Huis te koop - Verenigde Arabische Emiraten

Golfbaanzicht Villa’s met Betalingsplan in Dubai Jumeirah Golf EstateJumeirah Golf Estates is een van de meest prestigieuze residentiële golfcomplexen van Dubai en biedt een luxueuze levensstijl, omgeven door weelderige landschappen en golfbanen van wereldklasse. Met de beroemde Earth- en Fire-banen, ontworpen door Greg Norman, beslaat het landgoed meer dan 11 km² aan serene groenvoorziening en exclusieve woonwijken. Bewoners genieten van een exclusieve leefervaring met toegang tot eersteklas voorzieningen zoals een ultramodern clubhuis, verfijnde restaurants, fitnesscentra, tennisbanen en wandelpaden. Dankzij de strategische ligging met gemakkelijke verbindingen naar belangrijke gebieden in Dubai, combineert Jumeirah Golf Estates natuurlijke schoonheid met architectonische elegantie en is het een zeer gewilde bestemming voor stijlvol wonen en investeren.In Dubai zijn villa’s te koop, ideaal gelegen op slechts 15 minuten van belangrijke voorzieningen zoals ziekenhuizen en internationale scholen, 20 minuten van Palm Jumeirah, 25 minuten van JBR en Downtown Dubai inclusief Dubai Mall, en slechts 30 minuten van Dubai International Airport.Het project biedt een elegante collectie villa’s binnen een prestigieus beveiligd complex in Jumeirah Golf Estates, ontworpen met tijdloze architectuur, hoogwaardige afwerkingen en ruime interieurs. Aan de buitenzijde beschikken de villa’s over verfijnde gevels, aangelegde tuinen, privé-opritten en zorgvuldig ontworpen buitenruimtes die harmoniëren met de groene omgeving. Bewoners hebben exclusieve toegang tot twee kampioenschapsbanen van wereldklasse — Earth en Fire — evenals de Tommy Fleetwood Golf Academy en een premium Tennis Academy beheerd door Tennis 360. Levensstijlvoorzieningen omvatten een stijlvol clubhuis met gastronomische restaurants, spadiensten, een volledig uitgeruste fitnessruimte, binnen- en buitenspeelplaatsen en evenementenruimtes. Het complex beschikt over meerdere zwembaden, waaronder olympische en resort-stijl baden, speciale kinderwaterspeelzones, een meditatie- en yogapark, buitensportvoorzieningen, basketbal- en padelbanen, botanische tuinen, hardloop- en fietspaden, een hondenpark en picknickplaatsen. Voor gezinnen zijn er diverse thematische speeltuinen, fiets- en stepbanen, edutainmentparken en seizoensgebonden kinderprogramma’s. Twee winkelcentra op loopafstand bieden supermarkten, boetiekwinkels, cafés en essentiële diensten, wat dagelijkse gemak garandeert in een groene en private omgeving.Het project biedt een verfijnde selectie van villa’s met 4 en 5 slaapkamers, zorgvuldig ontworpen om moderne luxe te combineren met functioneel wonen. De interieurs zijn ruim opgezet met hoge plafonds, royale woon- en eetgedeeltes voorzien van marmeren vloeren en plafonds van gips met elegante emulsieverfafwerking. De keukens zijn volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals gasovens, kookplaten, afzuigkappen, koelkasten, vriezers en vaatwassers, afgewerkt met werkbladen van kwarts of kunststeen en maatwerk kasten met een laminaatafwerking. De slaapkamers hebben porseleinen vloeren met marmerlook, houten plinten en met behang afgewerkte accentmuren, en beschikken allemaal over ingebouwde kledingkasten. De badkamers zijn uitgerust met eersteklas Europese porseleinen tegels, vochtbestendige plafonds van gips, elegante werkbladen van marmer of hoogwaardig massief materiaal, en sanitair en kranen van topmerken zoals Kohler of gelijkwaardig. Elk element in de woning is zorgvuldig geselecteerd om comfort, duurzaamheid en ingetogen elegantie te bieden, wat resulteert in een premium woonervaring tot in elk detail. DXB-00275 Meer weten?

Luxe Villa's in het Centrum van de Stad in Dubai Sobha Hartland II De villa's bevinden zich in het Sobha Hartland project, dat in het centrum van de stad ligt en gebouwd is op 750.000 m². Het project biedt bewoners de rust van groen en blauw, gecombineerd met diverse sociale activiteiten, omringd door winkelcentra, bedrijven en diverse voorzieningen op een centrale locatie. Het project onderscheidt zich door goed ontworpen gebieden, wandelpaden met bomen en parken met speciale groene zones.Villa's te koop in Dubai liggen op 25 minuten van Palm Jumeirah, 15 minuten van Downtown en Dubai Mall, en 12 minuten van Dubai International Airport. Internationale scholen, ziekenhuizen en klinieken liggen ook op slechts 10 minuten afstand.Het gehandicaptenvriendelijke project biedt bewoners een unieke woonervaring met kwaliteitsvoorzieningen zoals een kunstmatig golfslagbad, overloopzwembad, kinderzwembad, een olympisch zwembad, kanoën en roeien. Daarnaast zijn er volleybal-, basketbal-, voetbal- en tennisbanen in het project. Supermarkten, cafés en restaurants voorzien in de dagelijkse behoeften. Voor degenen die in harmonie met de natuur willen leven zijn er barbecueplaatsen, kinderspeelplaatsen, tuinen en een openluchttheater, terwijl de SPA-faciliteiten, waaronder een stoombad, sauna en jacuzzi, een bevoorrechte verblijfservaring bieden. Het project heeft ook een skatepark en een dierenpark. Elke villa heeft een eigen tuin, zwembad, parkeerplaats en woonruimte.De villa's met 5 en 6 slaapkamers hebben een drie verdiepingen tellend interieur dat elegantie en functionaliteit combineert. Deze zorgvuldig ontworpen villa's beschikken over functies zoals overdekte parkeergelegenheid, een dienstbodekamer, een keuken met showroom, ruime eetgedeeltes, comfortabele en stijlvolle woonkamers, een wasruimte, een studeerkamer, grote slaapkamers met eigen badkamers, balkons met uitzicht, ruime terrassen en privézwembaden.Neem contact met ons op voor gedetailleerde informatie over de afbetalingsvoordelen en eenvoudige betalingsplannen die beschikbaar zijn voor de villa's in het Sobha Hartland II project in Dubai Meydan. DXB-00062 Meer weten?

Luxe Villa's met Betaalgemak in Dubai DubailandLuxe villa's in Wadi Al Safa, Dubailand liggen in een gebied waar bewoners een eigentijdse levensstijl kunnen ervaren. Het gebied wordt omringd door weelderige groene parken, rustige gebieden en winkelcentra en ligt ook dicht bij sociale voorzieningen. Verspreid over een groot gebied van 14.000 m² bestaat het moderne wooncomplex van hoge kwaliteit uit in totaal 838 eenheden.Het project ligt op een gunstige locatie, dicht bij de toeristische attracties van Dubai. Het is ook 5 minuten naar internationale scholen, 10 minuten naar ziekenhuizen en klinieken, 10 minuten naar Global Village, 20 minuten naar Dubai Mall en Downtown, 25 minuten naar Palm Jumeirah en 35 minuten naar de internationale luchthaven van Dubai.Het project ligt op een gunstige locatie, dicht bij de toeristische attracties van Dubai. Het is ook 5 minuten naar internationale scholen, 10 minuten naar ziekenhuizen en klinieken, 10 minuten naar Global Village, 20 minuten naar Dubai Mall en Downtown, 25 minuten naar Palm Jumeirah en 35 minuten naar de internationale luchthaven van Dubai.Villa's te koop in Dubai bieden herenhuizen en 3-, 4- en 5-slaapkamer alternatieven. Privébalkons of terrassen bieden de perfecte ruimte om tijd buiten door te brengen en van het uitzicht te genieten. De keukens worden gekenmerkt door hun moderne design en functionaliteit, terwijl de kasten en werkbladen zijn uitgerust met hoogwaardige materialen. Badkamers, en-suite badkamers en gastentoiletten zijn volledig betegeld. Ramen met dubbele beglazing zorgen voor geluidsisolatie en energie-efficiëntie, terwijl het centrale airconditioningsysteem zorgt voor een ideale temperatuur en luchtkwaliteit in alle ruimtes. Sommige villa's hebben extra faciliteiten zoals een wasruimte, bijkeuken en lift. De hoofdslaapkamers hebben een eigen badkamer. Elke villa heeft ook een eigen parkeerplaats.Neem vandaag nog contact met ons op voor gedetailleerde informatie over het voordelige afbetalingsplan in het project dat modern leven combineert met luxe details in Dubailand en ontdek deze bevoorrechte woonervaringen! DXB-00084 Meer weten?

Luxe Herenhuizen met Flexibele Betalingsopties in Abu DhabiDe townhouse gemeenschap ligt in Khalifa City, een snel groeiende woonwijk in Abu Dhabi die bekend staat om zijn rustige sfeer, ruime woningen en gezinsvriendelijke omgeving. Het ligt op ongeveer 30 kilometer van het stadscentrum en biedt een rustige levensstijl in de buitenwijken met gemakkelijke toegang tot belangrijke locaties zoals Yas Island en Abu Dhabi International Airport. Een waar meesterwerk van modern design met een eigentijdse Italiaanse flair, gelegen in de bloeiende stedelijke oase van Khalifa City.Stadswoning huizen te koop in Abu Dhabi liggen op 5 minuten van de Amerikaanse school GEMS, 9 minuten van de Abu Dhabi Golf Club, 12 minuten van plaatselijke ziekenhuizen en klinieken, 14 minuten van Al Raha Mall en Zayed International Airport, 17 minuten van de Sheikh Zayed Grand Mosque en 20 minuten van Yas Island.Met een oppervlakte van 52.626 m² biedt dit exclusieve project een luxe levensstijl in het hart van Abu Dhabi, met 312 herenhuizen die zijn ontworpen voor een ongeëvenaard woongenot. Elk herenhuis heeft zijn eigen parkeerplaats en privézwembad. De gemeenschap beschikt ook over gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder aparte zwembaden voor volwassenen en kinderen, een fitnessruimte, een kinderspeelplaats, schaduwrijke zitgedeeltes, BBQ-stations, serene zitgedeeltes en prachtig aangelegde tuinen.De townhouses beslaan 4 verdiepingen en hebben 3 slaapkamers, elk met een eigen balkon of terras (volgens de plattegrond), keukenkasten en werkbladen, volledig betegelde badkamers inclusief en-suite badkamers en gastentoiletten waar van toepassing, en een privézwembad. Alle slaapkamers hebben een eigen badkamer en elke badkamer is uitgerust met een douche. Extra voorzieningen zijn onder andere centrale airconditioning, badmeubels en spiegels, en een dienstbodekamer in bepaalde townhouses. AUH-00009 Meer weten?

Algemene projectfeiten De Elwood Estates liggen in de serene en duurzame gemeenschap van Sobha Elwood en bieden een ongeëvenaarde woonervaring. Deze prachtige villa's, beschikbaar in configuraties met 4, 5 en 6 slaapkamers, zijn zorgvuldig ontworpen om bewoners onder te dompelen in een natuurlijke en rustige omgeving. Geïnspireerd door het canvas van de natuur, zijn deze villa's versierd met aardse tinten, uitgestrekte ruimtes en grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Hier is elk moment een kans om verbinding te maken met de natuur en te genieten van het beste comfort van het moderne leven. Sobha Elwood combineert modern design met weelderig groen en creëert zo een harmonieuze woonervaring. Hun visie benadrukt strakke esthetiek en naadloze binnen-buitenruimtes. Elke unit binnen dit project biedt een unieke interpretatie van modern leven, afgestemd op verschillende levensstijlen, maar verenigd door een gemeenschappelijk thema van elegantie, functionaliteit en een diepe verbinding met de natuur. De ontwerpen weerspiegelen een toewijding aan het creëren van ruimtes die niet alleen mooi zijn, maar ook het welzijn van hun bewoners verbeteren. Afwerking en materialen Afgewerkt met moderne materialen en texturen, dubbele beglazing, systeem smart home. Keuken en apparatuur Volledig ingerichte keuken. Meubilair Halfgemeubileerde appartementen met luxe inloopkast. Locatiebeschrijving en voordelen The Valley is een opkomende woonwijk die bekendstaat om zijn moderne infrastructuur en gezinsvriendelijke omgeving. De wijk biedt een harmonieuze mix van hedendaagse architectuur en goed gepland stedelijk leven. De voorzieningen in The Valley zijn ontworpen om te voorzien in een comfortabele en handige levensstijl. Bewoners hebben toegang tot een verscheidenheid aan winkels, eetgelegenheden en entertainmentgelegenheden in de wijk. Daarnaast zijn er verschillende scholen, zorginstellingen en recreatieparken, zodat aan alle essentiële behoeften in de directe nabijheid wordt voldaan. Wonen in The Valley is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een evenwichtige levensstijl weg van de drukte van het stadscentrum. De strategische ligging van de wijk biedt gemakkelijke toegang tot grote snelwegen, waardoor woon-werkverkeer naar andere delen van Dubai naadloos verloopt. Bovendien maakt de nadruk op gemeenschapsleven, veiligheid en hoogwaardige voorzieningen het een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als individuen. Betalingsplan 20% betaling bij boeking 40% betaling tijdens de bouw 40% betaling bij overdracht Meer weten?

Algemene projectfeiten The Residences belichaamt moeiteloos de wet van magnetisme en trekt de meest veeleisende individuen aan met zijn ongeëvenaarde mix van luxe, levensstijl en locatie. Deze residenties combineren een gedurfd ontwerp met de kenmerkende verfijning van het merk, waardoor een woonervaring ontstaat die wereldwijde trendsetters boeit en aantrekt. Kom binnen en ontdek een wereld waar verwachte uitmuntendheid onverwachte speelsheid in design ontmoet. Van de zorgvuldig samengestelde premiummaterialen tot de doordachte aandacht voor detail in elke interieurafwerking, vakmanschap regeert oppermachtig. The Residences zijn ontworpen met ruimtelijkheid in gedachten en bieden voldoende ruimte om te leven, werken en spelen. Als onderdeel van de W-filosofie wordt schaal gemanipuleerd om tegenstellingen te creëren die de algehele ervaring verheffen. Elk detail is opzettelijk, met kleur gebruikt als materiaal om emoties op te roepen en een gevoel van levendigheid te creëren. Afwerking en materialen De woonkamers hebben hoge plafonds, wat een gevoel van openheid en grandeur creëert, terwijl de van vloer tot plafond dubbele beglazing van de Vsion-panelen zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en ononderbroken uitzichten. Privébalkons creëren een naadloze binnen-buitenleefervaring. Vloeren zijn versierd met patroontegels die zowel textuur als verfijning aan de ruimte toevoegen. De mix van hoogwaardige materialen en open, luchtig ontwerp creëren een warme sfeer, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Keuken en apparatuur De keukens zijn een perfecte mix van stijl en functionaliteit, met aanrechtbladen van steengoed die een tijdloze elegantie toevoegen. Op maat gemaakte kasten afgewerkt met strak eikenfineer, complementeren de moderne esthetiek en bieden voldoende opbergruimte. Uitgerust met hoogwaardige Smeg-apparatuur, zijn deze keukens ontworpen voor zowel dagelijks gemak als gastronomisch koken. Meubilair Nee Locatiebeschrijving en voordelen Jumeirah Lakes Towers (JLT) is een levendige wijk in Dubai, met een cluster van 26 hoge gebouwen rond vier pittoreske kunstmatige meren. Deze ontwikkeling met gemengd gebruik omvat residentiële, commerciële en winkelruimtes, met een prachtig uitzicht op het water en een diverse omgeving voor zowel wonen als werken. De gemeenschap staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, waaronder een breed scala aan eetgelegenheden, cafés en een bruisend nachtleven. Met talloze supermarkten, fitnesscentra en scholen voorziet JLT goed in de behoeften van de bewoners. De bereikbaarheid wordt nog verder vergroot door de Dubai Metro, waardoor het gemakkelijk is om verbinding te maken met andere belangrijke delen van de stad. Voor ontspanning biedt JLT een schilderachtige promenade langs het meer, ideaal om te joggen of te ontspannen. Het gebied beschikt ook over groene parken en speeltuinen, waardoor het gezinsvriendelijk is. De nabijheid van populaire attracties zoals Dubai Marina en Palm Jumeirah draagt bij aan de aantrekkingskracht, door het moderne stedelijke leven te combineren met natuurlijke schoonheid. Betalingsplan 20% betaling bij boeking 40% betaling tijdens de bouw 5% betaling bij overdracht 35% betaling binnen 36 maanden na overdracht Meer weten?

DAMAC Lagoons is een nieuwe villa gemeenschap in resortstijl, bestaande uit acht mediterrane clusters gebouwd rond kunstmatige lagunes in Dubai. Santorini, Costa Brava, Nice & Portofino fasen waren in een mum van tijd uitverkocht. We zijn verheugd om VENETIE & MALTA te presenteren, de nieuw gelanceerde fasen van villa's en herenhuizen met 4-7 slaapkamers met kristalhelder water en een wit zandstrand, geïnspireerd op de traditionele Italiaanse stijl. Glanzende zonnestralen weerkaatsen ongerepte zeeën, terwijl geplaveide paden door een architectonisch erfgoed van 7000 jaar slingeren. Malta at DAMAC Lagoons vertegenwoordigt de luxe herenhuizen die zijn geïnspireerd op deze rijke architectonische erfenis. Ontdek een verhaal dat al eeuwen in de maak is met elegant ingerichte huizen omringd door de betoverende lagunes. Laat je creativiteit de vrije loop in het Building Blocks Pavilion. Laat u inspireren door de vele gigantische bouwwerken gemaakt van kleurrijke bakstenen, of creëer iets dat echt van u is. Malta zou gewoon niet zijn zonder een drijvende bloemenmarkt. Tientallen kleurrijke boten varen langs het water, bedekt met een grote verscheidenheid aan exotische bloemen. Maar het zijn niet zomaar eye-candy's, scan de QR-codes om meer te weten te komen over verschillende soorten bloemen, of verras een geliefde met een geurig boeket. Op Malta is er meer dan één manier om je huiswerk te maken. Ga naar buiten en bezoek het VR Park, een weelderige leertuin: geïntegreerde QR-codes, VR-ervaringen en digitale schermen bieden boeiende informatie over een grote verscheidenheid aan onderwerpen. Er is genoeg om de nieuwsgierige geest te prikkelen met natuurrijke Virtual Reality-ervaringen in het VR-park, het kleurrijke paviljoen met bouwstenen en de traditionele drijvende bloemenmarkt die de grens tussen geschiedenis en technologie doet vervagen. Eeuwen van literatuur, uitvindingen en cultuur wachten op je op Malta, kom en laat je overweldigen door de pracht van de rust, lagunes en architectuur. Malta Lagoons biedt luxe herenhuizen met 4 en 5 slaapkamers, vanaf AED 1.748.000 (ca. Euro 462,00, juli 2022). Indeling herenhuis met 4 slaapkamers: Indeling begane grond: hoofdentree, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met douche, wastafel en toilet, ruime was/berging; halfopen volledig ingerichte keuken, ruime woon/eetkamer met uitzicht op de patio en tuin; carport aan de voorzijde; Indeling 1e verdieping: hoofdslaapkamer, inloopkast, badkamer ensuite met douche, wastafel, ligbad; Op deze verdieping nog 2 ruime slaapkamers, alsmede een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Toegang tot dakterras aan de achterzijde en balkon aan de voorzijde. De huizen met 5 slaapkamers hebben een extra badkamer en 2 damestoiletten en een extra verdieping voor de meid (3e verdieping). Prijzen vanaf AED 2.563.000 (ca. Euro 677.000) met een oppervlakte van 313m2. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Dubai, gelegen in het prestigieuze Motor City binnen het hoogwaardige project Takaya van Union Properties, biedt een uitzonderlijk wooncomfort gecombineerd met een modern en doordacht design. Met een bewoonbare oppervlakte van 604 m² omvat deze woning vier ruime slaapkamers en zes luxe badkamers, wat garant staat voor privacy en comfort voor het hele gezin. De villa is volledig gemeubeld en beschikt over een privégarage, waardoor parkeren en opslag probleemloos verlopen. De aanwezigheid van een tuin, terras en balkon zorgt voor diverse mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht, terwijl het privézwembad uitnodigt tot ontspanning. Verder zijn er hoogwaardige wellnessvoorzieningen zoals een hammam, sauna en jacuzzi aanwezig, die een extra dimensie geven aan het woonplezier in deze woning. De binnenafwerking is van een hoogwaardig niveau met onder meer marmeren vloeren en een volledig uitgeruste keuken met alle benodigde apparatuur. De villa bevat ook praktische ruimtes zoals een wasruimte en een aparte studeerkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de chauffeur voorzien, wat de functionaliteit van de woning vergroot. De ruime woonkamer met grote ramen zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename leefomgeving. De aanwezigheid van centrale airconditioning en ingebouwde kasten draagt bij aan het wooncomfort. Bovendien biedt de woning uitstekend uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en de nabijgelegen Dubai Autodrome, wat een unieke ambiance creëert. De ligging in Motor City maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk dankzij de vele faciliteiten die het residentiële complex biedt. Bewoners kunnen genieten van diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals squash- en tennisbanen, fitnesscentra, yoga- en wellnessstudio’s, evenals uitnodigende buitenruimtes met BBQ-voorzieningen en kindvriendelijke zones. De goede toekomstige bereikbaarheid wordt versterkt door een geplande metrostation in de buurt, wat de connectiviteit met belangrijke locaties zoals Downtown Dubai, Palm Jumeirah en Dubai Mall aanzienlijk verbetert. Voor wie op zoek is naar een luxueuze villa in een levendige en goed uitgeruste omgeving, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende kans. De vraagprijs bedraagt precies 1 674 298 € zonder BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Capri Realty via ### Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Dubai South City combineert een luxueuze leefomgeving met een doordacht ontwerp en hoogwaardige voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 334 m² biedt de woning vier comfortabele slaapkamers en vijf badkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De villa beschikt over een privégarage en een tuin, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een balkon aanwezig, wat extra frisse lucht en uitzicht op de gemeenschappelijke groene zones mogelijk maakt. De woning is volledig uitgerust met centrale airconditioning en verwarming, een volledig geïnstalleerde keuken en ingebouwde kasten, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. De residentie maakt deel uit van WAADA, een mastercommunity in Dubai South, vlakbij de internationale luchthaven Al Maktoum en Expo City Dubai. Deze gemeenschap is ontworpen met meer dan 40% van de oppervlakte gewijd aan open groene en waterpartijen, waaronder lagunes en zwembaden, wat zorgt voor een serene en aangename woonomgeving. Bewoners kunnen genieten van talrijke faciliteiten zoals een fitnesscentrum, sportvelden, kinderopvang, restaurants, winkels en scholen binnen de buurt. De directe toegang tot Emirates Road (E611) maakt dat het slechts tien minuten rijden is naar de luchthaven, terwijl Dubai Marina op circa 25 tot 30 minuten afstand ligt. Deze ligging combineert rust met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze villa bedraagt precies 1.100.253 euro, exclusief btw. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een luxe woning met resortachtige voorzieningen in een groeiende en goed geplande gemeenschap. Het project staat gepland voor oplevering in het vierde kwartaal van 2028, met flexibele betalingsplannen die het investeringsproces vergemakkelijken. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met CAPRI REALTY, een ervaren vastgoedkantoor met vijftien jaar specialisatie in villa- en herenhuisverkopen in deze regio. Uw volgende stap naar comfortabel wonen in Dubai begint hier. Meer weten?

Moderne en chique architectuur Luxueus leven Balkon Privé tuin Lift Semi - Gemeubileerde Herenhuizen in het beroemde JVC-gebied van Dubai Naast Famous Circle Mall Op loopafstand van beroemde hotels en resorts zoals Holiday Inn , Radisson , Jumeirah Golf Club , Hilton Dubai Palm Jumeirah Zeer dicht bij Dubai Marina Walk 5 min. Palm Jumeirah Een slaapkamer is een privé- en persoonlijke ruimte in een huis of andere woonomgeving waar mensen doorgaans slapen en ontspannen. Het is een plek voor rust en privacy, en het bevat vaak een bed, evenals verschillende meubels en decors om het comfortabel en esthetisch aantrekkelijk te maken. Slaapkamers kunnen variëren in grootte en stijl, en ze kunnen functies hebben zoals kasten, dressoirs en ander meubilair voor opslag en gemak Een woonkamer, ook wel lounge of zitkamer genoemd, is een gemeenschappelijke en centrale ruimte in een huis of appartement die is ontworpen voor ontspanning, gezelligheid en verschillende vrijetijdsactiviteiten Eetkamer is een speciale ruimte in een huis waar mensen samenkomen om maaltijden te eten. Het is typisch ingericht met een eettafel en stoelen, evenals ander meubilair en decor om een comfortabele en uitnodigende sfeer te creëren om te dineren De keuken is een kamer of ruimte in een huis of ander gebouw waar voedsel wordt bereid en gekookt. Het is meestal uitgerust met verschillende apparaten, gereedschappen en keukengerei om het koken en bereiden van voedsel te vergemakkelijken Een tv-lounge is een aangewezen ruimte in een huis, hotel of andere gemeenschappelijke ruimte waar mensen samenkomen om televisie te kijken. Het is meestal uitgerust met comfortabele stoelen zoals banken, fauteuils en eventueel salontafels of bijzettafels Voorzieningen zijn verschillende faciliteiten en gemakken die doorgaans worden geboden om de kwaliteit van leven en comfort in verschillende omgevingen te verbeteren, zoals woonwijken, hotels, resorts of openbare ruimtes Meer weten?

Exclusieve Bosrijke Woonervaring in Villa's in Dubai Legends Dubai Legends introduceert een nieuwe standaard voor horizontale luxe, waarbij een bosrijke masterplan centraal staat voor een voetgangersvriendelijke en exclusieve woonervaring. Dit beschermde ecosysteem, omringd door duizenden inheemse bomen, biedt bewoners een rustige en natuurlijke toevluchtsoord ver weg van de stadsdrukte. De wetenschappelijk ontworpen bosstructuur vormt een natuurlijke barrière die de buitentemperatuur met wel 5°C verlaagt ten opzichte van de omliggende stadsblokken, wat zorgt voor een ongeëvenaard comfort. De villa's te koop in Dubai Legends bieden bewoners een rustig leven weg van de stad. Desondanks bieden ze door de toegang tot hoofdwegen een gemakkelijke verbinding naar elk punt van de stad. Reistijden; Global Village 10, Dubai Hills Mall 15, Downtown Dubai 20 en de internationale luchthaven van Dubai 25 minuten. Het project combineert hotelwaardig comfort met een bosrijke levensstijl via meer dan 50 hoogwaardige sociale voorzieningen. Verspreid over het uitgestrekte bos vindt u kilometers aan doorlopende wandel- en fietspaden, meditatieplatforms en ecologische parken. Het wellnesscentrum is uitgerust met moderne fitnessstudio’s, hydrotherapiezones, buiten-calisthenicsvelden en privélounges voor bewoners, ontworpen om zowel verbinding als persoonlijke vitaliteit te stimuleren. De vrijstaande villa's vallen op door hun indrukwekkende architecturale volume, strakke lijnen en kamerhoge glazen gevels die het bosrijke uitzicht naar binnen halen. De interieurs bieden royale afmetingen, inclusief majestueuze dubbelhoge entreehallen, plafonds van vier meter hoog, privé-liften, aparte personeelskwartieren en geavanceerde smart home-automatisering. De afwerking getuigt van het fijnste vakmanschap, met een mix van premium natuursteen, geïmporteerd marmer, exotisch houtfineer en stijlvolle metalen accenten. Elk landgoed wordt gecompleteerd met een privézwembad, op maat gemaakte veranda’s bij het zwembad en zorgvuldig aangelegde tuinen die absolute privacy tussen de percelen garanderen. DXB-00544 Meer weten?

Volledig Gemeubileerde Villa’s met Privézwembad in Pearl Jumeirah voor Exclusief Wonen Dit ultra-luxe villaproject is gelegen op het prestigieuze Pearl Jumeirah, een van de meest exclusieve waterfrontbestemmingen van Dubai. Dit kunstmatige eiland langs de Jumeirah-kust biedt een zeldzame combinatie van privacy, wonen aan het strand en naadloze verbindingen met de stad. Bekend om het beperkte aantal hoogwaardige villa’s en de rustige omgeving, biedt Pearl Jumeirah een verfijnde levensstijl met directe strandtoegang, hoogwaardige voorzieningen en een vredige woonomgeving weg van de drukte van de stad. In Pearl Jumeirah, villa’s te koop profiteren van uitstekende bereikbaarheid tot de belangrijkste locaties van Dubai. Bewoners bereiken Downtown Dubai en de Burj Khalifa in ongeveer 10 minuten, DIFC en Business Bay in circa 12 minuten en de internationale luchthaven van Dubai binnen 15 minuten. Palm Jumeirah ligt op ongeveer 25 minuten afstand, terwijl belangrijke bestemmingen zoals Dubai Mall, City Walk en La Mer allemaal binnen korte rijafstand liggen. Deze strategische ligging zorgt voor een perfecte balans tussen exclusiviteit en gemak. De woning is een ultra-luxe villa met 6 slaapkamers, ontworpen over meerdere niveaus en biedt ruime interieurs en een naadloze binnen-buiten woonervaring. Het omvat een breed scala aan premium voorzieningen zoals een privézwembad, infinity pool op het dak, volledig uitgeruste fitnessruimte, spa met sauna en massageruimte, privécinema, aangelegde tuinen, barbecue- en buiten-eetruimtes en smart home functies. Bewoners profiteren ook van directe strandtoegang, 24/7 beveiliging en een afgesloten gemeenschap. Deze resortachtige voorzieningen creëren een volledig zelfvoorzienende luxe levensstijl. Investeren in Pearl Jumeirah is bijzonder aantrekkelijk vanwege het beperkte aanbod aan strandvilla’s, de sterke vraag en het langetermijnwaardepotentieel. DXB-00481 Meer weten?

Een zeldzame kans om een premium villa met 4 slaapkamers te bemachtigen in Rivera, The Valley by Emar, een van Dubais nieuwste master-planned gezinsgemeenschappen. Rivera is ontworpen rond groen wonen, buitenwelzijn en duurzame ontwikkeling, en combineert eigentijdse architectuur met uitgestrekte open ruimtes, aangelegde parken en lifestylevoorzieningen die een echte suburbane toevluchtsoord creëren terwijl ze verbonden blijven met de stad. Eigendomsdetails 4 slaapkamers Villa Bebouwde oppervlakte: 3.693 vierkante voet Ontwikkelaar: Emaar Overdracht: Q4 2028 School op loopafstand Waarom Rivera? Rivera is de eerste LEED-gecertificeerde buurt binnen The Valley, waarmee een nieuwe standaard wordt gezet voor milieubewust wonen. De gemeenschap is doordacht ontworpen rond aangelegde tuinen, jogroutes, open groene ruimtes en wellnessgerichte voorzieningen die een actieve buitenlevensstijl stimuleren. De villa's beschikken over: Hedendaagse architectuur Schone moderne lijnen Vloer-tot-plafond beglazing Natuurlijke texturen en aardse tinten Ruime gezinsgerichte indelingen Naadloze binnen-buiten leefruimtes GemeenschapsvoorzieningenBewoners hebben toegang tot: Sportdorp Joggingroutes Skatepark Kinderspeelplaatsen Aangelegde parken Bloementuinen Gemeenschapsrecreatievoorzieningen Winkels en dagelijkse gemakken in de buurt Voordelen van de locatieDe Vallei geniet van strategische verbindingen via grote wegennetwerken, waardoor gemakkelijke toegang is tot: Centrum van Dubai Dubai Hills Landgoed Dubai Marina Dubai Creek Haven Expo City Dubai Al Maktoum Internationale Luchthaven Dubai International Airport Investeringshoogtepunten - Emaar meestergemeenschap -4-slaapkamer familievilla in een laagdichte omgeving -Eerste LEED-gecertificeerde buurt binnen The Valley -Sterke eindgebruikersaantrekkingskracht voor gezinnen die grotere woningen zoeken -Langetermijngroeipotentieel naarmate The Valley blijft volwassen worden - Premium villagemeenschap met uitgebreide groene ruimtes en lifestyle-infrastructuur. Over ons: CAPRI REALTY is een 15 jaar oud boutique vastgoedbedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van villa's en rijtjeshuizen. BEL ### Zineb Meer weten?

Dubai South Properties introduceert een nieuwe masterplan-gemeenschap die modern leven combineert met een sterke verbinding met de natuur. Met een beslaat van meer dan 10 miljoen vierkante meter creëert deze ontwikkeling een wellnessgerichte omgeving waar bewoners kunnen genieten van een evenwichtige levensstijl omringd door groene ruimtes en doordacht ontworpen infrastructuur. Strategisch gelegen met gemakkelijke toegang tot Emirates Road en Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, en slechts op korte afstand van Al Maktoum International Airport, biedt de gemeenschap zowel gemak als connectiviteit. Bewoners profiteren van een locatie die snelle toegang biedt tot belangrijke delen van Dubai, terwijl er een rustige woonsfeer blijft. In het centrum van de gemeenschap staan elegant ontworpen herenhuizen in ruime indelingen, die gezinnen de perfecte combinatie bieden van privacy, comfort en een gastvrije buurtomgeving. De architectuur weerspiegelt een verfijnde en minimalistische esthetiek geïnspireerd door de natuur. Elk detail wordt zorgvuldig overwogen om een harmonieuze woonervaring te creëren waarin ontwerp en omgeving elkaar aanvullen. Elk rijtjeshuis is doordacht gepositioneerd om privacy te garanderen en tegelijkertijd verbonden te blijven met een levendige en wandelbare buurt. Bewoners genieten van groene uitzichten, rustige straten en een sfeer die is ontworpen voor ontspanning en welzijn. Locatie en Connectiviteit De mastergemeenschap profiteert van uitstekende connectiviteit met enkele van de belangrijkste bestemmingen van Dubai. Directe toegang tot Emirates Road Dichte nabijheid van Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Op enkele minuten van Al Maktoum International Airport Gelegen naast het Dubai South Golf District Nabij grote economische zones zoals Jebel Ali Free Zone en Dubai South Free Zone Deze strategische ligging stelt bewoners in staat gemakkelijk te reizen voor werk, onderwijs of ontspanning terwijl ze terugkeren naar een rustige en privé omgeving. Overdracht:Q1 2029 CAPRI REALTY is een 15 jaar oud boutique vastgoedbedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van villa's en rijtjeshuizen BEL ### EIGENDOMSKENMERKEN: -Balkon -Breedbandklaar -Breedbandklaar -Ingebouwde kasten -Centrale airconditioning -Overdekt parkeren -Gymnasium -Aangelegde tuin -Huisdieren toegestaan -Privétuin -Privézwembad -24 uur onderhoud -Kinderspeelruimte -Clubhuis -Fitnesscentrum -Moskee - Recreatieve voorzieningen -Restaurants -Winkels Meer weten?

Dit unieke gemengde gebouw te koop op Al Hudayriyat Island in Abu Dhabi biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een ruime en luxueuze woning in een prestigieuze omgeving. Met een woonoppervlakte van 237 m² beschikt deze eigendom over vier slaapkamers en vijf badkamers, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen of meerdere bewoners die comfort en privacy waarderen. De aanwezigheid van een tuin voegt een waardevolle buitenruimte toe waar bewoners kunnen genieten van rust en natuur, terwijl het gebouw zelf deel uitmaakt van een hoogwaardige residentiële gemeenschap die bekendstaat om haar exclusieve ligging en hoogwaardige afwerking. Deze residentie maakt deel uit van het befaamde Hudayriyat Golf Estate, dat deel uitmaakt van het grotere masterplan van Al Hudayriyat Island. Dit plan is zorgvuldig ontworpen om bewoners directe toegang te bieden tot een golfbaan, de kustlijn en diverse recreatieve voorzieningen. De ligging garandeert een sterke connectiviteit met het centrum van Abu Dhabi, wat het zowel een praktische als aantrekkelijke woonplaats maakt. De ruime opzet van het gebouw, gecombineerd met vijf moderne badkamers, maakt het zeer functioneel en aangepast aan hedendaagse woonbehoeften. De woning wordt aangeboden voor een prijs van precies 1.184.251 euro, exclusief btw. De buurt waarin dit vastgoed zich bevindt kenmerkt zich door stijlvolle landscaping, met aangelegde tuinen en parken die bijdragen aan een prettige leefomgeving. Veiligheid wordt gewaarborgd met CCTV-bewaking, en er zijn faciliteiten voor kinderen en diverse mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze combinatie van hoogwaardige voorzieningen en de exclusieve locatie op Al Hudayriyat Island maakt het aanbod bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie 117563951. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een toplocatie binnen Abu Dhabi met aanzienlijke woonkwaliteit en toekomstwaarde. Meer weten?

Het Al Habtoor Polo Resort & Club Dubailand Ervaar luxe wonen bij The Al Habtoor Polo Resort & Club in Dubailand, met 122 exclusieve villa's met 3-6 slaapkamers voor gezinnen en pololiefhebbers. Voorzieningen: 4 wereldklasse polovelden en rijschool 300+ stallen Luxe hotel & Spa in Andalusische stijl Tennisbanen & fijnproeven. Italiaanse keukens, ruime hoofdslaapkamers, ramen van vloer tot plafond Nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden: Downtown Dubai 25 minuten Dubai Intl Airport 35 minuten Mall of the Emirates 30 minuten Dubai Hills Mall 20 minuten Een perfecte mix van paardensportlifestyle, luxe wonen en een toplocatie. CAPRI REALTY is een 15 jaar oud boutique vastgoedbedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van villa's en rijtjeshuizen. BEL ### EIGENDOMSKENMERKEN: -Balkon -BBQ-gebied -Breedbandklaar -Breedbandklaar -Ingebouwde kasten -Gemeenschapsvisie -Overdekt parkeren -Chauffeurskamer -Volledig ingerichte keuken -Intercom -Jacuzzi -Keukenwitgoed -Aangelegde tuin -Wasruimte/wasruimte -Op de hoge verdieping -Op de middenvloer -Privétuin -Privézwembad -Satelliet-/kabel-tv -Gedeeld zwembad -Massief houten vloeren -Stoombad -Opslagruimte -Studie -Geüpgradede binnenkant -Uitzicht op tuinen -Uitzicht op het parklandschap -Uitzicht op zee/water -24 uur onderhoud -Bank/ATM-faciliteit -Basketbalveld -Strandtoegang -Busdiensten -Zakencentrum -Kinderspeelruimte -Clubhuis -Gemeenschappelijke tuinen -Conciërgedienst -Fietspaden -Fitnesscentrum -Golfclub en clubhuis -Marina Berth -Moskee - Poloclub en clubhuis -Openbaar park -Restaurants -School -Winkelcentrum -Winkels -Sportacademies -Valetservice Meer weten?

Tilal Binghatti is de nieuwste markante villagemeenschap in Al Rowaiyah, naast Dubai Academic City Na ons succesvolle lanceringsevenement kregen we een geweldige respons voor zowel rijtjeshuizen als villa's. De officiële boeking is nu begonnen, en dit is het perfecte moment om je token veilig te stellen en je klanten te positioneren vóór de officiële verkooplancering. Betalingsplan 60/40 Projectdetails G+2 premium gemeenschap 1.432 herenhuizen en villa's Verwachte voltooiing: Q1 2029 4-slaapkamer herenhuis van AED 4,2MBUA: 2.784 vierkante voet | Perceel: 1.622 vierkante voet 5 slaapkamer herenhuis van AED 5,1 miljoen BUA: 2.824 vierkante voet | Perceel: 1.996 vierkante voet Voorzieningen & Kenmerken * Pearl Beach 13.000 vierkante voet kunstmatige oever * Golfgeneratielagune De Verzonken Parel * Zwembare meren en groene wandelpaden * 20.000+ bomen & Central Park * Kinderclubs en sportfaciliteiten * Fiets- en joggingbanen * Interne liften en dubbelhoge plafonds * Keukenapparatuur inbegrepen * Dienstmeisjeskamer & 2 parkeerplaatsen Toplocatie met directe toegang tot Emirates Road (E611) en Al Ain Road (E66). Op enkele minuten van het centrum van Dubai, DXB Airport, Dubai Creek Harbour, Global Village en Dubai Academic City. CAPRI REALTY is een 15 jaar oud boutique vastgoedbedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van villa's en rijtjeshuizen. BEL ### EIGENDOMSKENMERKEN: -Balkon -BBQ-gebied -Breedbandklaar -Ingebouwde kasten -Centrale airconditioning -Gemeenschapsvisie -Overdekt parkeren -Volledig ingerichte keuken -Prieel en buitenruimte voor entertainment -Gymnasium -Intercom -Aangelegde tuin -Wasruimte/wasruimte -Kamer van het dienstmeisje -Privégarage -Privétuin -Privézwembad -Gedeeld zwembad -Opslagruimte -Uitzicht op tuinen -24 uur onderhoud -Bank/ATM-faciliteit -Basketbalveld -Kinderspeelruimte -Clubhuis -Gemeenschappelijke tuinen -Fitnesscentrum -Golfclub en clubhuis -Moskee - Recreatieve voorzieningen -Winkels -Sportacademies -Squashbanen -Tennisbanen -Wandelpaden Meer weten?

Vastgoedontwikkelaar gevestigd in Dubai met een erfenis die geworteld is in 30+ jaar uitmuntendheid in Bahria Towns Gespecialiseerd in luxe woningen, geïntegreerde townships en herkenningsprojecten Tot de vlaggenschipprojecten behoren Waada in Dubai South, waar innovatieve stedenbouw wordt getoond Ontwerpt levendige gemeenschappen met voorzieningen van wereldklasse en slimme infrastructuur Gericht op het creëren van functionele, eigentijdse ruimtes die moderne levensstijlen inspireren Combineert geavanceerde architectuur met praktische, op bewoners gerichte oplossingen Elke ontwikkeling weerspiegelt precisie, aandacht voor detail en toewijding aan uitmuntendheid Toegewijd aan het aanbieden van niet alleen woningen, maar ook duurzame investeringsmogelijkheden Voortdurend het stellen van maatstaven op de vastgoedmarkt van de VAE door visionaire projecten Capri Realty biedt uitgebreide diensten aan kopers, verkopers en investeerders, lokaal en internationaal, en biedt deskundige begeleiding in overeenstemming met de regelgeving van Dubais. Wij streven ernaar uw behoeften te begrijpen en op maat gemaakte oplossingen te leveren die de verwachtingen overtreffen. CONTACT: ### EIGENDOMSKENMERKEN: -Balkon -Kelderparkeren -BBQ-gebied -Breedbandklaar -Breedbandklaar -Ingebouwde kasten -Tapijten -Centrale airconditioning -Centrale verwarming -Gemeenschapsvisie -Overdekt parkeren -Chauffeurskamer -Volledig ingerichte keuken -Gymnasium -Keukenwitgoed -Aangelegde tuin -Kamer van het dienstmeisje -Gedeeltelijk ingericht -Huisdieren toegestaan -Privégarage -Privétuin -Privézwembad -Satelliet-/kabel-tv -Gedeeld zwembad -Opslagruimte -Studie -Geüpgradede binnenkant -Uitzicht op tuinen -Uitzicht op het parklandschap -24 uur onderhoud -Bank/ATM-faciliteit -Basketbalveld -Kinderopvang -Kinderspeelruimte -Clubhuis -Gemeenschappelijke tuinen -Conciërgedienst -Fietspaden -Fitnesscentrum -Moskee -Openbaar park -Openbare parkering -Openbaar vervoer - Recreatieve voorzieningen -Restaurants -School -Winkelcentrum -Winkels -Sportacademies -Squashbanen -Tennisbanen -Valetservice -Wandelpaden Meer weten?

Ultra-luxe villa met 5 slaapkamers | Gated Community op 10 minuten van het centrum van Dubai Europese ontwikkelaar | Uniek ontwerp | Flexibel betalingsplan | Toplocatie Welkom in deze uitzonderlijke villa met 5 slaapkamers, met een werkelijk onderscheidend en eigentijds ontwerp, gemaakt door een gerenommeerde Europese ontwikkelaar en genesteld in een weelderige, gated community op iets minder dan 10 minuten van Burj Khalifa en Downtown Dubai. Deze residentie herdefinieert luxe met zijn elegante esthetiek, royale ruimtes en privévoorzieningen in resortstijl - ideaal voor gezinnen, investeerders of iedereen die op zoek is naar exclusief wonen in het hart van de stad. Villa kenmerken: 5 ruime slaapkamers met grote woonkamer verdeeld over 2 verdiepingen Meerdere privézwembaden in de villa Privé spa en sauna Hoge plafonds, op maat gemaakte afwerkingen en hoogwaardige Europese materialen Uniek gestileerde architectuur met overal aandacht voor detail Gemeenschappelijke voorzieningen zijn onder meer: Openbare zwembaden, kinderspeelplaatsen, tennis- en basketbalvelden Aangelegde parken, tuinstadzones, barbecueplaatsen en rustige hoekjes Eigen overdekte parkeerplaats voor elke villa 24/7 beveiliging binnen een volledig gated community Winkels, wellnesscentra en gezinsvriendelijke diensten op het terrein Zeer toplocatie: Minder dan 10 minuten van het centrum van Dubai Gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en zakencentra Midden in de natuur, maar toch verbonden met de energie van de stad Zeer concurrerende prijs voor de kwaliteit en locatie Flexibele betalingsplannen rechtstreeks van de ontwikkelaar - geen rente Klaar om te bezoeken of te reserveren? Laten we contact maken! Bel/WhatsApp: ### E-mailadres: ### Triple L – Live luxe legacy onroerend goed Meer weten?

Leegstaande, volledig gemeubileerde villa in de aangelegde gemeenschap Springs 3, een omheinde subgemeenschap van The Springs, Dubai! Villa met privézwembad, dienstmeisjeskamer en aangelegde tuin! - Volledig gemeubileerd - 3 slaapkamers + dienstmeisjeskamer - BUA-grootte: 228 m² - Perceelgrootte: 212,62 m² - Volledig geüpgraded, gloednieuw - Open keuken - Gloednieuwe badkamers en armaturen - Verbeterde vloeren, verlichting en houtwerk - Aangelegde tuin - Privézwembad - Nu vacant De voorzieningen van Springs 3 worden gedeeld met de bredere gemeenschap van The Springs, waaronder een Spinneys-supermarkt, banken, speelplaatsen voor kinderen, een fitnesscentrum, een medische kliniek, buitenbarbecueplaatsen, een apotheek, restaurants en cafés, winkels, zwembaden en tennis- en basketbalvelden. Locatie: Vanaf Springs 3 duurt het ongeveer 22 minuten rijden naar Dubai Mall, 14 minuten naar Palm Jumeirah, 20 minuten naar Burj Al Arab en 14 minuten naar The Walk JBR. Dubai International Airport (DXB) ligt op ongeveer 31 minuten rijden en de nieuwe Al Maktoum International Airport op ongeveer 30 minuten rijden. Het is mogelijk om een tweede woning te kopen met een hypotheek en deze te dekken met huurinkomsten! Gegarandeerde terugbetaling en winstgevendheid van het pand! Stuur een sms of bel ons, we zullen u gratis raadplegen! * Oksana Melnikova Meer weten?