Project: EDEWALL II, Kortemark 1716482-4375672

Edewallestraat 112 , 8610 Kortemark

466 000 €

466 000 € 154 - 162 m² 3 Slaapkamer(s) 2 unit(s)

Beschrijving

Residentieel wonen in het landelijke Edewalle (Kortemark) met open groen verzichtOntdek EDEWALL II, een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit slechts 2 halfopen woningen, gelegen langs de vlot bereikbare Edewallestraat in het charmante Edewalle, deelgemeente van Kortemark.Deze hedendaagse woningen in een stijlvolle pastorie-architectuur combineren een rustige, groene woonomgeving met hedendaags comfort en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ruime percelen geniet u achteraan van een aangenaam open groen zicht, wat zorgt voor een uniek gevoel van rust en ruimte.Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 154 m² tot 162 m² beschikken beide woningen over een praktische indeling met 3 volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een carport en bijkomende parkeergelegenheid.De indeling van de woningen werd doordacht uitgewerkt met veel aandacht voor wooncomfort en functionaliteit:Gelijkvloers: Inkom- en traphal, apart toilet, ruime woonkamer met zithoek en eetplaats, open ingerichte keuken, wasplaats en berging.Eerste verdieping: Trap- en nachthal met zolderluik, 3 volwaardige slaapkamers, apart toilet en een ruime badkamer uitgerust met een douche, ligbad en dubbel lavabomeubel.Tweede verdieping: Praktische bergzolder.Exterieur: Aan te leggen voortuin met oprit en carport, alsook een omheinde nog aan te leggen achtertuin waar u in alle rust kan genieten van het groene verzicht.Naast wooncomfort werd ook sterk ingezet op energiezuinigheid en kwalitatieve materialen.Zo worden de woningen uitgerust met onder meer:✔ Warmtepomp met vloerverwarming; ✔ Hoogwaardig isolatiepakket;✔ Ventilatiesysteem C+;✔ Regenwaterput van 10.000 liter;✔ Kwalitatieve keuken- en sanitaire afwerking;✔ Veel natuurlijke lichtinval;✔ Ruime en functionele indeling.Beide woningen bevinden zich momenteel in casco staat en worden verder afgewerkt in samenspraak met de koper. Dit biedt een unieke opportuniteit om uw toekomstige woning nog mee vorm te geven volgens uw eigen smaak en wensen. Eigen materiaalkeuzes en eventuele upgrades zijn nog mogelijk in overleg met de bouwheer.Het lastenboek en de plannen kunnen op eenvoudige aanvraag verkregen worden. Vraag deze gerust op via ons kantoor.Oplevering bij akte. Bijkomend interessant: De verkoop gebeurt niet onder het btw-stelsel, maar onder het stelsel van registratierechten, waardoor het voordeeltarief van 2% mogelijk van toepassing kan zijn (onder voorbehoud van de geldende voorwaarden).Meer info gewenst of graag een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

RBV95828 Ref. verkoper: 4375849

466 000 €

3 Slaapkamer(s) 154 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

RBV95827 Ref. verkoper: 4375850

466 000 €

3 Slaapkamer(s) 162 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 1716482-4375672 Laatste aanpassing 22/09/2026

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Felix Kinderdagverblijven

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 3 km · 12' 3,3 km · 40'

Vrije Basisschool De Tweesprong Kleuterscholen

389 m · 1' 22'' 389 m · 36'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Vrije Basisschool De Tweesprong Basisscholen

389 m · 1' 22'' 389 m · 36'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad Middelbare scholen

3,7 km · 13' 3,9 km · 5' 3,1 km · 11' 3,7 km · 45'

Mobiliteit

De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark Bus

1,6 km · 20'

De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem

1,7 km · 20'

Kortemark Treinstations

4,2 km · 14' 4,4 km · 6' 3,7 km · 11' 4,2 km · 50'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

22,8 km · 1º 18' 23,8 km · 25' 0 m · 0''

Kbc-Verzekeringskantoor Laadstations

11,4 km · 12'

Cambio - Don Bosco Autodelen

6,1 km · 21' 0 m · 0'' 6,1 km · 1º 13'

Winkelen

Carrefour Market Kortemark Winkels

3,8 km · 13' 3,8 km · 5' 3,4 km · 10' 3,8 km · 45'

Aldi Kortemark

4,2 km · 15' 4,2 km · 6' 0 m · 0'' 4,2 km · 51'

Okay Kortemark

4 km · 13' 4 km · 5' 3,6 km · 12' 4 km · 48'

Toerisme

Wellington Golf Oostende Golfen

24,3 km · 27'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

56,2 km · 41' 46,1 km · 2º 38'

Moeskroen

46,6 km · 35' 40,6 km · 2º 19'

Roeselare

15,6 km · 18' 15,4 km · 53'

Oostende

22,9 km · 24' 21,2 km · 1º 13'

Kortrijk

41,2 km · 35' 34,2 km · 2º

Brugge

31,1 km · 29' 25,2 km · 1º 29'

Onderwijs

Zich vestigen in Kortemark betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderopvang Felix" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool De Tweesprong" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Kortemark (5 minuten rijden), Aldi Kortemark (6 minuten rijden), Okay Kortemark (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark, De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem met een halte op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 25 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kortemark", op 6 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Roeselare is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

De "Wellington Golf Oostende"golfbaanligt op 27 minuten afstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

5,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.