Project: Les Hauts de la Gare, Marche-en-Famenne 1951882-7681249

Rue du Luxembourg 71-73 , 6900 Marche-en-Famenne

286 600 € - 316 800 €

vanaf 286 600 € tot 316 800 € 91 - 103 m² 2 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

Marche-en-Famenne. Ideaal gelegen dicht bij het station en het stadscentrum, “Les Hauts de la Gare” is een klein mede-eigendom complex bestaande uit 2 gebouwen met 8 luxe 2-slaapkamer appartementen met TERRASSE op 3 niveaus. Lift, PVC ramen met dubbele beglazing. Uitstekende akoestische en thermische isolatie, single-flow ventilatie, individuele gasverwarming. Parkeerplaatsen binnen en buiten en kelders beschikbaar tegen extra kosten. Verkoop onderworpen aan BTW (21%) voor de bouw en registratierechten (12,5%) voor het grondgedeelte. Voorlopige EPB “A”. Meer informatie bij LP op Tel

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VBE18297 Ref. verkoper: 7681291

286 600 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE18298 Ref. verkoper: 7681300

290 200 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE18296 Ref. verkoper: 7681287

316 800 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1951882-7681249 Laatste aanpassing 28/07/2026

De buurt

Opleiding

Les Galopins Kinderdagverblijven

1,2 km · 7' 1,7 km · 2' 18'' 788 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2 Kleuterscholen

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 32'' 766 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne Basisscholen

774 m · 4' 1,2 km · 1' 11'' 774 m · 10' 774 m · 10'

Athenee Royal Marche-Bomal Middelbare scholen

1,3 km · 8' 1,4 km · 1' 21'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne Bus

10 m · 7''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

10 m · 7''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

10 m · 7''

Marche-En-Famenne Treinstations

230 m · 1' 54'' 159 m · 16'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Quartier Latin Laadstations

827 m · 53''

Winkelen

Carrefour Market Marche Winkels

557 m · 4' 880 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Delhaize Marche

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 5'' 724 m · 13' 1 km · 13'

Lidl Marche-En-Famenne

1,8 km · 8' 2,6 km · 2' 47'' 992 m · 20' 1,8 km · 22'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

13,6 km · 13'

Musée Famenne & Art Musea

1,4 km · 2' 1''

Grottes De Hotton Activiteiten

11,3 km · 13'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kajaks

19,8 km · 20'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

25,1 km · 31'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfen

16,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

119,3 km · 1º 15' 102,5 km · 7º 23'

Kerkrade

118,5 km · 1º 23' 99,9 km · 7º 10'

Verviers

81,9 km · 1º 2' 61,8 km · 4º 5'

Seraing

47 km · 34' 46,8 km · 2º 47'

Namen

48,9 km · 31' 45,9 km · 2º 37'

Luik

57,4 km · 42' 53,9 km · 3º 18'

Onderwijs

Dit pand in Marche-en-Famenne profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Marche-Bomal" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Galopins", op slechts 14 minuten lopen.

De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Marche (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 20 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

"Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 13 minuten rijden.

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.