Project: Passari, Nieuwerkerken 1981608-8990713

Diestersteenweg 1 , 3850 Nieuwerkerken

379 000 € - 412 000 €

vanaf 379 000 € tot 412 000 € 158 - 202 m² 3 Slaapkamer(s) 10 unit(s)

Beschrijving

Welkom in Project Passari, een nieuwbouwproject aan de Diestersteenweg in Nieuwerkerken waar comfort, energiezuinigheid en een aangename woonomgeving samenkomen. Dit kleinschalige project omvat 10 halfopen nieuwbouwwoningen, doordacht ontworpen voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met ruimte, licht en toekomstgerichte technieken. Het project bestaat uit 4 moderne woningen en 6 landelijke woningen. De moderne woningen onderscheiden zich door hun strakke architectuur, hedendaagse lijnen en een praktische indeling. De landelijke woningen sluiten dan weer aan bij een tijdloze, warme bouwstijl en beschikken bovendien over een volwaardige zolderverdieping die volledig gebruikt kan worden. Ideaal als extra bergruimte, een extra slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. Elke woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, waardoor het project perfect inspeelt op de noden van gezinnen, koppels of kopers die graag extra ruimte wensen. De perceeloppervlaktes variëren van 5a92ca tot 6a54ca, waardoor u geniet van een mooi stuk grond met voldoende buitenruimte. Indien gewenst kan er ook een carport met fietsenstalling en een tuinberging voorzien worden. Deze opties zijn niet inbegrepen in de prijs, maar bieden de mogelijkheid om uw woning nog beter af te stemmen op uw persoonlijke noden. Ook op vlak van duurzaamheid en energiezuinig wonen scoort dit project bijzonder sterk. Elke woning is uitgerust met zonnepanelen, een individuele lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem type D en vloerverwarming. Zo geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een woning die klaar is voor de toekomst. Daarnaast wordt elke woning voorzien van een regenwaterput van 7.500 liter met elektrische regenwaterpomp, aangesloten op de toiletten en de vorstvrije buitenkraan. Een bijkomende troef is dat u in deze fase van het project nog zelf de afwerking van uw woning kan bepalen. Van vloeren tot keuken en andere materiaalkeuzes: u krijgt de kans om uw nieuwe thuis mee vorm te geven volgens uw eigen smaak en woonstijl. Passari combineert de rust van een groene woonomgeving met de nabijheid van het centrum van Nieuwerkerken. Winkels, school, kinderopvang, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl u tegelijk geniet van het open landschap en de ruimte die deze locatie zo aantrekkelijk maken. Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, een ruime tuin en de mogelijkheid om zelf nog keuzes te maken in de afwerking? Dan is Passari een unieke kans om stijlvol, comfortabel en zorgeloos thuis te komen in Nieuwerkerken. Interesse in dit project? Wij nodigen u graag uit voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aan de werf. Contacteer ons op Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte = Bruto oppervlakte architectenplannen. De 3D Renders zijn louter illustratief en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

RBW31752 Ref. verkoper: 8990652

379 000 €

3 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW31751 Ref. verkoper: 8990646

379 000 €

3 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW31750 Ref. verkoper: 8990640

379 000 €

3 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW31749 Ref. verkoper: 8990634

379 000 €

3 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW31758 Ref. verkoper: 8990700

399 000 €

3 Slaapkamer(s) 195 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW31757 Ref. verkoper: 8990694

412 000 €

3 Slaapkamer(s) 201 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW31756 Ref. verkoper: 8990687

412 000 €

3 Slaapkamer(s) 201 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW31755 Ref. verkoper: 8990678

412 000 €

3 Slaapkamer(s) 195 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW31754 Ref. verkoper: 8990672

412 000 €

3 Slaapkamer(s) 201 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW31753 Ref. verkoper: 8990658

412 000 €

3 Slaapkamer(s) 202 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1981608-8990713 Laatste aanpassing 04/10/2026

De buurt

Opleiding

Het Hummelhof Kinderdagverblijven

298 m · 1' 1'' 298 m · 33'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai Kleuterscholen

434 m · 1' 26'' 536 m · 46'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Go! Daltonschool Momentum Basisscholen

397 m · 1' 19'' 397 m · 32'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So Middelbare scholen

393 m · 1' 18'' 393 m · 30'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Mobiliteit

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden Bus

171 m · 2' 3''

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

171 m · 2' 3''

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

209 m · 2' 30''

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

717 m · 2' 42'' 726 m · 58'' 665 m · 9' 717 m · 9'

Kazernevest Laadstations

750 m · 1' 11''

Cambio - Station Sint-Truiden Autodelen

706 m · 2' 21'' 630 m · 8' 660 m · 8'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Fietsdeelsysteem

773 m · 9'

Winkelen

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) Winkels

604 m · 2' 604 m · 1' 2'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

864 m · 6' 1,9 km · 3' 674 m · 10' 864 m · 10'

Aldi Sint-Truiden

1,5 km · 10' 2,1 km · 2' 24'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

17 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

19,2 km · 21'

Avernas Golf Club Golfen

18,7 km · 22'

Nabijgelegen steden

Beringen

39,3 km · 26' 28,3 km · 1º 45'

Sittard

68,3 km · 48' 59,7 km · 3º 41'

Seraing

42,8 km · 38' 40,4 km · 2º 34'

Genk

34,3 km · 25' 30,1 km · 1º 52'

Hasselt

19,7 km · 16' 17 km · 1º

Luik

38,3 km · 34' 35,3 km · 2º 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Diestersteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Station Sint-Truiden" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Truiden / Saint-Trond", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 19 minuten afstand met de auto.

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Het Hummelhof" is bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Daltonschool Momentum", een basisschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai" ligt op 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.