Deze unieke vastgoedkans ligt in het hart van Lausanne, vlakbij het prestigieuze Palais de Beaulieu en op een steenworp afstand van het uitgebreide openbaar vervoer, winkels, restaurants en alle andere voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Het betreft een karaktervolle woning uit 1900 die momenteel dienstdoet als gesplitst gebouw met vier onafhankelijke appartementen, verdeeld over drie etages, elk ongeveer 100 m². De totale woonoppervlakte bedraagt circa 300 m², wat veel ruimte biedt voor creatieve transformaties en grote projecten. Hoewel de woning nog renovatiewerken vereist, biedt ze een uitzonderlijk potentieel om te worden omgevormd tot een prachtig vrijstaand familievastgoed of om volledig te worden heringericht naar de wensen en levensstijl van de nieuwe eigenaar. Het bijzondere aan dit pand is niet alleen de centrale ligging, maar ook de grote private tuin van 574 m² en het bijkomende atelier dat dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of opslag. De woning beschikt over veel ruimtelijkheid en hoge plafonds, waardoor er volop mogelijkheden bestaan voor herindeling en personalisatie. Met vier bestaande wooneenheden is een volledige herverdeling van de binnenruimte mogelijk, wat vooral interessant is voor investeerders of gezinnen die hun eigen woning op maat willen creëren. Buiten de woning bevindt zich een ruime tuin die veel zonlicht opvangt, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een balkon dat bijdraagt aan de leefkwaliteit en het buitengevoel binnen het stadscentrum versterkt. Het jaar waarin het pand gebouwd werd, is 1900, en het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat je meteen aan de slag kunt met jouw renovatieproject. Gelegen op een prominente locatie in Lausanne biedt deze eigendom talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met grote potentie. Of je nu een ambitieus renovatieproject wil uitvoeren, investeren in vastgoed of je eigen droomwoning wil creëren, deze woning is een zeldzame gelegenheid in een zeer gewilde buurt. De vraagprijs bedraagt €3.248.966, zonder btw, en vormt een solide investering in een luxe en strategische omgeving. Neem contact met ons op om dit bijzondere pand te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken voor jouw toekomstige woon- of beleggingsproject in Lausanne! Meer weten?
Open Immovlan