Huis te koop, Campo Maior VBE20356

Dit prachtige stedelijke paleis is volledig verbouwd, waardoor een charmante sfeer ontstaat waarin historische architectuur perfect samengaat met een hedendaagse levensstijl en faciliteiten, wat zorgt voor een ongelooflijk en uniek pand. Vol betoverende hoeken is er altijd nieuwe details te ontdekken en te genieten, niet in de laatste plaats de rustige binnentuin en terras waar het terrein omheen is gebouwd. Wanneer je het paleis binnenkomt via de stille straat, kom je door een ruime entreehal met toegang tot twee suites en kom je snel aan bij het binnenterras en de trap die een centraal kenmerk van de architectuur vormen, het interieur van het terrein verlichten en toegang geven tot de drie verdiepingen. Het pand heeft verschillende afdelingen op elke verdieping, waaronder in totaal negen suites, diverse lounge- en eetruimtes, een bibliotheek en een eigen gewijde kapel. Als je door het interieur loopt, kom je bij de terrastuin, een rustige oase, vol bloemgroen en waarvan je ook de historische wijnkelder ("Bodega") vindt die is omgebouwd tot de zomerhal en aangrenzende zomerkeuken en technische ruimtes. De twee bovenverdiepingen bieden nog eens 7 suites, evenals een keuken, een formele eetzaal en de bibliotheek. De binnenverdelingen hebben toegang tot een veranda die uitkomt op de binnentuin.
Aan de buitenkant van het terrein is er ook een aparte ingang met toegang tot een klein huis met één kamer op de begane grond en één kamer erboven. Dit is het enige deel van het complete pand dat niet is verbouwd, maar een apart gastenverblijf of een klein zelfstandig of poortwachtershuis zou kunnen worden. Dit stedelijke paleis zou het perfecte familiehuis kunnen zijn of als boetiekhotel blijven worden geëxploiteerd, aangezien het momenteel de lokale accommodatievergunning bezit.
Voor een veeleisende koper die een kant-en-klare kans wil, is er ook de mogelijkheid om te kopen met het bestaande meubilair, commerciële en decoratieve inhoud. Het stedelijk paleis bevindt zich in het oude historische centrum van Campo Maior, vlakbij alle lokale voorzieningen en voorzieningen die de stad te bieden heeft. De bevoorrechte ligging biedt gemakkelijke voetgangerstoegang tot restaurants, lokale winkels, apotheken en enkele iconische culturen zoals het kasteel, het Klooster van de Onbevlekte Ontvangenis of het museum.
Campo Maior is een belangrijke historische stad in de regio, gelegen op slechts 8 kilometer van de Spaanse grens en de hoofdstad van de Spaanse provincie Extremadura, Badajoz. De stad behield door de eeuwen heen strategisch belang en is rijk aan cultureel erfgoed. Het Volksfestival wordt sinds 2021 door UNESCO erkend als onderdeel van het Immaterieel Erfgoed van de Mensheid. Tegenwoordig blijft het een belangrijk kruispunt in het grensgebied, met directe spoor- en snelwegverbindingen in de buurt naar zowel Lissabon als Madrid, en zal de economische ontwikkeling voortzetten naarmate er verder wordt geïnvesteerd in de omliggende regio's, zoals het nieuwe grote logistieke platform tussen de stad en Badajoz. KENMERKEN:
Stedelijk Paleis T9
Totale bruto oppervlakte: 932 m2
Bruto privéoppervlakte: 932 m²
Terras & Tuin: 117 m²
Totaal perceel: 503 m²
Energiecertificaat: C GEBIEDEN (VAN HET HOOFDSTEDELIJK PALEIS):
Verdieping 0: (Begane grond)
-Entreehal: 21 m²
-Suite 1: 21 m²
-Suite 2: 26 m2
-Ontbijt-/zitkamer: 29 m2
-Sociaal toilet 1: 4 m2
-Sociaal toilet 2: 7 m²
-Binnenoverdekte patio en trappen: 30 m²
-Sociaal toilet
-Kapel: 20 m²
-Zomerhal (mier. Wijnkelder): 42 m²
-Zomerkeuken: 22 m²
-Stenen terras (Patio Pedras): 35 m²
- Binnenterrastuin: 113 m²
Verdieping 1 (Middelste verdieping):
o Master Suite 1 (met zitkamer): 72 m²
o Suite 3: 37 m²
o Bibliotheek: 22 m²
o Eetzaal: 29m2
o Keuken: 32 m²
o Balkon: 24 m²
Verdieping 2 (Bovenverdieping):
o Master suite 2 (met zitkamer): 41 m²
o Suite 4: 35 m²
o Suite 5: 18 m²
o Suite 6: 20 m2
o Suite 7: 27 m² APPARATUUR:
• En suite badkamers in alle slaapkamers
• Volledig uitgeruste keuken en tweede buitenkeuken
• AC
• Dubbel glas
• Videointercom en digitale sleutelvergrendeling
• Beveiligingscamera's
• Binnentuin & patio
• Veranda's over de binnentuin
• Energiecertificaat C Scedule uw bezoek!