Deze charmante residentie gelegen in het schilderachtige Territet biedt een unieke investeringskans in een van de meest gewilde regio's van de Vaud Riviera. Gevestigd op de rustige route de Chernex, combineert dit karaktervolle vastgoed historische authenticiteit met moderne potentie. Met een totaaloppervlakte van ongeveer 210 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning niet alleen een eigentijdse woonervaring, maar ook een aantrekkelijk rendement voor investeerders. De woning wordt momenteel niet verhuurd en dateert uit 1919, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn tot renovatie en optimalisatie om de waarde verder te verhogen. Het gebouw omvat een eerste verdieping met een 2,5-kamer appartement dat beschikt over een privé-tuindje, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige buitenruimte. Boven bevinden zich twee 3,5-kamer appartementen met elk een balkon, die zorgen voor een aangename lichtinval en uitzicht. De buitenkenmerken omvatten een tuin en twee parkeerruimtes buiten, waardoor het comfort en de praktische levenskwaliteit worden versterkt. De mogelijke uitbreidbare bebouwde oppervlakte van 273 m² biedt extra opties voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Territet is bijzonder aantrekkelijk door haar ligging dichtbij het Meer van Genève, met een hoogwaardige levenskwaliteit in een omgeving van natuurlijke pracht en rust. Het gebied staat bekend om zijn kalme sfeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De nabijheid van het meer en de omliggende bergen maakt het tot een ideale plek voor liefhebbers van outdooractiviteiten en een rustige levensstijl. Het gebouw vereist enkele herstellingen en verfijningen, maar dat vormt juist een bijkomend voordeel voor beleggers die willen profiteren van het potentieel voor waardestijging. Met een bruto rendement van 4% biedt deze residentie een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een combinatie van charme, rendement en locatie. De vraagprijs bedraagt €1.835.485, inclusief twee buitenparkeerplaatsen en een mooie tuinruimte. Dit is zonder twijfel een uitgelezen gelegenheid voor investeerders die klaar zijn om deze woning verder te ontwikkelen en te laten floreren in een van de meest prestigieuze gebieden in de regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en te ontdekken hoe dit uitzonderlijke vastgoed aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Open Immovlan