Project: 1791477-4198187, Zedelgem 1791477-4198187
Schatting 43
, 8210 Zedelgem
499 000 €
75%
verkocht
Beschrijving
ALGEMEEN:Het betreft hier een opbouw van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 18 KMO-units en 2 kantoren. Rondom het gebouw is een private weg aangelegd met 58 parkeerplaatsen.Nog beschikbare units: unit 1, Unit 3, Unit 4, Unit 5, Unit 6 en Unit 7!AFWERKING:- Stalen constructie: gezandstraald, behandeld met lasprimer en voorzien van all meta coating- Geïsoleerde (10cm PIR) gladde betonpanelen - EPB-conform- Scheidingswanden in gladde betonpanelen, dienst doende als brandmuur (EI60)- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm) met XPS vloerisolatie (volgens EPB-normering).- Geïsoleerd (100mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten (Steeldeck met roofing)met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen (2x 10mm vierwandig), voorzien van rook- en warmteafvoersysteem)- 1 geïsoleerde, automatische sectionaalpoort (h: 4,20m; b: 4,50m) met afstandsbediening (één zender)- Per unit is een raampartij voorzien en glazen inkomdeur. IDEAAL om nog een kantoorruimte te voorzien.- Extra belasting voor zonnepanelen is voorzien: 15kg/m²Conform bijlage 6, Brandklasse C!Automatische branddetectie met RWA-luikenNUTSVOORZIENINGEN:De individuele aansluitingen per unit op water, elektriciteit (40A, 3 x 400V), internet/telefoonkabel van het tellerlokaal tot in de unit. Het tellerlokaal bevindt zich in unit 1, die voorzien is van 2 afzonderlijke buitendeuren.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer van regen- en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per 2 units is regenwaterput van 10.000 liter voorzien, met aanzuigleiding per unit (zonder pomp).OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden conform het lastenboek en plannen.LIGGING:- Centrale ligging in West-Vlaanderen- Op slechts enkele kilometers van de autosnelweg E403 (Brugge-Kortrijk), afrit 'Ruddervoorde-Zedelgem'- Op 500m van N32 - verbindingsbaan Brugge-Torhout* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief 21% btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, meterkast, deelname basisakte, opmeting, PID en brandcentrale.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Voorziene oplevering: februari 2026- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0762 of contacteer ons op Tel 050 70 01 02 .
Alle panden in dit project
De buurt
Opleiding
't Poppemieke
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Leeuw
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Leeuw
Basisscholen
Spes Nostra Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge
Bus
De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout
De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke
Zedelgem
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Salons Denotter
Laadstations
Cambio - Aartrijkestraat
Autodelen
Winkelen
Jumbo Zedelgem
Winkels
Carrefour Express Veldegem
Lidl Zedelgem
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Brugge
Onderwijs
Zich vestigen nabij Schatting Zone D betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Spes Nostra Instituut", op 21 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "'t Poppemieke" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.
Toerisme
"Damme Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout met een halte op minder dan 11 minuten lopen, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke met een halte op 23 minuten loopafstand.
Transporten
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zedelgem", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 25 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 8 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Jumbo Zedelgem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Veldegem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Zedelgem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan