Project: Les Hauts de la Gare, Marche-en-Famenne 1951882-7681249

Rue du Luxembourg 71-73 , 6900 Marche-en-Famenne

286 600 € - 316 800 €

vanaf 286 600 € tot 316 800 € 91 - 103 m² 2 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

Marche-en-Famenne. Ideaal gelegen dicht bij het station en het stadscentrum, “Les Hauts de la Gare” is een klein mede-eigendom complex bestaande uit 2 gebouwen met 8 luxe 2-slaapkamer appartementen met TERRASSE op 3 niveaus. Lift, PVC ramen met dubbele beglazing. Uitstekende akoestische en thermische isolatie, single-flow ventilatie, individuele gasverwarming. Parkeerplaatsen binnen en buiten en kelders beschikbaar tegen extra kosten. Verkoop onderworpen aan BTW (21%) voor de bouw en registratierechten (12,5%) voor het grondgedeelte. Voorlopige EPB “A”. Meer informatie bij LP op Tel 081/303 404

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VBE18297 Ref. verkoper: 7681291

286 600 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE18298 Ref. verkoper: 7681300

290 200 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE18296 Ref. verkoper: 7681287

316 800 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1951882-7681249 Laatste aanpassing 28/07/2026

De buurt

Opleiding

Les Galopins Kinderdagverblijven

1,2 km · 7' 1,7 km · 2' 18'' 788 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2 Kleuterscholen

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 32'' 766 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne Basisscholen

774 m · 4' 1,2 km · 1' 11'' 774 m · 10' 774 m · 10'

Athenee Royal Marche-Bomal Middelbare scholen

1,3 km · 8' 1,4 km · 1' 21'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne Bus

10 m · 7''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

10 m · 7''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

10 m · 7''

Marche-En-Famenne Treinstations

230 m · 1' 54'' 159 m · 16'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Quartier Latin Laadstations

827 m · 53''

Winkelen

Carrefour Market Marche Winkels

557 m · 4' 880 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Delhaize Marche

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 5'' 724 m · 13' 1 km · 13'

Lidl Marche-En-Famenne

1,8 km · 8' 2,6 km · 2' 47'' 992 m · 20' 1,8 km · 22'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

13,6 km · 13'

Musée Famenne & Art Musea

1,4 km · 2' 1''

Grottes De Hotton Activiteiten

11,3 km · 13'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kajaks

19,8 km · 20'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

25,1 km · 31'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfen

16,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

119,3 km · 1º 15' 102,5 km · 7º 23'

Kerkrade

118,5 km · 1º 23' 99,9 km · 7º 10'

Verviers

81,9 km · 1º 2' 61,8 km · 4º 5'

Seraing

47 km · 34' 46,8 km · 2º 47'

Namen

48,9 km · 31' 45,9 km · 2º 37'

Luik

57,4 km · 42' 53,9 km · 3º 18'

Openbaar vervoer

Wonen in Marche-en-Famenne biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Marche-Bomal" is bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", een basisschool bereikbaar in 10 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Galopins" ligt op 14 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 2 minuten.

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 20 minuten met de auto.

"Five Nations Golfclub (Méan)" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Marche (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.