Huis te koop
1299 Crans (VD)
Deze exclusieve residentie te koop in Crans-près-Céligny bestaat uit drie nieuwe halfopen villa’s, gelegen in een rustige en groene woonomgeving die ideaal is voor gezinnen die comfort, moderne architectuur en duurzaamheid waarderen. De residentie Les Vignettes 22, een project met vergunningsstatus en gepland voor oplevering in 2027, biedt een hoogwaardige combinatie van hedendaagse bouwstijl en kwaliteitsvolle afwerkingsmaterialen. Elke villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 251 m² (voor villa A en C) en 256 m² (voor villa B), verdeeld over drie niveaus, wat ruim en functioneel leefcomfort garandeert. Binnenin omvat de indeling een onderkelderde ruimte met een polyvalente kamer die zich perfect leent voor een speel- of fitnessruimte, daarnaast een wijnkelder, wasruimte en technische ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping betreedt u een uitnodigende inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet met aparte lavabo, en een open keuken die naadloos overloopt in een ruime leefruimte. Deze leefruimte opent naar een volledig omheinde tuin en een betegeld terras, wat de verbinding tussen binnen en buiten versterkt. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapvertrekken met een master suite voorzien van douche en toilet, twee extra slaapkamers met balkontoegang, een extra badkamer en praktische toegang tot de geïsoleerde zolderruimte van ongeveer 30 m² die met twee Velux-ramen en een gevelopening voor extra lichtinval zorgt. De villa’s zijn uitgerust volgens de strenge Minergie P-standaarden, met vloerverwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp en een dubbel ventilatiesysteem voor optimaal binnenklimaat, aangevuld met twintig zonnepanelen per woning voor duurzame energieopwekking. Elke woning beschikt tevens over een dubbele carport. Optioneel voorziet het project ook de mogelijkheid tot het aanleggen van een privézwembad in de tuin. Gelegen in een aantrekkelijk residentieel kader nabij scholen, voorzieningen en het meer, biedt deze residentie met een vraagprijs van 2.390.188 € een rustige en comfortabele levenskwaliteit dicht bij belangrijke verbindingswegen en stadscentra. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Open Immovlan