants, des pharmacies et de tous les services essentiels. Bon accès à lA5 et à la Marginal. Une villa à lemplacement premium, avec un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves. En savoir plus ?
Villa de luxe à Lisbonne - Exclusivité et confort à quelques minutes de tout Située dans un quartier résidentiel de prestige, cette villa de luxe offre 800 m² de construction sur un terrain de 1 000 m², avec un emplacement privilégié : 7 min de l'aéroport | 11 min de Marquês de Pombal | 20 min du centre de Lisbonne | 30 min de la plage. Caractéristiques principales : Piscine avec vallonnage et jacuzzi, tous deux chauffés Sols en marbre de haute qualité Cheminée élégante Table de billard, écran et projecteur de cinéma 3 suites + 4 chambres Grandes salles pour événements Zones de loisirs et de divertissement Climatisation dans toute la maison Caisson blindé Garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures + espaces de rangement Confidentialité totale Environnant: Inséré dans un quartier familial et calme, avec de nouveaux points de commerce et de services. Commerce traditionnel, magasins de design et de meubles Cafés et restaurants Proximité des écoles et des hôpitaux Accès facile aux transports en commun À proximité des parcs verdoyants, des aires de jeux et des installations sportives Accès rapide aux zones commerçantes et à la vie nocturne animée Une occasion unique de vivre avec luxe, confort et excellente accessibilité, au cœur de Lisbonne. Qui sommes-nous: Tons D ́Improviso est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s'étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l'achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus. Notre équipe peut le faire « Réaliser les rêves » Une véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons tous les jours. Nous réconcilions les acheteurs et les vendeurs, promouvons les affaires et accompagnons leur réalisation. Performance Énergétique: B #ref:CAS_912 En savoir plus ?
A vendre : Villa d’architecture contemporaine à Birre, Cascais - En construction Cette villa d’architecture contemporaine à Birre, Cascais, est en construction et sera un espace unique, idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle. Avec un terrain de 657 m² et une surface constructible de 456 m², la propriété offre de grands espaces intérieurs et extérieurs, dont une piscine pour profiter des beaux jours. L’emplacement privilégié offre la combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité, avec un accès facile au centre de Cascais, à la plage et à plusieurs terrains de golf. Répartition des espaces : Étage -1 : 3 Places de parking 1 Salle de service Stockage Domaine technique Salle de bains sociale Étage 0 : Vestibule Salon Salle à manger Cuisine moderne et entièrement équipée 1 Suite Étage 1 : 1 Suite des maîtres avec grande superficie et walk-in 3 suites, toutes avec beaucoup de lumière naturelle Commodités et finitions : Architecture contemporaine avec des détails de luxe Cuisine équipée d’appareils haut de gamme Système central de chauffage et de climatisation Grandes fenêtres pour la lumière naturelle à tous les étages Finitions dans des matériaux de pointe et design moderne Piscine extérieure privée Emplacement: Située à Birre, un quartier résidentiel calme et exclusif de Cascais, cette villa est proche de toutes les commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les écoles. La plage de Guincho et le centre de Cascais sont à quelques minutes, ainsi que la marina de Cascais et les terrains de golf. Le quartier offre également un accès facile à l’A5 et à la gare, assurant une excellente mobilité et une qualité de vie. Cette villa est en cours de construction, avec une livraison prévue pour bientôt. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique et de la personnaliser à votre goût. Nous partageons avec tous les professionnels qui ont une licence AMI sur une base 50/50. L’équipe cool.lective par Joana Petronilho - Coldwell Banker Luxus, Cascais. En savoir plus ?
Bienvenue dans la maison de vos rêves sur la côte ouest - une villa contemporaine sur mesure avec vue sur la mer offrant un total de 4 chambres luxueuses (3+1). Situé sur l'une des côtes les plus emblématiques de l'Algarve, Ponte de Piedade. Avec une vue sud sur l'océan depuis presque toutes les pièces, cette superbe propriété offre un design moderne, des finitions haut de gamme et une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse. Divertissez vos invités dans la spacieuse cuisine/salle à manger ouverte ou détendez-vous dans le salon décoré avec ses hauts plafonds emblématiques et son foyer au gaz accueillant. Les fenêtres sans couture au profil moderne s'ouvrent sur la terrasse au bord de la piscine, idéale pour les repas en plein air. À quelques pas de la piscine se trouve un autre patio en contrebas entouré d'un jardin magnifiquement paysager et d'un autre coin repas, idéal pour les barbecues. La généreuse piscine à débordement chauffée et chauffée surplombe la mer et est baignée de soleil. Avec 1,85 m de hauteur à son extrémité la plus profonde, il dispose également d'une zone peu profonde intégrée, idéale pour simplement s'allonger et se détendre. Pour ceux qui aiment un peu de calme, la villa offre d'autres terrasses sur le toit comme sanctuaire privé. Vous pourrez admirer le lever et le coucher du soleil sur l'une des deux terrasses privées sur le toit. L'une dispose d'un jacuzzi/bain à remous décadent et l'autre est parfaite pour s'isoler et bronzer avec un livre. Avec les superbes plages de la côte ouest à quelques pas, c'est la vie côtière à son meilleur. Les célèbres plages, sentiers piétonniers et grottes de Ponte de Piedade et Camilo sont à vos pieds. Une villa extraordinaire construite sur mesure sur un terrain privilégié, où chaque détail a été soigneusement conçu pour créer une maison aussi unique qu'à couper le souffle. Performance Énergétique: B #ref:M730 En savoir plus ?
Manoir historique situé sur une ferme de 13 hectares à Águeda. Se démarquer par sa beauté extraordinaire et son emplacement avec des vues privilégiées, très proche d'Águeda. En plus de la maison principale d'environ 1 000 m2, la propriété dispose également de plusieurs bâtiments urbains et d'une zone rurale, à seulement 1 heure de l'aéroport de Porto. Avec beaucoup de charme et de charme et avec des origines antérieures au 19ème siècle. XIX, c'est une villa absolument unique, de par sa cour intérieure avec jardin et entourée de ses carreaux peints à la main par Carlos Branco en 1924, Fábrica da Fonte Nova, Aveiro, permettant une excellente luminosité. pour ses fresques sur les murs Il comprend 3 pièces dont 2 d'une magnifique beauté, avec des murs ornés de fresques et des plafonds sculptés, datant du XVIIème siècle. XIX. Construit pour une grande famille, il dispose d'un total de 9 chambres, 5 salles de bains, ancienne cuisine avec cellier, salle de couture et buanderie. Il est réparti comme suit : 1er étage (rez-de-chaussée) : Entrée et séjour avec cheminée, 1 salon aux plafonds sculptés, 1 salle à manger où se détachent les fresques peintes sur les murs, les cheminées et les plafonds en bois sculpté. Cuisine avec cellier, 7 chambres et 4 salles de bains, avec possibilité de transformer certaines pièces en suites. L'étage 0, qui, en raison de la pente du terrain, bénéficie de lumière naturelle, comprend : 2 chambres, buanderie, 1 débarras et 1 salle de bain complète Etage -1 : un sous-sol qui servait de magasin d'alimentation et de cave, et où se trouve la chaudière pour chauffer la maison. La maison est située en hauteur sur le terrain, vous permettant d'avoir une vue dégagée sur le fleuve. Il dispose également d'un autre bâtiment pour garage, d'une autre maison T4 et d'autres bâtiments pour soutenir les installations rurales sur un total de 7 parcelles urbaines. Avec ses 13 hectares, il dispose d'un immense potentiel pour le développement d'activités de soutien au Tourisme, pour un Hôtel de Charme, un espace Équestre (vous pouvez faire un hippodrome) pour mettre en œuvre de nombreuses structures telles que piscine, SPA, ferme pédagogique, randonnées pédestres ou cyclistes. .. Elle est également parfaite pour une famille qui désire raffinement et tranquillité en campagne, mais à proximité des services essentiels. La propriété a au total 130 299 m2, dont la superficie brute de construction autorisée est de 2 735 m2, dont 1 020 m2 pour la maison principale. Située à Águeda, à 30 minutes d'Aveiro ou à 1 heure de Porto, la ferme est très bien desservie par les accès, avec la construction d'une autre voie rapide prévue, qui fera d'Águeda un emplacement à 10 minutes d'Aveiro et à 45 minutes de l'aéroport international de Porto. Águeda dispose de tous types de services : université, hôpital, industries, services, supermarchés, écoles, musées, gare ferroviaire et routière. La ferme dispose d'un point d'eau d'une capacité de 10 000 m3 qui fonctionne été comme hiver. La ferme se trouve dans une zone très calme et tranquille, où règnent la paix et la nature avec un beau paysage idéal pour le repos, loin de la vie trépidante des villes, même si elle se trouve juste à l'entrée de la ville d'Águeda. Contactez-moi ! Venez visiter! Vous serez enchanté par sa beauté et son potentiel ! Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Parking; Terrasse/Terrasse; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Cheminée; salle de bains; Placard; Armoires; Chambre d'amis attenante ; Lessive; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Office; Orientation - Est ; Nord; Sud; Ouest; Autre équipement - Système de sécurité ; Réservoir d'eau ; Vues - Vue sur la montagne ; Vue sur le jardin ; Vue sur la campagne ; Vue sur la rivière ; Autres caractéristiques - Box (2 places) ; Garage; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Maison bi-familiale ; Logement; En savoir plus ?
Située dans le prestigieux quartier de Costa da Guia à Cascais, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une vie de qualité, l’intimité et la proximité de l’océan. À quelques minutes à pied de la mer et offrant une vue sur l’emblématique phare Farol da Guia, cette maison offre une expérience de style de vie unique qui allie confort, fonctionnalité et élégance. Cette villa de trois étages se trouve sur un généreux terrain de 1 090 m² avec jardin et piscine, parfait pour se détendre ou accueillir la famille et les amis dans un cadre paisible et privé. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée central spacieux transmet immédiatement un sentiment d’ouverture et de sophistication. Le grand salon et la salle à manger disposent de larges fenêtres avec vue directe sur le jardin et la piscine. L’espace extérieur comprend également un barbecue et un espace repas en plein air. La cuisine est grande, entièrement équipée et comprend un garde-manger pratique. Également à cet étage se trouvent deux suites lumineuses et spacieuses, un bureau à domicile, un WC invités et une suite pour le personnel avec une entrée discrète pour assurer confort et indépendance. Le premier étage dispose de deux suites exceptionnelles avec placards intégrés, une excellente lumière naturelle et des balcons privés avec vue sur le jardin et le Farol da Guia. Au rez-de-chaussée inférieur, la villa offre un garage pouvant accueillir six véhicules, une salle de sport entièrement équipée et un grand espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de jeux, cinéma ou stockage. Cet étage comprend également une buanderie, un local technique, des espaces de rangement supplémentaires et une salle de bain complète. Le parquet dans les espaces de vie et les chambres crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est entièrement isolée pour le bruit et la température, assurant un confort tout au long de l’année. Toutes les chambres sont spacieuses, bien distribuées et facilement adaptables à une variété de styles de vie. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété haut de gamme dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cascais, à proximité des plages, des écoles internationales, des terrains de golf et des magasins. Une maison conçue pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre tranquillité, confort et sophistication. En savoir plus ?
Découvrez la définition du luxe et de la sophistication dans cette villa récente et exclusive de 7 chambres, un projet d'architecture contemporaine, situé dans un quartier calme et apprécié, avec des maisons modernes, à quelques minutes des plages de Guincho. Avec une construction et une finition impeccables, le projet a été conçu pour ceux qui apprécient le confort, l'intimité et un mode de vie sain, à proximité de la mer. La propriété de 546 m2 de surface brute de construction, située sur un terrain de 1 000 m2, offre un toit panoramique avec jardin paysager, jacuzzi et vue sur les montagnes de Sintra et Cascais. L'intérieur révèle une attention particulière aux détails, aux détails et aux matériaux de haute qualité. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Gaggenau, comprend un réfrigérateur, un congélateur, un four électrique, un four à vapeur et un tiroir-réchaud. Il dispose également d'une cave à vin climatisée d'environ 80 bouteilles. Le grand salon avec espace réservé à la télévision, aux loisirs et à la salle à manger, donne sur le jardin avec piscine chauffée. L'étage dispose également d'un hall d'entrée, d'une suite, d'une charmante salle d'eau avec un plafond bordé de vaisselle Viúva Lamego, d'un espace extérieur préparé pour recevoir un barbecue et d'une salle de bain pour soutenir la piscine. Au premier étage, nous trouvons trois suites et deux autres chambres avec une salle de bain. L'étage -1 regroupe une salle de cinéma, une chambre, une salle de bain, une salle de sport, une buanderie, un garde-manger, un espace de rangement spacieux avec un espace technique, un garage couvert pour deux voitures, un parking pour deux autres, un espace vélo, un jardin et un patio. La propriété dispose d'un double vitrage avec isolation thermique et acoustique, d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et d'une climatisation centrale Fluxoterm avec contrôle indépendant, assurant un confort absolu tout au long de l'année. La vaisselle et la céramique sont italiennes, Valdama et Cielo. Il dispose d'un aspirateur central, d'un système de sonorisation et d'armoires encastrées avec des solutions intégrées. La villa est contrôlée par le système domotique Jung F50. Il reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux lucarnes disséminées dans toute la maison. Pré-installation pour le gaz Certificat énergétique B Performance Énergétique: B #ref:MORCPBF001 En savoir plus ?
Palais unique des années 1930 à Alcanena - Un trésor architectural au potentiel infini C'est au cœur d'Alcanena, à côté du parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros, que se trouve ce magnifique manoir, construit dans les années 1930. Recouverte des emblématiques tuiles de Viúva Lamego et entourée de jardins romantiques, cette propriété est un véritable témoignage d'élégance et d'histoire. Avec 657 m² d'espace privé brut, répartis sur trois étages et 25 chambres, la propriété vous invite à voyager dans le temps. Les plafonds artistiquement travaillés et peints à la main, les parquets, la hauteur sous plafond de plus de 3,4 mètres et le noble escalier en bois aux vitraux colorés sont autant d'éléments qui définissent le caractère imposant de cette demeure. Idéal pour vivre dans le raffinement ou pour se transformer en hôtel de charme, en espace événementiel ou en lieu de mariage, le palais dispose de : Rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salle de bain, bureau, salle de jeux et salon ; 1er étage : 3 chambres, 2 salles de bain et 2 salons, salle à manger, cuisine et salle à manger ; 2ème étage : 5 chambres, 2 salons et 2 salles de bain ; Grenier et sous-sol avec cave à vin, offrant encore plus d'espace et de polyvalence. Le terrain de 2 228 m² comprend des bâtiments annexes qui conservent le charme de l'époque : cave, entrepôt (115 m²), garage, remise et grange (309 m²), poulailler et pigeonnier (108 m²). Un verger, un potager et des jardins avec bassins et statues (400 m²) complètent ce cadre enchanteur. Emplacement stratégique A quelques minutes à pied de la mairie, de l'église São Pedro, du Cine-Teatro, de la Casa da Cultura, des commerces et des services, cette propriété est également proche de la belle plage fluviale Olhos de Água (6 km), dont les eaux cristallines invitent à la détente. Facile d'accès, la propriété est située à : 30 km de Santarém 62 km de Nazaré 105 km de Lisbonne 19 km de Pia do Urso Ce manoir est une opportunité rare sur le marché immobilier national - un endroit où la tradition, l'espace et le charme se rencontrent, prêt à accueillir une nouvelle vie ou un projet d'entreprise. Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c'est choisir l'excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate ! En savoir plus ?
Située à Birre, dans une zone dexcellence à Cascais, cette villa de 6 chambres représente léquilibre parfait entre sophistication architecturale, confort fonctionnel et intégration avec la nature. Avec un projet architectural aux lignes contemporaines et aux finitions soigneusement sélectionnées, cette résidence a été conçue pour offrir une expérience de vie distincte et engageante. Composée de trois étages et desservie par un ascenseur panoramique, la villa se distingue par la fluidité de son aménagement et la séparation subtile entre les zones sociales et privées. Les espaces intérieurs bénéficient dune lumière naturelle abondante, de plafonds généreux et dune relation directe avec les jardins extérieurs. Espace extérieur Continuité et tranquillité Lenveloppe extérieure a été soigneusement étudiée pour mettre en valeur le style de vie contemporain : Piscine à débordement chauffée de 43 m², équipée de colonnes sous-marines, dune couverture automatique et dune paroi vitrée face à la zone de conversation Jardin paysager environnant avec zones de loisirs et de repos Fosse de conversation avec foyer intégré, idéale pour les fins daprès-midi et les moments conviviaux en toute intimité Espace privé 6 suites avec vue et élégance La villa dispose de six grandes suites (environ 50 m² chacune), toutes avec placards intégrés, salles de bains privées et balcons avec vue dégagée sur la piscine et les montagnes de Sintra, créant un sentiment continu de sérénité et dexclusivité. Divertissement et bien-être Létage inférieur est dédié aux loisirs et au bien-être : Salle de cinéma privée Sauna Casier à vin climatisé, idéal pour les collectionneurs exigeants Espace social Design et confort Dune superficie totale denviron 100 m², lespace social comprend : Salon et salle à manger avec plafonds à double hauteur Cuisine ouverte avec connexion directe au jardin et à la piscine Idéal pour recevoir avec élégance, en maintenant toujours un environnement confortable et fonctionnel Détails techniques et excellentes finitions Chauffage par le sol Revêtements en béton ciré et bois dur Toilettes et robinets de Dornbracht et Villeroy & Boch Céramique Mona Lisa (format 600x1200 mm) Planchers de bois Havwoods, fournis par U-Deck Éclairage encastré et bandes LED dans les chambres Vidéosurveillance avec couverture à 360º et accès à distance Panneaux solaires pour le chauffage de leau sanitaire Garage dune capacité de trois voitures Dans lun des endroits les plus calmes et les plus prestigieux de Cascais, cette propriété offre la proximité des plages, des terrains de golf, des écoles internationales et du centre du village, assurant un maximum de discrétion et de qualité de vie. Une propriété de signature, conçue pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, où larchitecture, la nature et le confort se fondent en parfaite harmonie. En savoir plus ?
Découvrez l'incarnation du luxe dans cette villa unique, où chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Avec ses impressionnantes hauteurs sous plafond et son hall d'entrée majestueux, vous serez immédiatement captivé par la grandeur de cette résidence. Une vaste pièce de vie de 83 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses immenses baies vitrées traversantes, vous offre une vue à couper le souffle sur les vignobles d'un côté, et un élégant jardin d' intérieur de l'autre. Profitez du confort ultime dans cette villa aux équipements haut de gamme. Au cœur de la pièce de vie, une élégante cheminée centrale crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine design, entièrement équipée, propose des appareils de pointe : four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction, plaque Teppan Yaki, ainsi qu'une plaque à gaz, le tout accompagné de deux hottes aspirantes professionnelles intégrées à un îlot central. Cet îlot, véritable œuvre d'art, est réalisé en Calacatta Gold de Silestone, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Pour vos moments de détente, plongez dans une somptueuse piscine intérieure de 72 m², incluant un jacuzzi intégré pour des instants de relaxation absolue. Cet espace comprend également une salle de bain attenante pour un confort maximal. Les amateurs de sport apprécieront la salle de fitness design de 28 m², équipée pour répondre à tous vos besoins d'entraînement. Enfin, une véritable salle de cinéma privée de 28 m² vous invite à vivre une expérience immersive, parfaite pour des soirées cinéma exceptionnelles. A l'arrière de la cuisine et dissimulé, se trouve un grand espace cellier et laverie de 11m² . À l'étage, une somptueuse suite master avec dressing de 52 m², salle de bain luxueuse avec douche et baignoire et espace nuit. De l'autre côté et afin de préserver l'intimité de chacun, deux autres suites élégantes avec chacune sa propre salle de bain assurent le confort pour toute la famille. Cette propriété comporte également deux studios indépendants, d'une superficie de presque 28 m² chacun, entièrement équipés et décorés avec goût. Chaque studio offre un salon avec cuisine ouverte, un espace chambre avec placards, ainsi qu' une salle de bain.. Avec leurs entrées séparées, ces studios constituent des espaces parfaits pour accueillir vos invités dans un cadre raffiné et intime. Un extérieur à la hauteur du luxe intérieur : sur un terrain spacieux de 3120m², profitez d'un jardin soigneusement aménagé, idéal pour des moments de détente en plein air. Une cuisine extérieure moderne avec espace barbecue et un grand fireplace vous invitent à passer des soirées conviviales sous les étoiles, dans un cadre à la fois naturel et élégant. Équipements dernier cri : chauffage au sol et rafraîchissant, panneaux solaires et photovoltaïques, domotique, portail électrique, stores motorisés black out dans les chambres, ventilation mécanisée et air conditionné. Un grand garage de 42 m² complète cette perle rare à seulement 20 minutes des plages et 35 minutes de Lisbonne. Livraison prévue sous 24 mois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre exclusif au cœur du Portugal ! Performance Énergétique: A+ #ref:VIL_1584 En savoir plus ?
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