Huis te koop - Blonay (Zwitserland)

Prachtig vrijstaand huis Huf Haus met een prachtig uitzicht op het meer en de bergen, gelegen in een rustige omgeving in Blonay, dicht bij het dorpscentrum. Gebouwd in 2006 op een prachtig perceel van 4.597 m², waarvan 2.783 m² in bosgebied, biedt de woning circa 245 m² woonoppervlak en circa 375 m² bruikbare ruimte. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen, waarbij eigentijds design wordt gecombineerd met een harmonieuze integratie in het omringende landschap. Grote ramen laten de hele dag door veel natuurlijk licht binnen. De villa bestaat uit een grote woonkamer, drie slaapkamers, twee doucheruimtes en een master suite met kleedkamer, badkamer en douche. In de kelder vindt u twee kelders, een speelkamer van 35 m², een fitnessruimte en een technische ruimte. Boven is het mogelijk om een extra slaapkamer met mezzanine te creëren. Een grote tuin, met een vijver, maakt dit uitzonderlijke pand compleet. De woning beschikt ook over een garagebox en verschillende buitenparkeerplaatsen. Meer weten?

Deze prachtige villa in Blonay biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en natuurlijke schoonheid. Gelegen op een royaal perceel van meer dan 6.400 m², omvat dit vastgoed een schitterende tuin met een bosrijke omgeving en een verwarmd buitenzwembad, waardoor u volop kunt genieten van privacy en sereniteit. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1961 en heeft sindsdien verschillende renovaties ondergaan, met belangrijke uitbreidingen en upgrades in 2019, waaronder een moderne keuken van 30 m² en de installatie van zonnepanelen. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 300 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning ruime en lichte kamers met hoge plafonds van meer dan 3 meter, perfect voor wie comfort en esthetiek op prijs stelt. De indeling omvat vier slaapkamers, vier badkamers, een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, en grote glaspartijen met drievoudig glas die zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op het meer en de Alpen. Voor extra gemak is er een dubbele garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, terwijl de technische installaties zoals gasverwarming, zonnepanelen en versterkte isolatie zorgen voor efficiënt energiegebruik en comfort. De locatie van deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Gelegen in Blonay, dicht bij openbaar vervoer, het dorp met alle voorzieningen, het treinstation en de snelweg, combineert deze woning het beste van rust en gemak. Het perceel biedt tevens mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, zoals het bouwen van twee extra vrijstaande of gekoppelde villa’s van elk ongeveer 250-300 m², afhankelijk van de bouwvoorschriften (COS 1/8 of 1/6). De omgeving biedt naast privacy ook een overvloed aan groen, terwijl de nabijheid van faciliteiten en goede verbindingen zorgen dat u snel in de nabijgelegen steden bent. De vraagprijs bedraagt €7.490.477, zonder btw. Voor geïnteresseerden is er uitgebreide informatie beschikbaar via mevrouw Lucrèce Constantin. Neem contact op om dit uitzonderlijke vastgoed te ontdekken en te bespreken hoe deze villa aan uw wensen kan voldoen. Een unieke kans om te investeren in een prestigieus en veelzijdig eigendom op een toplocatie in Blonay! Meer weten?