Huis te koop - Founex (Zwitserland)

Genesteld in een weelderige, rustige omgeving geniet deze prachtige villa uit Vaud van uitzonderlijke privacy en een bevoorrechte omgeving. Smaakvol gerenoveerd en verlengd, combineert het perfect charme, comfort en topkwaliteit materialen. De begane grond komt uit op een ruime, lichte woonkamer met open haard, een op maat gemaakte Neptunus-keuken met een Lacanche-fornuis en een verwarmde veranda die naadloos uitloopt naar de tuin. Een studeerkamer of logeerkamer en een gastentoilet maken deze verdieping compleet. Boven biedt de master suite met kleedkamer en privébadkamer een echte toevluchtsoord van rust, terwijl drie extra slaapkamers profiteren van royal licht en ingebouwde opbergruimte. De benedenverdieping omvat een tv/speelkamer, een logeerkamer, een wijnkelder en een grote wasruimte. Buiten biedt de aangelegde tuin met volwassen bomen zowel schaduw als privacy, waardoor er een perfecte ruimte ontstaat voor ontspanning en buiten dineren. Een dubbele garage en verschillende buitenparkeerplaatsen maken dit uitzonderlijke pand compleet. Meer weten?

Het huis is als volgt verdeeld: Begane grond Entreehal met garderobes open keuken Woonkamer met open haard 3 slaapkamers met kleedkamer en badkamer Mezzanine Vrijgave Kelder Garage voor 2 auto's Onafhankelijke studio met doucheruimte Wijnkelder Wasruimte Technisch Kamer met keuken Belangrijke gegevens Verwarmd door warmtepomp De bouwreserve maakt een toename mogelijk Afstanden Sportfaciliteiten in de gemeente Founex: Schermen, duiken, pétanque, sportscholen Vijf minuten van het sportcentrum met voetbal- en tennisbanen, een restaurant en een grote speeltuin voor de kleintjes. Marina en Nautische Club Autosnelwegknooppunten richting Genève en Lausanne: 5 minuten met de auto. Openbaar vervoer Nyonnais (TPN): Ongeveer 10 minuten naar station Coppet SBB 20 minuten naar het centrum van Nyon Opleiding: Basisscholen in Founex 2e cyclus Primary + Secondary van 7P tot 11S, opgezet in Coppet UAPE-organisaties en schoolbussen worden beschikbaar gesteld voor schoolkinderen post-verplicht onderwijs in de stad Nyon op 10,3km biedt La Châtaigneraie: Internationale school (ten noorden van Founex) tweetalige Frans/Engelse lessen aan voor kinderen van 3 tot 18 jaar. Kinderdagverblijven en een kinderopvangnetwerk maken het aanbod voor de zorg voor de kleintjes compleet. Winkels op loopafstand: Kruideniers en groenteboeren Restaurant Gemeentelijk bestuur Kerststal Winkelcentra: Chavannes-de-Bogis: 8 minuten met de auto Nyon La Combe: 13 minuten met de auto Signy Shopping Centre: 12 minuten met de auto Buiten Zwembad met zonne-afdekking Vijver Autohoes Tuinschuur Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Founex, een locatie die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Deze eigendom biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy, gelegen op een ruime perceel van 351 m². Met een totale woonoppervlakte van 204 m² en een bouwjaar uit 2004, is deze villa ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol verblijf in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. De woning wordt verkocht voor een prijs van 2.650.827 euro en is niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor de geïnteresseerde koper. De indeling van de villa is zeer functioneel en biedt meerdere leefruimtes die allemaal profiteren van natuurlijke lichtinval dankzij grote ramen en schuifdeuren die toegang geven tot de terrassen. Op de begane grond bevindt zich een ontvangsthal met ingebouwde kasten, een gastentoilet en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de ruime, lichte woonkamer met een gezellige open haard en directe toegang tot de buitenruimte. Het eerste verdiepingsniveau herbergt drie comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en toilet. Daarnaast is er een badkamer met toilet aanwezig. Op de tweede verdieping vindt u een schitterende master suite van 17 m² met dressingruimte en een eigen badkamer. Het souterrain biedt nog eens twee extra slaapkamers, elk met eigen badkamer en toilet, evenals een ruime wasruimte en verschillende opslagruimtes zoals een wijnkelder en een technische ruimte. Buiten beschikt de villa over een prachtig vlak en volledig bebost tuin die privacy en ontspanning garandeert. De terrassen maken het mogelijk om buiten te genieten in alle rust, terwijl de overdekte parkings voor twee auto's plus twee privékavels extra gebruiksgemak bieden. Het perceel is ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust, zonder in te boeten op comfort en stilistische kwaliteiten. De locatie in Founex combineert het beste uit twee werelden: de rust van het platteland met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met Valérie Rey via telefoonnummer ### Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele gezinswoning in een verfijnde omgeving, met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?