Huis te koop met 3 slaapkamers - Caniles (Spanje)

In het authentieke dorp Caniles, provincie Granada, staat deze ruime en karakteristieke dorpswoning, deels tegen een berg aangebouwd en gedeeltelijk cave. Het pand beschikt over twee aparte ingangen, een interne doorloop, meerdere woonniveaus, patio en twee garages. Een woning met volume, structuur en uitzonderlijk veel mogelijkheden voor wie ruimte en potentie zoekt.Indeling toegang:De woning heeft links en rechts een eigen entree, waardoor zij kan functioneren als twee afzonderlijke woongedeelten. Binnen is er een doorloop tussen beide delen, zodat het pand ook als één geheel gebruikt kan worden. Dit maakt de woning zeer geschikt voor kangoeroewoning, of wonen in combinatie met verhuur.Binnenruimtes:Bij binnenkomst bevindt zich een salon/woonkamer met houtbrander, centraal in het huis. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, aangevuld met meerdere ruimtes die nog te renoveren en opnieuw in te delen zijn naar eigen wens, zoals extra slaapkamers, badkamers, studio’s of opslag.In elk woongedeelte is een keuken aanwezig, of is er voldoende ruimte en aansluiting om een keuken te plaatsen, evenals een toilet en/of badkamer. Hierdoor zijn beide delen zelfstandig te gebruiken.Gedeeltelijk cave staat van onderhoud:Een deel van de woning is gedeeltelijk in de rots gebouwd, wat zorgt voor een stabiel en aangenaam binnenklimaat.-Eén woongedeelte is redelijk bewoonbaar en kan met beperkte aanpassingen direct in gebruik worden genomen.-Het tweede woongedeelte, deels cave, verkeert in verouderde staat en vereist een algehele renovatie.Deze opzet maakt het mogelijk om al te wonen terwijl men gefaseerd renoveert.Buitenruimte:De woning beschikt over een kleine, besloten patio van circa 25 m². Op de eerste etage bevindt zich naast een slaapkamer een balkon / dakterras, met daarnaast een extra ruimte die gebruikt kan worden als schuur, werkplaats of opslag.Garages niveaus:Omdat de woning tegen de berg is aangebouwd, is er een bijzonder niveauverschil:-Aan de lagere straatzijde bevindt zich de hoofdtoegang tot de woning.-Aan de hogere zijde van het pand is een tweede garage met aanvullende voorraad- of opslagruimte.In totaal zijn er twee garages, wat in een dorpsomgeving een duidelijke meerwaarde is.Omgeving bereikbaarheid:Caniles is een rustig en authentiek Andalusisch dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor uitgebreidere faciliteiten ligt Baza op slechts 5–10 minuten rijden (circa 6–7 km).Baza is de belangrijkste stad in de regio en beschikt over een regionaal ziekenhuis, supermarkten, winkels, scholen, overheidskantoren, banken, restaurants en een wekelijkse markt. Het is een functionele stad zonder massatoerisme, ideaal in combinatie met wonen in een rustiger dorp.Dit is geen kant-en-klare woning, maar een huis met geschiedenis en de mogelijkheid voor renovatie met veel vrijheid en potentieHet kan een plek worden voor ouders, familie, verhuur of gewoon extra leefruimte, precies zoals jij het nodig hebt. Alles is er al — alleen de invulling bepaal je zelf. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande villa met drie slaapkamers en privézwembad ligt in een rustig gehucht op slechts enkele minuten van het dorp Caniles, waar u winkels, banken, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen vindt. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct instapklaar.Alles bevindt zich gelijkvloers. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open keuken en eethoek, voorzien van een kookeiland met granieten blad en barkrukken. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.De villa wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, er is airconditioning, een pelletkachel en internet is beschikbaar.Buiten bevindt zich een verzorgde tuin met zoutwaterzwembad (6x4 m) met automatisch chloor- en pH-systeem. Er is ruim voldoende plaats om te ontspannen, zowel in de zon als onder de overkapping. De toegang is volledig geasfalteerd, er is privéparkeerplaats voor twee auto’s en een poort die de parkeerzone van het zwembadgedeelte scheidt. Op het perceel staat tevens een oude ruïne met mogelijkheden voor herontwikkeling.De woning ligt op slechts tien minuten rijden van Caniles, een charmant dorp aan de rand van het natuurpark Sierra de Baza. Op ongeveer 25 minuten ligt de stad Baza, met winkels, restaurants, theater, ziekenhuis en alle voorzieningen. De kust en de luchthaven van Granada zijn bereikbaar binnen circa 1 uur en 15 minuten; Almería binnen 1 uur en 40 minuten.De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. U kunt er prachtig wandelen, fietsen of paardrijden in de bergen van de Sierra de Baza, of genieten van het turquoise stuwmeer Embalse del Negratín met zijn natuurlijke warmwaterbronnen bij Zújar. Daarnaast liggen de dorpen Cuevas del Campo, Guadix en Castril binnen handbereik, en is ook de stad Granada met het beroemde Alhambra goed bereikbaar.De regio staat bekend om haar rust, natuur en authentieke Andalusische sfeer. Een ideale locatie voor wie het echte Spanje wil ervaren, met alle comfort en voorzieningen in de buurt.Een stijlvolle en verzorgde woning op een prachtige plek – klaar om direct te betrekken! Meer weten?

Dit charmante huisje ligt op slechts 10 minuten rijden van het historische stadje Baza, in de prachtige regio Caniles (Granada). Gelegen op een uitgestrekt perceel van 41.648 m², biedt het volledige privacy en adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende bergen. Deze locatie is een waar paradijs voor natuurliefhebbers, met een overvloed aan wandel-, fiets- en ruiterpaden in de directe omgeving. Het huis is de perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en mogelijkheden. Met een oppervlakte van 69 m² biedt het onderdak aan 3 comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met een bad en toilet, ook is er een extra toilet. Het huis heeft dubbele beglazing en een gezellige open haard, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer biedt, zowel in de zomer als in de winter. De woning beschikt over verschillende terrassen, waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht op de bergen en de omringende natuur. Er is een ruime omheinde tuin van 700 m² die ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten. In de tuin vindt u een aangelegde groentetuin, ideaal voor het verbouwen van uw eigen verse groenten. Daarnaast staan er diverse fruitbomen. De tuin biedt daarmee een perfecte mix van natuur en zelfvoorziening, en is een ware oase van rust. Waarom Baza? Het pittoreske Baza heeft een charmante oude binnenstad met smalle straatjes, leuke winkels en traditionele Andalusische architectuur. Hier kun je genieten van de lokale cultuur, de typische Spaanse keuken en de vriendelijke sfeer die de stad te bieden heeft. Baza biedt een uitstekende mix van voorzieningen voor zowel bewoners als bezoekers. Of je nu op zoek bent naar medische zorg, onderwijs, cultuur, natuur of gewoon een gezellige plek om te ontspannen, Baza heeft alles wat je nodig hebt! Baza is een charmante stad in de provincie Granada met diverse voorzieningen: Gezondheidszorg: Ziekenhuis en gezondheidscentra. Onderwijs: Basisscholen en middelbare scholen, en universiteitssteden zoals Granada in de buurt. Winkelen: Supermarkten, lokale markten en winkels. Eten en drinken: Tal van tapasbars, restaurants en cafés. Cultuur: Musea, historische bezienswaardigheden en evenementen zoals de Feria de Baza. Openbaar vervoer: Goede busverbindingen, treinstation en verbindingen naar grotere steden. Sport en recreatie: Sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden, en het nabijgelegen natuurpark Sierra de Baza. Banken en post: Diverse bankfilialen en een postkantoor. Baza biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en actief leven, omringd door natuur en cultuur. Wat biedt de omgeving? Wandelen: Met verschillende natuurparken en bergen rondom Baza is dit de ideale omgeving voor wandelaars. Je kunt de natuur in zijn puurste vorm ervaren. Fietsen en Mountainbiken: De regio biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel wielrenners als mountainbikers. Het bergachtige terrein zorgt voor een uitdaging voor avontuurlijke fietsers. Paardrijden: Het terrein van de woning is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers, en er zijn diverse ruiterroutes in de buurt. Hoogtepunten van het pand: Locatie: Caniles (Granada) Woonoppervlakte: 69 m² Perceelgrootte: 41.648 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer met bad/douche en toilet Apart toilet Dubbele beglazing Open haard Diverse terrassen Adembenemend uitzicht op de bergen Dichtbij de rijke geschiedenis van Baza Landschaps tuin (700 m²) Privé parkeerplaats Elektriciteit netwerk Gelegaliseerde waterput Luchthaven Almería - 150 km | Luchthaven Granada - 110 km | Luchthaven Malaga - 228 km Ski resort Sierra Nevada - 150 km Mogelijkheden voor de Toekomst Dit land biedt veel potentieel voor de toekomst. Of je nu een camping wilt beginnen, een vakantiehuis wilt opzetten, of het land wilt gebruiken voor paarden, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het is een perfecte plek om jouw droomwoning of bedrijf op te bouwen in een van de mooiste natuurgebieden van Andalusië. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit stukje paradijs in het hart van het Spaanse platteland. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek wat deze prachtige woning voor jou kan betekenen. Meer weten?