Huis te koop met 9 slaapkamers - Portugal

Historisch Landhuis met met eindeloze mogelijkheden in São Brás de Alportel . Stap in een stukje geschiedenis met dit majestueuze landhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1877 en zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd met behoud van traditionele charme en een upgrade naar modern comfort. Gelegen op een riant landgoed van 3.600 m² dicht bij het centrum van São Brás de Alportel, is dit een uitzonderlijk juweeltje in de Algarve. Ervaar de eindeloze mogelijkheden voor een groot familiehuis, vakantiewoning of een onderneming. Als familiehuis of vakantiewoning kan de woning als geheel gebruikt worden, maar ook verdeeld worden in woning 1, woning 2 + een studio appartement. Als Business Venue biedt het gebouw vele mogelijkheden zoals een verzorgingstehuis, Boutique B&B of workshop/business retreat locatie. Het zijn allemaal mogeiijkheden in dit historische gebouw. FAMILIEHUIS OF BUSINESS VENUE Of u nu op zoek bent naar een ruime villa, een groot familiehuis, een Boutique B&B, een wellness retraite, een trouwlocatie of een bejaarden/ of verzorgingstehuis. Dit Manor House biedt een veelzijdigheid aan mogelijkheden om uw eigen visie tot leven te brengen. In 2013 hebben de huidige eigenaren een succesvolle boutique B&B gerealiseerd. Met maar liefst een 9,3 beoordeling van gasten, en een bewezen track record van uitmuntendheid behoort de B&B tot een gewilde locatie voor vakantiegasten. De huidige eigenaren hebben een officiële Alojamento Local verhuurvergunning voor de B&B welke tevens overgedragen kan worden bij verkoop. Bedrijfscijfers kunnen op verzoek worden vrijgegeven, zodat investeerders of ondernemers die een kant-en-klare onderneming zoeken volledige inzage hebben in het huidige reilen en zeilen van de B&B. Mocht u andere plannen hebben qua functie of onderneming binnen het gebouw, dan helpen wij u uiteraard ook graag alle benodigde informatie te verzamelen. WONING 1 (LINKERVLEUGEL): RUIM VAN OPZET & SFEERVOLLE STIJL De linkervleugel van het gebouw kan gezien worden als separate woning. Momenteel wordt deze vleugel gebruikt voor de gasten van de B&B. Deze vleugel bestaat uit een ruime woonkamer met eetkamer, een ingerichte keuken en 4 privé-slaapkamers. De 4 slaapkamers, elk met eigen badkamer, combineren traditionele stenen muren met modern comfort. Allen ruim van opzet en sommige kamers met toegang naar de tuin. WONING 2 (RECHTERVLEUGEL): VERDEELD OVER 2 ETAGES De rechtervleugel van het huis biedt een ruime open woon-/eetkamer en keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust voor culinaire liefhebbers. De woonkamer en eetkamer met natuurstenen accenten hebben een hoog plafond waardoor het een heel uitnodigende ruimte is. Een open haard verwarmt in de winter mede dit deel van het huis. Vanaf de eetkamer is er een trap naar de vide. Op de bovenste etage is een zeer ruime slaapkamer met terras, badkamer en 2 veelzijdige opslag- of kantoorruimtes aanwezig. Op de benedenverdieping zijn tevens nog 3 ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer aanwezig, allen met openslaande deuren en een eigen in-/ toegang tot de tuin. Ook is er een multi inzetbare ruimte (34m2) momenteel in gebruik als utility ruimte met verschillende deuren naar buiten. De rechtervleugel heeft een eigen entree. Beiden vleugels zijn tevens geschakeld door een sfeervolle ruimte welke momenteel in gebruik is als entree/receptie. STUDIO APPARTEMENT Het studio appartement ligt geheel privé in de weelderige tuin en beschikt over een woon/slaapkamer, keuken, badkamer en een privéterras met uitzicht op de volgroeide fruitbomen. TUIN & ZWEMBAD Het prachtig aangelegde terrein is een oase van rust, omsloten door een charmante stenen muur. Kenmerken zijn onder andere: - Een royaal zwembad met een buitendouche. - Een bar en lounge grenzend aan het zwembad, compleet met een butlerskeuken. - Meerdere terrassen waar je kunt kiezen tussen zon of schaduw om te ontspannen, ontbijten of dineren. - Vele fruitbomen in de voortuin en een afgescheiden stuk grond van 1000m2 waar de waterbron en gastank zijn gelegen. Mogelijkheid tot aanleg van bijv. petanquebaan, moestuin, extra fruitbomen etc. - Voldoende parkeergelegenheid voor gasten of grote (familie)bijeenkomsten. - Een levensstijl omringd door natuur en cultuur Dit landhuis ligt bij het levendige stadje São Brás de Alportel, vlakbij een diversiteit aan activiteiten in het binnenland en aan de kust. Verken de lokale gemeenschap met zijn levendige restaurants, culturele tradities en schilderachtige wandel- en fietspaden. De gouden stranden van de Algarve liggen op slechts 25 minuten rijden, net als de luchthaven van Faro, waardoor zowel bezoekers als bewoners gemakkelijk toegang hebben. EXTRA KENMERKEN: - Centrale verwarming en een warmwatersysteem op zonne-energie. - Dubbele beglazing, WiFi en 3-fase elektriciteit. - Grotendeels toegankelijk voor rolstoelen. - Traditionele Santa Catarina betegelde vloeren - Grote berging - Grote carport/opslagruimte - Aangesloten op gemeente water - Aansluiting op gemeente riool WAAROM SÃO BRÁS DE ALPORTEL? Deze historische stad biedt een harmonieuze mix van een traditionele community, natuurlijke schoonheid en moderne voorzieningen. Met een groeiende expatgemeenschap en een rijke traditie van festivals is São Brás de perfecte locatie voor wie op zoek is naar authenticiteit en verbondenheid in de Algarve. EINDELOZE MOGELIJKHEDEN Dit riante en sfeervolle landhuis biedt vele mogelijkheden. Eén ding is zeker; de woning is zeer goed geprijsd; met een gemiddelde prijs per vierkante meter onder het lokale gemiddelde en een object met zoveel mogelijkheden biedt een buitengewone kans voor de juiste koper. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of om meer te weten te komen over dit uitzonderlijke object. Voor uw gemak zijn er ook videorondleidingen beschikbaar. Laat ons helpen om van dit unieke landhuis uw droominvestering te maken. Meer weten?

Historische boerderij in Águeda, van buitengewone schoonheid en met een bevoorrecht uitzicht over de rivier de Águeda. Terrein van 13 hectare bij de ingang van Águeda, met verschillende stedelijke gebouwen en een landelijk gebied op 1 uur van de luchthaven van Porto. Het hoofdgebouw heeft veel charme en charme, die al zeer zeldzaam is om te vinden en waarvan de oorsprong teruggaat tot de 19e eeuw. Het is absoluut uniek, vanwege de binnenplaats, de fresco's op de muren en de handbeschilderde tegels op de binnenplaats. Het is gebouwd in een vierkant, rond een binnenplaats, met tegels die met de hand zijn beschilderd door Carlos Branco in 1924, Fábrica da Fonte Nova, Aveiro. Het heeft ook een binnentuin, waardoor er door het hele huis een uitstekende lichtinval is. Het heeft 3 kamers, waarvan er 2 prachtig mooi zijn, met gebeeldhouwde plafonds en muren, daterend uit de 17e eeuw. XIX. Het heeft in totaal 9 slaapkamers, 5 badkamers, oude keuken met bijkeuken, naaikamer en wasruimte. Het is als volgt verdeeld: 1e verdieping (begane grond): Entree en woonkamer met open haard, 1 woonkamer met gebeeldhouwde plafonds, 1 eetkamer waar de fresco's op de muren geschilderd, open haarden en gebeeldhouwde houten plafonds opvallen. Keuken met bijkeuken, 7 slaapkamers en 4 badkamers, met de mogelijkheid om sommige kamers om te toveren tot suites. Verdieping 0, die vanwege de helling van het land profiteert van natuurlijk licht, omvat: 2 slaapkamers, wasruimte, 1 berging, 1 badkamer met ligbad Verdieping -1: een kelder die dienst deed als voedselopslag en kelder, en waar de ketel voor het verwarmen van het huis zich bevindt. De woning ligt hoog op het land, waardoor u vrij uitzicht heeft over de rivier. Het heeft ook nog een gebouw voor een garage, nog een T4-huis en andere gebouwen ter ondersteuning van landelijke voorzieningen in in totaal 7 stedelijke percelen. Met zijn 13 hectare heeft het een enorm potentieel voor de ontwikkeling van activiteiten ter ondersteuning van het toerisme, voor een charmant hotel, paardensport (je kunt een hippodroom maken) ruimte om tal van structuren te implementeren, zoals een zwembad, SPA, educatieve boerderij, wandel- of fietstochten. .. Het is ook perfect voor een gezin dat verfijning en rust op het platteland wenst, maar dicht bij essentiële diensten. De woning heeft in totaal 130.299 m2, waarvan de toegestane bruto bouwoppervlakte 2.735 m2 is, waarvan 1.020 m2 het Hoofdhuis. Gelegen in Águeda, op 30 minuten van Aveiro of 1 uur van Porto, is de boerderij zeer goed bereikbaar via de toegang, met de aanleg van een andere snelweg gepland, waardoor Águeda nog dichter bij de luchthaven van Porto International zal komen. Águeda heeft alle soorten diensten: universiteit, ziekenhuis, industrieën, diensten, supermarkten, scholen, musea, trein- en busstation. De boerderij heeft een waterput met een capaciteit van 10.000 m3 die zowel in de zomer als in de winter in bedrijf is. De boerderij ligt in een zeer kalme en vredige omgeving, waar stilte en natuur de overhand hebben met een prachtig landschap, ideaal om uit te rusten, ver weg van het drukke leven van de steden, hoewel het direct bij de ingang van de stad Águeda ligt, dus heel dicht bij alle diensten die u nodig heeft. Neem contact met mij op! Kom langs! U zult betoverd worden door de schoonheid en het potentieel ervan! Kenmerken: Exterieur kenmerken - barbecue; Tuin; Parkeergelegenheid; Terras/Terras; Interieur kenmerken - Inkomhal; Haard; Eigen badkamer; Kast; Kasten; Aangebouwde logeerkamer; Wasserij; Algemene kenmerken - eerste eigenaar; Voorraadkamer; Oriëntatie - Oost; Noorden; Zuiden; Westen; Andere apparatuur - beveiligingssysteem; Watertank; Uitzicht - Uitzicht op de bergen; Uitzicht op de tuin; Uitzicht op het platteland; Uitzicht op de rivier; Andere kenmerken - Box (2 zitplaatsen); Garage; Balkon; garage voor 2 auto's; Uitgeruste keuken; Collectie; Suite; Tweegezinswoning; Thuis; Meer weten?

Absoluut paradijselijk pand met een unieke omgeving. Perfect voor watersporten, met een gelicentieerde privépier en directe toegang tot 689 ha bevaarbaar water. Specifieke kenmerken: · Onafhankelijke huisvesting · Bruto bebouwde oppervlakte 650 m² · Terrein van 2.300 m² · 9 kamers · 9 badkamers · 2 keukens · Ruime lounge/fitnessruimte · 2 Veranda's met uitzicht op de rivier · Garage voor 2 voertuigen · Volledig gemeubileerd (antiek uit die tijd) · Dorsvloer (woongedeelte) · Dubbelzijdige open haard (woonkamer en eetkamer) · Tweedehands/ Zeer goede staat en klaar om in te trekken · Centrale verwarming: Gas via radiatoren Uitrusting: · Aanlegsteiger met privévergunning · Rivierstrand met directe toegang; · Tuin · Barbecue · Houtoven · Natuurstenen tafel en banken · Graanschuur · Dorsvloer · Energieklasse: C · Zonnepanelen. Potentieel voor toerisme op het platteland, of voor gezinswoningen, met unieke omstandigheden van privacy en rust in een ongelooflijk landschap. In de omgeving van Quinta da Caniçada is het mogelijk om natuurtoeristische activiteiten uit te voeren. De buitenmuren van het landhuis zijn allemaal gemaakt van graniet, net als de toegangstrappen, de trottoirs en de patio. Binnen wordt graniet afgewisseld met metselwerk en de luchtbox is geïsoleerd van polystyreen. De vloer, plafondbekleding en balken zijn gemaakt van massief bruin hout. De ramen, grote ramen en buitendeuren zijn gemaakt van PVC met een houten textuur en dubbele beglazing met thermische onderbreking. De woning is voorzien van centrale verwarming en zonnepanelen. Dak met anti-valbescherming, bedekt met originele oude pannen uit de regio en met steenwolisolatie. Omgeving: · Warmwaterbronnen van Caldas do Gerês – 14 km · Ziekenhuis – 17,5 km (Vieira do Minho) · Dichtstbijzijnde stad: BRAGA – 37 km · Internationale luchthaven Porto – 83 km · Busstation in Braga – 39 km · Treinstation – 40 km · Dichtstbijzijnde bushalte – 300 m Meer weten?