Deze prachtige vrijstaande villa in Lutry biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust op een schitterend perceel van ongeveer 1.300 m². Gelegen in een rustige, residentiële wijk in het hart van een groene omgeving, straalt deze eigendom klasse uit met haar stijlvolle architectuur en haar zorgvuldig onderhouden staat. Met een gebruiksoppervlakte van circa 385 m² (waarvan ongeveer 325 m² woonoppervlakte) beschikt deze woning over ruime, lichte leefruimtes die perfect aansluiten bij een levensstijl van comfort en elegantie. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door een centrale dubbele open haard en via twee terrasdeuren wordt het buitenleven geïntegreerd, waardoor u in alle seizoenen kunt genieten van het prachtige weer. Het terras en de tuin vormen samen een oase van rust, ideaal voor ontspanning, familiefeestjes of gewoonweg genieten van het uitzicht. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en recent nog gerenoveerd: de keuken kreeg een volledige upgrade in 2018, terwijl binnen- en gevelschilderwerken in 2022 werden uitgevoerd en de terras in 2024 werd vernieuwd. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers die profiteren van natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het meer en de omliggende bergen. Twee badkamers en een terras maken het slaapgedeelte compleet. De volledig uitgeruste, verwarmde onderverdieping biedt aanvullende leefruimte, inclusief een gezellige lounge, een ruime kantoorruimte en een badkamer met douche. Het bijgebouw van ongeveer 100 m² op twee verdiepingen, momenteel ingericht als appartement met een kleine tuin, biedt veel flexibiliteit. Het kan gebruikt worden als zelfstandige wooneenheid, kantoorruimte, gastverblijf of personeelshuisje, afhankelijk van uw wensen. De buitenruimte maakt deze eigendom echt bijzonder. Een mooi aangelegde tuin met deels afgesloten omheining zorgt voor privacy en rust, terwijl het zwembad en de twee terrassen uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Voor parkeren beschikt de villa over een dubbele garage en drie extra parkeerplaatsen buiten. Het bouwjaar van de woning is 1980, wat bijdraagt aan haar karakter en charme, terwijl de locatie in Lutry garant staat voor een rustige, maar toch centrale ligging nabij alle voorzieningen. Dit vastgoed vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, onderhoudsvriendelijke villa met veel extra’s in een prachtige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om deze bijzondere woning te bezichtigen. Meer weten?
Open Immovlan